2023年購買房產(chǎn)合同協(xié)議書模板

第頁共頁2023年購買房產(chǎn)合同協(xié)議書模板房產(chǎn)購買合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（購買方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下約定：第一條合同標(biāo)的1.1甲方根據(jù)現(xiàn)有權(quán)利，將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方。1.2房產(chǎn)的基本情況及產(chǎn)權(quán)證狀況詳見附件一（房產(chǎn)基本情況及產(chǎn)權(quán)證明）。1.3房產(chǎn)的價格為[合同價格]（大寫：[大寫價格]）人民幣整。第二條付款方式2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付全款給甲方。2.2乙方應(yīng)將全款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：[甲方戶名]開戶行：[甲方開戶行]賬號：[甲方賬號]2.3乙方在支付全款時，應(yīng)注明“房產(chǎn)購買款”。第三條過戶及交付手續(xù)3.1甲乙雙方同意，在全款支付完畢后的[交付時間]，甲方將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)過戶費用，并按照相關(guān)法律法規(guī)完成過戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)的交付時間為全款支付完畢之日起的[交付時間]，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。第四條房產(chǎn)狀況保證4.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)利是合法、完整、無任何糾紛的，并且不存在任何限制性的負(fù)擔(dān)。4.2如果房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、或者受到政府行為等原因，導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項及由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項及由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.2若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價款的百分之[違約金比例]。第六條納稅義務(wù)6.1房產(chǎn)過戶的相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有約束力。8.2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事項，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）簽名/蓋章：日期：年月日乙