房地產(chǎn)配套設(shè)施合同

房地產(chǎn)配套設(shè)施合同1.合同背景本合同是由甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）與乙方（購房者）就房地產(chǎn)項(xiàng)目中的配套設(shè)施進(jìn)行約定和協(xié)商的合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方在購買房產(chǎn)后能夠享受到相應(yīng)的配套設(shè)施。2.定義2.1本合同中的配套設(shè)施指在房地產(chǎn)項(xiàng)目內(nèi)為滿足居住需求而配備的設(shè)施，包括但不限于：公共綠地、公園、停車場、供水供電設(shè)施、供暖設(shè)施、消防設(shè)施、交通設(shè)施等。3.配套設(shè)施的提供3.1甲方應(yīng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目完工之后，按照相關(guān)法規(guī)要求，按時(shí)提供乙方購買的房產(chǎn)對應(yīng)的配套設(shè)施。3.2甲方提供的配套設(shè)施應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并保證設(shè)施的質(zhì)量和性能，確保乙方合理的使用需求。3.3甲方應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目提供相關(guān)配套設(shè)施的同時(shí)，向乙方提供相應(yīng)的設(shè)施使用說明，包括但不限于使用方法、注意事項(xiàng)等。4.配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行和使用。4.2乙方在使用配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照使用說明書的規(guī)定進(jìn)行操作，不得私自改動或損壞設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換費(fèi)用。4.3如發(fā)生房地產(chǎn)項(xiàng)目內(nèi)配套設(shè)施的故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。5.配套設(shè)施的更新與擴(kuò)展5.1在房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營期間，甲方有權(quán)對配套設(shè)施進(jìn)行更新和擴(kuò)展，并向乙方提供相應(yīng)的設(shè)施改進(jìn)計(jì)劃。5.2在更新和擴(kuò)展配套設(shè)施時(shí)，甲方應(yīng)確保新設(shè)施滿足時(shí)代發(fā)展和乙方居住需求的要求，并不得因此增加乙方的負(fù)擔(dān)。6.爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用的法律法規(guī)。6.2出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)提起訴訟解決。7.本合同的變更和解除7.1本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并由雙方在合同上簽字確認(rèn)。7.2本合同解除前，雙方應(yīng)提前30天書面通知對方，并友好協(xié)商解決變更后的相關(guān)事宜。8.其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。8.3本合同附件與正文具有同等法律效力，合同附件與正文內(nèi)容存在沖突的，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。注：本合同為示范合同，具體條款、具備的配套設(shè)施等應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體調(diào)整和約定。是關(guān)于房地產(chǎn)配套設(shè)