2023年房屋購買書面協(xié)議書范文

第頁共頁2023年房屋購買書面協(xié)議書范文房屋購買書面協(xié)議書協(xié)議書編號：[編號]甲方（出售方）：[甲方姓名/企業(yè)名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[乙方姓名/企業(yè)名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于，甲方是合法的房屋所有權(quán)人，具有出售該房屋的權(quán)利；乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋坐落：[房屋坐落地]1.3房屋面積：[房屋面積]平方米1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]1.5房屋交付日期：[房屋交付日期]第二條房屋價格2.1甲方以人民幣支付給乙方的房屋總價為：[房屋總價]元（大寫：[房屋總價大寫]元整）。2.2支付方式：乙方以如下方式向甲方支付購房款：（1）定金：在簽訂本協(xié)議之日起[定金支付期限]內(nèi)，乙方支付給甲方[定金金額]元作為定金。（2）首付款：在乙方向甲方支付定金后[首付款支付期限]內(nèi)，乙方支付給甲方房屋總價的[首付款比例]%作為首付款，即[首付款金額]元。（3）尾款：乙方所支付的房屋總價減去首付款后的余額，即為尾款。乙方應(yīng)在[尾款支付期限]內(nèi)支付尾款給甲方。（4）乙方一旦支付定金即表示購房意向成，若乙方在定金支付期限內(nèi)未支付定金，則視為乙方自行放棄購房意向，甲方對該房屋不再承諾銷售。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)按照約定的房屋交付日期將該房屋交付給乙方，確保該房屋符合國家有關(guān)建筑和質(zhì)量要求，并能正常使用。3.2交付房屋時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）該房屋產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件；（2）該房屋土地使用證書原件及復(fù)印件；（3）該房屋相關(guān)的建設(shè)規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件；（4）該房屋相關(guān)的竣工驗(yàn)收證明文件原件及復(fù)印件。第四條房屋權(quán)屬過戶4.1房屋權(quán)屬過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付完成后的[購房權(quán)屬過戶期限]內(nèi)辦理完畢。4.2甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價的同時，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書等原始權(quán)屬證件交付給乙方。4.3乙方應(yīng)在房屋權(quán)屬過戶期限內(nèi)支付尾款，并辦理房屋過戶手續(xù)，房屋權(quán)屬正式轉(zhuǎn)移給乙方。第五條房屋質(zhì)量保證5.1甲方保證該房屋在交付之日起[質(zhì)量保證期限]內(nèi)，任何因建筑質(zhì)量問題而造成的損壞、瑕疵和故障，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或補(bǔ)償。5.2若乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即書面通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)，甲方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)對問題進(jìn)行處理。5.3若乙方未在質(zhì)量保證期限內(nèi)向甲方書面通知有關(guān)質(zhì)量問題并提供相關(guān)證據(jù)，甲方將不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1若一方違反本協(xié)議約定，致使另一方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)一定的違約責(zé)任，包括但不限于損害賠償、解除合同等。6.2乙方在簽訂本協(xié)議后，如不履行支付義務(wù)或拒絕接受房屋交付等行為，視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。6.3甲方在簽訂本協(xié)議后，如不按約定的時間將房屋交付給乙方等行為，視為甲方違約。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵件地址。8.3未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買