2023年設施設備的維護管理制度

2023年設施設備的維護管理制度設施設備的維護管理制度1

簽發(fā)人：

責任人：

簽發(fā)日期：

執(zhí)行階段：

1.工程部設備主管人員編制設備檢查保養(yǎng)半年安排，填制“半年設備檢修安排表”，報部門經(jīng)理審核批復。

2.工程部經(jīng)理審核安排，呈報總經(jīng)理后，批準執(zhí)行工程部半年設備檢修保養(yǎng)安排。

3.設備管理人員編制檢修保養(yǎng)單“月設備檢修保養(yǎng)安排表”，并按月安排表的內(nèi)容，逐項填寫“保養(yǎng)申請單”，檢修保養(yǎng)時需某部位停電、水、氣時，還要填寫“停xx通知單”。

4.當值人員填寫的“月設備檢修保養(yǎng)安排表”、“保養(yǎng)申請單”、“停xx通知單”，一并報部門經(jīng)理。工程部經(jīng)理與總經(jīng)理和各部門溝通后，簽留意見，下達執(zhí)行。

5.當值人員依據(jù)批準的月檢修保養(yǎng)安排，簽發(fā)“設備級保養(yǎng)任務單”，填清任務單中“內(nèi)容及要求”欄目，支配詳細人員負責實施。

6.在“檢修保養(yǎng)工作記錄簿”中登記派工項目剛好間。

設施設備的'維護管理制度2

1、目的

規(guī)范公司內(nèi)生產(chǎn)設備設施日常運用及維護保養(yǎng)、修理工作,確保在用設備設施的平安有效運行,須要對設備設施方面的平安設施、職業(yè)病防護設施及消防設施進行管理,保障作業(yè)人員的人身平安,特制定本制度。

2、適應范圍

本制度適用于公司生產(chǎn)設備設施及其附帶的平安設施、職業(yè)病防護設施、消防設施的運用、維護保養(yǎng)過程管理。

3、引用文件、術語定義

危急化學品建設項目平安設施書目(試行)(安監(jiān)總危化〔20xx〕225號)

平安生產(chǎn)限制的目的就就是要限制人的擔心全行為、物的擔心全狀態(tài)、環(huán)境不良與管理失效四大要素。

平安設施的正常運行就是為保證生產(chǎn)設備設施正常工作的必要條件,同時也就是保證平安生產(chǎn)的基本條件。在做好設備設施管理的同時也做好平安設備設施的運行、檢修、維護、保養(yǎng)。

平安設施包括通用平安防護設施、職業(yè)病防護設施與消防平安防護設施。平安設施分為預防事故設施、限制事故設施、削減與消退事故影響設施三類。

3.1預防事故設施

(1)檢測、報警裝置:壓力、溫度、液位、流量等報警裝置,可燃氣體、有毒有害氣體、氧氣等檢測報警裝置,用于平安檢查結合平安數(shù)據(jù)分析等檢測設備、儀器。

(2)設備平安防護設施:防護罩、防護屏、負荷限制器、行程限制器、制動、限速、防雷、防潮、防曬、防凍、防腐、防滲漏等設施,傳動設備平安閉鎖設施,電氣過載愛護設施,靜電接地設施。

(3)防爆設施:各種電氣、儀表的防爆設施。

(4)作業(yè)現(xiàn)場防護設施:作業(yè)現(xiàn)場防輻射、防靜電、防噪音、通風(除塵、排毒)、防護欄(網(wǎng))、防滑、防灼燙等設施。

