(完整版)二手房買賣定金合同范本

(完整版)二手房買賣定金合同范本合同編號：[填寫合同編號]本合同由買方（下稱“甲方”）與賣方（下稱“乙方”）雙方自愿，根據(jù)《合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方出售的二手房（下稱“房屋”）的交易事宜達(dá)成協(xié)議，具體條款如下：1.合同的目的本合同的目的是為明確甲、乙雙方就房屋交易的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，確保交易公平、順利進(jìn)行。2.甲方與乙方的信息和權(quán)益甲方的信息如下：-姓名：[填寫甲方姓名]-聯(lián)系號碼：[填寫甲方聯(lián)系號碼]-地質(zhì)：[填寫甲方地質(zhì)]-聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方的信息如下：-姓名：[填寫乙方姓名]-聯(lián)系號碼：[填寫乙方聯(lián)系號碼]-地質(zhì)：[填寫乙方地質(zhì)]-聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]3.房屋信息房屋的基本信息如下：-房屋地質(zhì)：[填寫房屋地質(zhì)]-房屋面積：[填寫房屋面積]-建筑結(jié)構(gòu)：[填寫建筑結(jié)構(gòu)]-房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]-交易價格：[填寫交易價格]4.交易條款甲方于簽訂本合同之日起，向乙方支付定金人民幣________（大寫：________）作為購房定金，作為確認(rèn)甲方購房意愿的證明。該定金將在本合同最后一條的情況下進(jìn)行處理，不能作為雙方解除合同的理由。甲方支付的定金將優(yōu)先看作乙方支付房屋首付款或最后一期付款。若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的違約賠償金額進(jìn)行賠付。違約賠償金額為購房定金的________%（百分之________）。若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的違約賠償金額進(jìn)行賠付。違約賠償金額為購房定金的________%（百分之________）。如果本合同約定的交易未能成功完成且上述一方造成了交易失敗，該方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有合理費用。5.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方在簽訂本合同后違背本合同所約定的義務(wù)，甲方應(yīng)按照本合同的規(guī)定支付乙方違約賠償金額。乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂本合同后違背本合同所約定的義務(wù)，乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定支付甲方違約賠償金額。6.合同解除與爭議解決任何一方應(yīng)在合同到期前的十五日以書面形式通知對方解除本合同。本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。7.其他約定本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同補充和修改需經(jīng)買賣雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。本合同的所有附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。8.合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（買方）簽字：____________乙方（賣方）簽字：____________日期：____________：-本合同由買方和賣方共同起草，充分尊重雙方的意愿