2023年房屋租賃合同實(shí)用

第頁共頁2023年房屋租賃合同實(shí)用甲方：[出租方]乙方：[承租方]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：[房屋結(jié)構(gòu)及用途]4.房屋租金：每月人民幣[租金金額]元整（大寫：[大寫租金金額]）。5.租賃期限：自2023年[起租日期]起至____年[終止日期]止，共計(jì)租賃期為[租賃期限]個(gè)月。第二條租賃條款1.租金支付方式：乙方每月需在[租金支付日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)每逾期一天向乙方收取租金總額3%的違約金。2.房屋維修：甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋外觀、結(jié)構(gòu)、安全設(shè)施等進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和維修，而乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃期內(nèi)的日常維修費(fèi)用和設(shè)備的維護(hù)。3.房屋損壞與賠償：因乙方過錯(cuò)造成的房屋損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，甲乙雙方協(xié)商解決或按法律規(guī)定處理。4.退租與違約：乙方在租賃期滿后如要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前30天書面告知甲方。若乙方提前終止合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并按剩余租期的40%支付違約金。5.房屋歸還：租賃期滿后，甲方須對(duì)房屋進(jìn)行檢查，若未發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)將房屋以及房屋內(nèi)的家具、電器等歸還甲方。如有損壞，將從押金中扣除損壞費(fèi)用，若押金不足以支付損壞費(fèi)用，乙方需補(bǔ)足。6.押金：乙方在簽訂合同時(shí)需支付[押金金額]元作為押金，作為保障甲方在履行合同過程中的權(quán)益。租賃期滿并且沒有違約行為發(fā)生后，押金將于7個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。7.其他約定：__________________________第三條甲方權(quán)益與義務(wù)1.甲方應(yīng)提供租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.甲方應(yīng)提供符合合同約定的租賃房屋的準(zhǔn)確信息，確保租賃房屋的合法性和真實(shí)性。3.甲方應(yīng)定期檢查租賃房屋的安全狀況，并及時(shí)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。4.甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃房屋的完整配套設(shè)施和合同中約定的責(zé)任要求。第四條乙方權(quán)益與義務(wù)1.乙方應(yīng)按期支付租金，不得拖欠。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管租賃房屋及其家具、電器等物品，并按照使用說明進(jìn)行正確使用。3.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，防止任何人非法入侵。4.乙方在退租時(shí)應(yīng)歸還租賃房屋及其家具、電器等物品，并保證其完好無損，如產(chǎn)生損壞需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條合同解除1.甲乙雙方一致同意解除合同的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并正式解除本合同。2.合同因任何一方違約而解除的，需要支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同因不可抗力因素?zé)o法履行的，雙方免除相互的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以根據(jù)中華人民共和國(guó)法律向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事宜1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并作為雙方行使權(quán)利與履行義務(wù)的依據(jù)。3.本合同未盡事宜，可根據(jù)需要進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充或修改的合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為附件。甲方（出租方）：________________