(5)平安警示標記:包括各種指示、警示作業(yè)平安與逃命避難及風向等警示標記。

3.2限制事故設施

(1)泄壓與止逆設施:用于泄壓的閥門、爆破片、放空管等。

(2)緊急處理設施:緊急備用電源,緊急迫斷、分流、排放等設施。

3.3削減與消退事故影響設施

(1)防止火災擴散設施:阻火器、平安水封、回火防止器等。

設備設施平安管理及維護保養(yǎng)管理制度

(2)滅火設施:水噴淋、惰性氣體、蒸汽、泡沫釋放等滅火設施。

(3)應急處置設施:洗眼器、噴淋器、逃命器、逃命索、應急照明等設施。

(4)應急救援設施:堵漏、工程搶險裝備與現(xiàn)場受傷人員醫(yī)療搶救裝備。

(5)勞動防護用品與裝備:包括頭部、面部、視覺、呼吸、聽覺器官、四肢、軀干防火、防毒、放燙傷、防腐蝕、防噪聲、防輻射、防高處墜落、防砸擊、防刺傷等免受作業(yè)場所物理、化學因素損害的勞動防護用品與裝備。

4、職責

4.1生產(chǎn)部:負責生產(chǎn)設備設施(包括平安設施、職業(yè)病防護設施、消防設施)的檢查、維護保養(yǎng)、修理等日常管理工作,參加設備供應商的選擇,負責設備技術檔案的日常管理工作;

4.2各部門負責設備設施的平安運用,負責日常保養(yǎng)定期維護等工作。

4.3生產(chǎn)人員:嚴格根據(jù)設備平安操作規(guī)程操作設備,對設備進行日常的運行檢查維護;

4.5平安員(兼職):負責生產(chǎn)設備設施(包括平安設施、職業(yè)病防護設施、消防設施)運行過程中平安檢查,督促檢查各作業(yè)人員遵章守紀工作,發(fā)覺平安隱患督促責任部門整改。負責聯(lián)絡有資質(zhì)的`檢測機構對平安設施進行平安檢測。

4.6選購 部:負責生產(chǎn)設備(包括平安設施、職業(yè)病防護設施、消防設施)供應商以及修理零部件的選擇、選購 工作。

4.7總經(jīng)理:負責設備設施(包括平安設施、職業(yè)病防護設施、消防設施)修理維護的審批。

5、管理程序

5.1設備設施的狀態(tài)管理

設備設施就是企業(yè)固定資產(chǎn)的主要組成部分,就是公司經(jīng)營營業(yè)的基礎。設備修理必需堅持先修理、后生產(chǎn)的原則,以預防為主、維護保養(yǎng)與安排檢修并重的方針,實行專群結合、群管群修的方法,有安排地組織好設備檢修的工作,保證設備常常處于良好狀態(tài),延長設備的運用壽命,為公司的發(fā)展供應必需的物質(zhì)基礎。

各業(yè)務部門開展工作時,必需考慮設備設施的運行狀態(tài),供應必要的檢修安排,在檢查經(jīng)營活動的同時,同時檢查檢修安排與平安防護?？偨Y評比業(yè)務安排與檢修安排。在經(jīng)營與設備設施修理發(fā)生沖突時,應當依據(jù)“先修理,后經(jīng)營”的原則合理支配。

生產(chǎn)部對驗收合格后登錄設備設施(包括平安設施、職業(yè)病防護設施、消防設施)臺賬,匯總收集設備出廠隨帶的技術資料一同存入設備檔案,對該生產(chǎn)設備設施(包括平安設施、職業(yè)病防護設施、消防設施)建立設備管理檔案。

5.2設備設施的運用

5.2.1設備在投入運用前,生產(chǎn)部編制該設備操作規(guī)程與平安留意事項、設備維護保養(yǎng)技術規(guī)程,并對設備操作人員進行培訓,培訓內(nèi)容包括設備原理、設備構造、平安設施附件、操作方法、設備操作規(guī)程及平安留意事項、維護保養(yǎng)常識、應急處置措施等,考核合格后方可允許上機操作。平安員(兼職)應識別并評價該設備設施的平安風險。

5.2.2工作前,設備操作人員必需對設備進行檢查,在確認設備完好,平安附件、儀表齊全正常,操作系統(tǒng)靈敏牢靠后方可開機,并在設備日常點檢表中記錄相關狀況,下班后記錄設備運行臺時。

