2023年關(guān)于出租房屋承包協(xié)議書

第頁共頁2023年關(guān)于出租房屋承包協(xié)議書出租房屋承包協(xié)議書甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鑒于甲方為合法房屋的權(quán)利人，愿意將該房屋出租給乙方進(jìn)行承包經(jīng)營；乙方同意按照以下協(xié)議的規(guī)定，承包甲方的房屋，并進(jìn)行經(jīng)營管理。一、房屋基本情況1.1房屋名稱：____________________1.2房屋地址：____________________1.3房屋用途：____________________1.4房屋面積：____________________1.5房屋裝修及設(shè)施設(shè)備概況：__________1.6房屋的權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件：__________二、承包期限2.1承包期限為____年，自起始日起計(jì)算。2.2若甲方在該期限屆滿之前提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前______日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)違約金。2.3若乙方在承包期限屆滿之前提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)違約金。三、承包費(fèi)用3.1乙方承包甲方房屋的每月承包費(fèi)用為________元，并于每月的_______日前支付給甲方。3.2乙方需繳納的押金為________元，用于保證按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。3.3若乙方在承包期限屆滿之日起_______日內(nèi)沒有違約行為，甲方應(yīng)返還乙方所繳納的押金。四、承包方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的約定，按時(shí)足額支付給甲方。4.2乙方應(yīng)妥善使用和管理房屋，保持房屋的良好狀態(tài)。4.3乙方禁止擅自改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大裝修，如確有需要，需提前書面通知甲方，并得到甲方的同意。4.4乙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，辦理相關(guān)許可手續(xù)。4.5若房屋出現(xiàn)損壞等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。4.6乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供經(jīng)營管理的相關(guān)報(bào)表及資料。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證自己是該房屋的合法權(quán)利人，并有權(quán)將其出租給乙方。5.2甲方應(yīng)妥善保管房屋的權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件，確保房屋的合法使用。5.3甲方應(yīng)按照合同約定的條件，提供房屋的正常使用權(quán)。5.4甲方應(yīng)按照承包期限的約定，不得干擾乙方的正常承包經(jīng)營。5.5如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照乙方的要求進(jìn)行賠償。六、爭議解決6.1本協(xié)議的解釋與執(zhí)行應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2若甲方與乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門提起訴訟。七、協(xié)議的生效與終止7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自起始日起計(jì)算。7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止。7.3若因不可抗力等因素?zé)o法履行本協(xié)議的，雙方可協(xié)商解決或提前終止本協(xié)議。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽字：______________