修建房屋合同范本

修建房屋合同范本修建房屋合同

甲方（建設(shè)單位）：_______________________

地址：_____________________________________

郵政編碼：_______________________________

電話：___________________

法定代表人（負責人）：_____________________

乙方（施工單位）：_______________________

地址：_____________________________________

郵政編碼：_______________________________

電話：___________________

法定代表人（負責人）：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方委托乙方進行房屋修建事項，達成如下合同：

第一條合同范圍

1.乙方承諾在本合同約定的時間內(nèi)按照甲方的要求修建位于______________________________________________________（房屋具體位置）的房屋。

2.本合同涉及的房屋修建范圍包括但不限于地基、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、屋頂、門窗、給排水、電氣、暖通和室內(nèi)裝修等相關(guān)工程。

第二條付款方式

1.在簽署本合同后，甲方向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。

2.在工程進展至____________%時，甲方向乙方支付合同總金額的____%作為第二次付款。

3.在工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的____%作為尾款。

4.所有付款均以人民幣支付，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。

第三條工期

1.本工程起止時間：自本合同簽署之日起______天/月至______天/月。

2.甲方保證在與乙方簽署本合同后的______天/月內(nèi)交付工程所需的相關(guān)手續(xù)和資料。

第四條履行義務(wù)

1.乙方承諾按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計要求進行工程施工，并確保施工質(zhì)量符合國家規(guī)定和工程建設(shè)標準。

2.乙方承諾在工期內(nèi)按時完工，確保工程質(zhì)量和安全。

3.如發(fā)生工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，乙方應(yīng)在接到甲方整改通知后______天內(nèi)進行整改。

4.如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期或無法正常進行，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用和責任。

第五條竣工驗收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行竣工驗收。

2.甲方有權(quán)對竣工驗收結(jié)果進行評定，評定內(nèi)容包括工程質(zhì)量、安全和設(shè)計要求是否符合合同約定。

3.按照竣工驗收結(jié)果，甲方應(yīng)結(jié)算尾款。

第六條違約責任

1.任一方違反合同中的任何約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所造成的損失。

2.若乙方未按時完工或工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為合同總金額的____%。

3.如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決并互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

1.如果在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在訴訟期間，除非本合同項下的爭議，其他事項均應(yīng)正常履行。

第八條合同生效

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：

簽字：___________________簽字：___________________

日期：___________________日期：___________________

合同附件：

1.施工圖紙和設(shè)計要求

2.工程付款明細

3.工程竣工驗收評定模板

4.其他補充事項第九條保密條款

1.甲乙雙方同意在合同履行過程中，對彼此獲取的商業(yè)秘密和技術(shù)資料予以保密。

2.在未經(jīng)對方書面同意的情況下，任何一方不得向第三方披露、使用或轉(zhuǎn)讓對方的商業(yè)秘密和技術(shù)資料。

3.在合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得擅自披露、使用或轉(zhuǎn)讓對方的商業(yè)秘密和技術(shù)資料。

第十條合同變更

1.除非經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議，否則本合同不得單方面變更。

2.任何合同變更事項，均應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證雙方的權(quán)益不受損害。

第十一條解除合同

1.在合同履行期間，若一方違反合同約定且不履行相應(yīng)的違約責任，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)提出解除合同的要求。

2.解除合同后，各方應(yīng)依照其違約責任承擔相應(yīng)的賠償責任。

第十二條其他約定

1.本合同中未約定的事項，雙方可在合同履行期間進行協(xié)商，達成補充協(xié)議。

2.本合同的任何修改、補充或解除，均應(yīng)以書面形式進行。

第十三條合同解釋與適用法律

1.對本合同的解釋和效力，適用中華人民共和國的法律法規(guī)和相關(guān)政策。

2.本合同中的各項條款是相互聯(lián)系且不可分割的。

第十四條附則

1.本合同未盡事宜及爭議事項，由雙方協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程竣工驗收完畢之日終止。

甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：

簽字：______