5.2.3在工作過程中,設備操作人員要常常巡回檢查設備運轉狀況,包括聲音、振動、溫升就是否正常,附件就是否完好,發(fā)覺異樣與故障應剛好排查緣由并剛好處理,必要時停機檢查或向班組長報修,嚴禁設備帶病運轉。

5.3設備的維護保養(yǎng)與修理

5.3.1設備的維護保養(yǎng)工作遵循“專人負責,共同管理”的原則,設備責任人必需嚴格根據(jù)設備維護保養(yǎng)過程做到以下幾點:

a、自覺愛惜設備,嚴格遵守操作規(guī)程,不違章操作;

b、設備運行中避開進入異物;

c、管道閥門做到不滲不漏;

d、做好設備常常性的潤滑、緊固、防腐等工作;

e、設備的易損零部件要剛好更換,保持設備運行狀態(tài)良好;

f、保持設備清潔,環(huán)境衛(wèi)生好。

g、剛好填寫設備運行記錄,每班人員點檢人員填寫《設備日常保養(yǎng)記錄單》。

5.3.2設備修理工負責設備的安排修理與緊急搶修,設備修理以安排修理為主,緊急搶修為輔。

設備管理依據(jù)設備運轉狀況與企業(yè)生產(chǎn)狀況,制定設備的年度維護保養(yǎng)安排,平安員(兼職)會簽審核,總經(jīng)理批準后,各部門以及設備管理按安排進行維護保養(yǎng),填寫《維護保養(yǎng)及驗收單》。

維護保養(yǎng)的設備設施包括:生產(chǎn)設備;建筑設施;特種設備;職業(yè)病防護設施;平安設施;自動消防報警系統(tǒng);企業(yè)各單位設備外殼接地愛護;漏電愛護器漏電手動測試;特種設備的定期檢測等。

5.3.3設備維護保養(yǎng)分為一級、二級。一級保養(yǎng)須要根據(jù)設備服役狀況基本原則每半年進行一次,二級保養(yǎng)根據(jù)設備服役狀況基本原則每年進行一次,一級二級保養(yǎng)程度詳見維護保養(yǎng)驗收單。

5.3.4修理保養(yǎng)前,修理人員應明確修理內(nèi)容確定檢修理方案,確定作業(yè)危急分析與限制措施,明確平安設施的檢修保養(yǎng)要求,技術要求與施工方法,明確分工責任,并實行開具作業(yè)票、停車、拉閘、掛檢修牌、平安監(jiān)護等相應必要平安防范措施。

5.3.5修理保養(yǎng)時,應對檢修理人員進行平安教化與施工現(xiàn)場平安交底修理人員要根據(jù)所修設備的技術要求與規(guī)范的操作方法進行修理,確保修理質(zhì)量,嚴禁野蠻操作。

5.3.6修理保養(yǎng)結束后,應剛好復原平安裝置與平安設施。修理人員首先要仔細檢查修理工作有無遺漏,然后,管理好工具,清理修理現(xiàn)場,會同設備負責人、設備操作者進行試車驗收,并做好修理記錄,填寫《設備修理驗收單》。

