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文檔簡介

二手房買賣合同律師版二手房買賣合同（律師版）甲方（賣方）：（聯(lián)系號碼：）乙方（買方）：（聯(lián)系號碼：）一、房屋基本情況1.房屋地質(zhì)：2.房屋性質(zhì)：3.房屋面積：4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：二、交易價格及支付方式2.甲方收到交易價款之日起天內(nèi)，提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件，確保乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.交易價款支付方式：（1）乙方在簽署本合同生效起天內(nèi)，一次性支付交易價款給甲方；（a）首期款：人民幣（大寫）元（￥），在簽署本合同之日起天內(nèi)支付給甲方；（b）尾款：人民幣（大寫）元（￥），在首期款支付完成后的天內(nèi)一次性支付給甲方。4.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件不完整或存在問題，乙方可扣減交易價款的相應(yīng)金額或要求甲方在天內(nèi)補全并提供。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起天內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付方式：甲方交付給乙方的房屋須符合下列條件：（1）已辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（2）房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備保持正常且安全可用。四、房屋權(quán)益保障1.甲方保證對所出售的房屋享有合法的所有權(quán)，并保證所售房屋不存在任何糾紛或其他權(quán)利爭議。2.若因甲方原因?qū)е路课菡谠V訟中，或已經(jīng)被查封、凍結(jié)等情況，乙方有權(quán)要求解凍、解封，或解除合同并要求甲方承擔(dān)損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的交易價款，甲方應(yīng)按乙方已支付的交易價款的倍向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同價款的%作為違約金。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易價款支付完成之日終止。2.本合同爭議解決方式：凡因履行本合同發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。3.本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：

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