2023年房屋租賃合同書模板

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋租賃合同書模板房屋租賃合同書甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就乙方租賃甲方的房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋描述（戶型、面積、樓層等）：3.房屋用途：二、租賃期限1.租賃起始日期：2023年__月__日2.租賃結(jié)束日期：2023年__月__日三、租金和支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________）2.租金支付方式：乙方每月于租賃期的第__號(hào)前支付當(dāng)月租金給甲方。四、押金1.押金金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________）2.押金支付：乙方在簽訂本合同時(shí)，支付押金給甲方。租賃期滿時(shí)，甲方收到房屋的原狀返還給乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金原數(shù)返還給乙方。3.甲方有權(quán)扣除押金用于支付乙方欠繳的租金、水電費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。五、水、電、煤氣費(fèi)1.水、電、煤氣費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。2.如發(fā)現(xiàn)水、電、煤氣費(fèi)未交、違規(guī)用電等情況，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、房屋維修和檢查1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、中修，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)。2.每半年，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查。乙方應(yīng)積極配合并確保房屋內(nèi)的設(shè)備、家具、配件等完好無(wú)損。七、房屋使用1.乙方承諾將房屋用作居住，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或承租他人。2.乙方不得將房屋改造、拆除或轉(zhuǎn)租，如因此造成房屋損壞或糾紛，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)備、家具等，如有損壞應(yīng)及時(shí)賠償或修復(fù)。4.若乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)備，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)費(fèi)用。八、合同解除1.甲方和乙方在租賃期滿前不能解除合同，解除合同需本著互利原則和平等協(xié)商的原則。2.若有一方有下列情況之一，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，對(duì)方有權(quán)解除合同：一方違反合同約定且經(jīng)對(duì)方提出書面通知后仍未改正；一方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同。九、違約責(zé)任1.甲方或乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。十、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可以將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在地的人民法院訴訟解決。十一、附加條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方當(dāng)事人簽字后生效，并自租賃起始日期起生效。甲方（出租人）簽字：