5.4設備標識

企業(yè)內(nèi)重點設備作明確標識,標識內(nèi)容包括設備名稱、規(guī)格型號、設備狀態(tài)(在用、停用、報廢等)。

5.5生產(chǎn)設備設施、平安設施的技術檔案管理

每臺設備均應建立技術檔案,設備管理負責生產(chǎn)設備設施(含設備自身附帶的平安設施)的技術檔案的建檔、歸檔及檔案的日常管理工作。

平安員(兼職)負責對相對獨立的平安設施建立技術檔案,編制全面的平安設施臺賬,臺賬中應注明平安設施對應的生產(chǎn)設備設施,便于設備管理的綜合管理。

5.6平安設施管理與保養(yǎng)要求

依據(jù)本單位的實際狀況,設備管理在編制設備年度維護保養(yǎng)安排中同時注明平安設備設施的維護保養(yǎng)安排、檢測安排。

屬于企業(yè)內(nèi)的維護保養(yǎng)由修理工負責,平安員(兼職)進行技術支持,保養(yǎng)完成后共同驗收。

屬于強制檢驗的設施與項目由設備管理員負責聯(lián)系外部有檢測資質(zhì)的單位進行,保存好相關書面資料。

6、形成的文件與記錄

6.1設備設施(平安設施、職業(yè)病防護設施、消防設施)管理臺賬

6.2設備設施履歷表無編號

6.3設備平安操作規(guī)程無編號

6.4年度維護保養(yǎng)安排表編號:AQJL-06-01

6.5維護保養(yǎng)及驗收單編號:AQJL-06-02

6.6設備日常保養(yǎng)記錄單編號:AQJL-06-03

6.7設備修理保養(yǎng)記錄清單編號:AQJL-06-04

設施設備的維護管理制度3

為加強平安管理，確保液氨儲罐平安，依據(jù)分廠生產(chǎn)實際，制定如下液氨儲存運用管理制度:

一、雙人巡檢、雙人操作制度

1、對制氫液氨儲罐的巡檢必需兩人同時進行。

2、設備巡檢間隔為2小時。

3、巡檢人員必需在巡檢本上具體記錄液氨儲罐液位、壓力和溫度。

4、在進行往中間儲罐充氨操作、儲罐排放積水操作等與液氨有關的設備操作時必需兩人在場，一人操作，一人現(xiàn)場監(jiān)督。

5、操作和液氨有關的設備時，必需攜帶防毒面具在現(xiàn)場備用。

二、進入生產(chǎn)區(qū)消退人體靜電制度

1、制氫車間操作人員進入車間前，必需消退人體靜電后，方可進入車間值班。

2、外來人員進入制氫車間必需先消退人體靜電，再進入車間。

3、檢修人員在對制氫設備進行檢修作業(yè)時，必需先消退人體靜電，再起先進行檢修作業(yè)。

4、操作人員在進行切換純化器、啟動分解爐、中間儲罐充氨等設備操作前必需先消退人體靜電，再進行有關設備操作。

三、液氨卸車時氨車靜電接地制度。

1、氨車到達現(xiàn)場后，必需先進行靜電檢測，檢測合格后方可進行卸車操作。

2、靜電接地報警儀運用時必需有牢靠的接地，夾子必需接到氨車金屬部位，并保證牢靠連接。

3、氨車卸車臂的管件連接部位必需用軟銅線跨接，確保接觸良好。

4、靜電接地報警儀運用完畢后，必需將線夾放入端子箱內(nèi)，并關閉端子箱門。

5、卸車完畢后必需靜置非常鐘后方可拆下報警儀和卸車臂連接管。

6、定期檢查靜電接地報警儀電池，發(fā)覺電量不足時，剛好更換電池。

四、防護用品的`定期檢查制度

1、防化服每天檢查一次。

2、壓縮空氣罐每天檢查一次。

3、呼吸器每天檢查一次。

4、檢查內(nèi)容包括空氣罐壓力、防化服完好性、防毒面具完好狀況、吸附罐完好狀況等。

5、對防化服、壓縮空氣罐、呼吸器進行編號，并進行標識，以便于區(qū)分。

6、建立防護用品的定期檢查狀況記錄本。

五、現(xiàn)場設施定期檢查制度

1、平安閥每年檢查一次，校驗更換；氨氣壓力表每半年檢查一次，校驗更換；

2、噴淋系統(tǒng)每天檢查一次水壓，每周檢查一次加壓泵完好狀況。

3、每月進行一次噴淋系統(tǒng)運用效果檢驗。

4、每周檢查一次靜電消退球接地狀況。

5、每周進行一次靜電接地報警儀完好狀況試驗。

6、將檢查狀況在設備巡檢記錄本上進行記錄。

六、液氨泄漏報警系統(tǒng)點檢制度

1、每天進行一次報警器聲光報警試驗。

2、每周清理一次報警探頭的灰塵，保持其靈敏性。

3、每月對液氨報警探頭和氫氣報警探頭進行一次點檢。

4、點檢方法為用液氨收集瓶收集部分液氨放置到距離報警探頭月30厘米處，讓其自然蒸發(fā)，查看報警裝置報警狀況。若報警，說明探測、報警系統(tǒng)正常。

5、將點檢狀況記錄在值班日志上。

七、NH站院內(nèi)施工平安管理制度

1、嚴禁帶煙火進入NH站。

2、NH站內(nèi)嚴禁吸煙。

3、未經(jīng)允許不得進入除施工現(xiàn)場外的其他生產(chǎn)區(qū)域。

4、動火施工需辦理動火審批手續(xù)，經(jīng)審批同意后方可施工。

5、施工方須指定一名現(xiàn)場施工負責人，負責現(xiàn)場施工平安和施工協(xié)調(diào)工作。

6、施工人員須遵守中聯(lián)玻璃公司進入監(jiān)獄生產(chǎn)區(qū)的各項管理規(guī)定。

7、施工人員不得觸碰與施工無關的生產(chǎn)設備。

8、施工方必需做好施工人員的各項平安防范措施和個人勞動愛護。

9、施工人員必需聽從現(xiàn)場監(jiān)督人員的管理。

10、施工現(xiàn)場工器具運用后必需存放到規(guī)定位置，避開丟失。

11、對于梯子、繩索、膠帶等違禁物品的運用必需經(jīng)過同意后方可進行，且運用后必需入庫上鎖。

說明：

1、以上各項管理制度從20xx年9月1日起執(zhí)行。

2、違反以上管理制度的，按公司和分廠績效考核方法進行懲罰。狀況嚴峻的給與紀律處分。

3、每年夏季、冬季分別實行液氨泄露事故應急救援演練。

設施設備的維護管理制度4

第一條為了使設備有效地為生產(chǎn)服務，做到預防為主、維護和檢修并重，

定時維護保養(yǎng)，按安排組織檢修，以復原設備的技術性能和效率。

其次條本制度適用于公司全部單位的設備設施的檢修、維護和保養(yǎng)工作。

第三條實行科學檢修，仔細執(zhí)行檢修技術規(guī)程。生產(chǎn)部門必需嚴格限制大修理資金的運用，制定合理的檢修定額，提高檢修技術水平，延長設備運用周期。

第四條設備檢修分大修、系統(tǒng)（裝置）停機大檢修、安排性檢修和故障臨時性修理。大修理費用（系統(tǒng)（裝置）停機大檢修）由大修理資金支付，其他檢修費用一般由生產(chǎn)費用支付。

第五條依據(jù)檢修間隔期及設備檢查中發(fā)覺和存在的問題編制出設備大修、安排性檢修安排，設備檢修安排與生產(chǎn)安排同時制定，同時下達，同時檢查考核。大修理項目要辦理檢修任務書。

第六條設備檢修安排由車間編制，生產(chǎn)部組織平衡，報主管領導批準后下達。檢修安排提出時，應同時提出備品配件、材料、工器具安排。年度安排在年檢前2個月提出；季度安排在季前1個月提出；月安排在月前15天提出。

（一）由分管設備的副總經(jīng)理主持大檢修安排及落實工作。

（二）在大檢修前要成立特地小組，指定具體的檢修進度，搞好檢修項目的落實，物資打算，施工打算，人員打算和開、停車置換方案的擬訂等工作。

（三）大檢修中必需嚴格質(zhì)量檢查并做好檢修竣工驗收工作，保質(zhì)、保量、按期完成檢修任務。檢修完后，應進行總結。

第八條嚴格仔細執(zhí)行設備檢修安排，若的確須要調(diào)整，必需辦理批準手續(xù)。設備安排性檢修安排調(diào)整由生產(chǎn)部批準；大修安排的調(diào)整，每年六月份由生產(chǎn)部組織進行，并報公司批準。

第九條結合設備大檢修、安排性檢修實現(xiàn)技術革新的（如變更結構、運用新材料配件），應由車間向生產(chǎn)部提出報告并附圖紙說明，批準后方可執(zhí)行。重大革新由生產(chǎn)部報公司主管領導批準。

第十條設備大修須要有大修方案，詳細方案由檢修實施單位提出，生產(chǎn)部核準。困難工程，須要繪制網(wǎng)絡圖。大修方案包括：檢查內(nèi)容、質(zhì)量要求、工程進度、勞動力、備品配件、材料、特別工器具需用量、試車驗收規(guī)程、平安措施等。設備的大修方案確定后，有關部門要做好材料、備品配件的供應和勞動力的打算工作。

第十一條施工單位在檢修前按規(guī)定辦理簽證檢修任務書及動火證等手續(xù)。在施工中必需嚴守檢修平安技術規(guī)程，生產(chǎn)車間負責對停車的設備進行處理，合格后交施工單位，并派專人幫助施工人員聯(lián)系處理有關平安事宜。施工現(xiàn)場應設平安防護欄桿或標記，以確保平安檢修。凡外來施工單位擔當?shù)臋z修，在檢修結束后必需嚴格辦理交接手續(xù)。

第十二條設備檢修要嚴格執(zhí)行檢修方案和檢修規(guī)程。若檢修項目進度、內(nèi)容須要變更，質(zhì)量要求遇到問題，必需向車間或生產(chǎn)部報告，剛好組織有關人員探討解決。

第十三條在設備檢修過程中要實行自檢、互檢和專業(yè)檢查相結合的方法，把好質(zhì)量關。主要承壓承載部件要有鑒定合格證。A類設備大修竣工驗收由生產(chǎn)部組織；B、C類設備的大修及全部設備的中修竣工驗收由車間組織；施工單位要做到工完、料凈、場地清。

第十四條壓力容器的檢修，除按檢修規(guī)程或方案驗收外，還必需執(zhí)行壓力容器管理的有關規(guī)定。

第十五條設備大修要有完整的檢修記錄及完整的交工資料，并記入設備檔案。

第十六條施工單位要節(jié)約運用材料、配件，開展修舊利廢，檢修后的余料、余配件必需按項目退庫，不得轉作它用，節(jié)約檢修費用。

第十七條生產(chǎn)部每半年統(tǒng)計設備檢修執(zhí)行狀況并匯總報有關部門。

第十八條公司各單位在設備的運用與維護中，既要貫徹執(zhí)行操作規(guī)程和維護規(guī)程，又要學習、探討、采納、推廣新的現(xiàn)代化管理方法和制度。

第十九條設備的操作維護人員必需經(jīng)過上崗前培訓，并經(jīng)考試合格，取得操作證后方可上崗操作設備，重要崗位的操作工不得隨意變動工種。

其次十條設備的操作運用必需嚴格執(zhí)行經(jīng)公司生產(chǎn)部認可并下發(fā)的設備操作規(guī)程。

新投入運行的新機種、新機型的設備操作規(guī)程，由公司生產(chǎn)部負責組織編制，正式頒發(fā)為有效。

其次十一條除單班作業(yè)外，各設備操作崗位都要建立交接班制度，并嚴格執(zhí)行，仔細做好記錄。

交接班必需堅持現(xiàn)場當面交接。接班人員未到崗，交班人員不得離開崗位。有關問題未交接清晰或交接班記錄未填寫清晰，接班人員不得上崗，交班人員不得離崗。

其次十二條各設備操作崗位都要建立明確的崗位責任制，并嚴格執(zhí)行。固定崗位的責任制要“上墻”并懸掛于醒目的地方。移動崗位的責任制要印發(fā)到操作工手中。操作工要按要求仔細做好崗位記錄。

其次十三條操作工應按要求完成點檢制中規(guī)定應由自己負責的點檢內(nèi)容，并仔細作好記錄。

其次十四條各設備維護崗位按設備實際須要配備維護人員，加強維護人員技術培訓，滿意設備修理工作要求。

其次十五條設備的維護保養(yǎng)由操作工和修理工共同負責，并在責任制中劃清各自范圍和職責。

其次十六條設備維護實行包機制和區(qū)域分工負責制。移動式設備宜實行包機制，固定式設備宜實行區(qū)域分工負責制。兩種維護制度都必需制定嚴格的崗位責任制，并仔細執(zhí)行。

其次十七條設備維護實行點檢制，修理工要仔細完成點檢制中規(guī)定由其負責的點檢內(nèi)容，并做好記錄。

1.為了設備管理便利，便于統(tǒng)計，對設備按臺數(shù)劃分，并以臺（套）作為管理單位。

①一般設備有動力、傳動和工作機構三部分組成（簡稱“三要素”），并能獨立完成既定的生產(chǎn)工作任務，即可劃為一臺（套）設備。

②由一臺或幾臺設備及其足夠的附件，組成系統(tǒng)才能完成既定任務的，如液壓站、小型除塵機等裝置，按系列單獨劃為一臺設備。

③對于大型設備，由主機與輔機聯(lián)合工作，才能同時完成既定的任務，如鍋爐由鍋爐本體與風機、水泵等組和在一起才能完成工作，可劃為一臺（套）設備。

設備級別劃分為A、B、C三類，依據(jù)公司現(xiàn)行的生產(chǎn)流程，以對生產(chǎn)主流程（主流程為從采掘、運輸?shù)焦臼乃?，磨，選，濃縮，脫水整個工藝流程）的影響大小為依據(jù)，同時兼顧設備價值，修復的`難易及備用設備狀況，劃分為A、B、C三類，詳細為:

A類設備：主流程上，對生產(chǎn)有干脆影響或影響很大的設備。

B類設備：非主流程上，但對生產(chǎn)影響較大的設備，如能源，氣體供應設備；或雖在主流程上，但不構成很大影響的設備等等。

C類設備：非主流程上，對生產(chǎn)影響不大，故障后可以等待修復的設備。

按設備的級別，明確各級設備管理部門（車間）的管理職責，詳細為：

（1）負責公司A、B、C類設備臺賬及技術檔案的管理；監(jiān)督，檢查公司各設備運用部門（車間）A類設備的運用狀況，指導A類設備的運行管理。

（2）負責制定A類設備的操作規(guī)程和管理制度。指導設備運用部門（車間）制定B、C類設備的操作規(guī)程和管理制度。

（3）依據(jù)有關規(guī)定和要求實施對A類設備的巡檢工作，剛好駕馭設備的運行狀況，并仔細做好記錄，為A類設備的檢修供應依據(jù)。對巡檢中發(fā)覺的設備問題剛好通知并會同設備運用部門（車間）制定處理方案。

（4）協(xié)調(diào)設備現(xiàn)場的掛牌管理工作，并監(jiān)督、檢查設備的現(xiàn)場掛牌狀況；建立公司A類設備管理臺帳，做好設備管理的各項記錄工作。

（5）依據(jù)設備運用部門（車間）的檢修安排，或生產(chǎn)中突發(fā)的A類設備故障，組織修理和搶修工作，并組織相關部門對檢修的結果進行檢查驗收。

（1）負責本部門（車間）的A、B、C類設備的生產(chǎn)、運行、檢修、修理管理。對保證本部門A、B、C類設備的正常平安運行負有主要責任。

（2）負責制定本部門（車間）B、C類設備操作規(guī)程和管理制度。幫助設備管理部門制定本部門（車間）A類設備操作規(guī)程和管理制度。

（3）依據(jù)有關規(guī)定和要求實施對A、B、C類設備的巡檢工作，剛好駕馭設備的運行狀況，并仔細做好記錄，為A、B、C類設備的檢修供應依據(jù)。

（4）負責本部門（車間）設備現(xiàn)場的掛牌管理工作；建立各類設備管理臺帳，做好設備管理的各項記錄工作。

（5）對巡檢中發(fā)覺的設備問題剛好處理，重大設備問題剛好通知并會同公司設備主管部門制定處理方案，組織實施詳細的搶修和修復工作。

（6）參與公司設備主管部門組織的A類設備事故分析，組織本部門（車間）B、C類設備事故分析，并上報公司設備主管部門。

設備操作人員應依據(jù)設備維護規(guī)程的要求，按肯定頻率來完成設備的檢查、設備潤滑、設備清掃等維護內(nèi)容，并填寫到設備運行記錄和設備潤滑記錄中。

①凡在用設備，必需做到每一型號設備都有設備運用、維護規(guī)程。

②新設備投產(chǎn)前，由生產(chǎn)部組織制定設備運用規(guī)程和維護規(guī)程，打印下發(fā)至運用部門。

①打算實行新工藝、新技術時，要在變更工藝前十天，通知生產(chǎn)部依據(jù)設備運用、維護要求，對原有規(guī)程進行修訂。

②崗位在執(zhí)行規(guī)程中，發(fā)覺規(guī)程內(nèi)容不完善時要剛好反映，生產(chǎn)部應現(xiàn)場核實狀況后，對規(guī)程內(nèi)容修改。

1.生產(chǎn)部將新制定或修訂的設備運用、維護規(guī)程剛好下發(fā)到車間，并登記規(guī)程發(fā)放臺帳。

2.車間要組織對新崗位人員的設備運用、維護規(guī)程的學習和考試。設備操作人員必需經(jīng)過規(guī)定理論考試和實際操作考試，均合格后方能上崗。

3.各級設備管理人員和有關領導都要重視設備運用維護規(guī)程的執(zhí)行、檢查、落實，主動開展設備運用維護規(guī)程的檢查工作，并做好檢查記錄。

4.各單位（車間）每月組織對設備運用維護規(guī)程執(zhí)行狀況的檢查，對崗位人員熟知規(guī)程狀況進行檢查，發(fā)覺問題剛好實行措施解決，并做好檢查的相關記錄。

第三十三條設備的維護狀況，是指設備的運用、修理、保養(yǎng)水平，設備優(yōu)化維護率等。設備維護除了《設備運用維護規(guī)程》中規(guī)定的日常維護內(nèi)容外，還應針對設備的狀況做出維護修理安排，剛好修理，以保證設備的完好狀況。

第三十四條公司各相關單位要結合實際做出設備設施的維護安排，并做好設備維護管理工作，主要包括以下設備設施：建（構）筑物、采掘設備、運輸設備、提升設備、通風設備、電氣設備、排水設備、供氣設備、儀器儀表、照明設施、備用設備等。

①各種標識牌做到常常清洗，字跡清楚、醒目，如因腐蝕等緣由造成的標記牌損壞、字跡模糊等要剛好通知相關部門定做新牌。

②設備操作人員應依據(jù)設備維護規(guī)程的要求，完成設備的檢查、設備潤滑、設備清掃等維護內(nèi)容，并填寫到設備運行記錄和設備潤滑記錄中。

④保持設備零部件及裝置（如平安防護裝置）齊全、連接件牢靠（做到剛好緊固）、調(diào)整良好（做到剛好調(diào)整）。

⑥設備潤滑裝置保持齊全完好，油具、油料保持清潔，做到按點、按質(zhì)、按時、按量加油，并有完整記錄。

⑦各種設備的易損件要有足夠的備件，以滿意修理須要，保證設備正常運轉。

⑧設備都必需進行接地和接零，并定期進行檢驗和維護，保證設備愛護接地與接零的有效性。

⑨操作者對設備運用、維護規(guī)程熟知，并能仔細貫徹執(zhí)行。對設備各項記錄，按時填寫，做到齊全、精確。

①設備基礎穩(wěn)固，無裂痕、塌陷、傾斜、變形；無腐蝕或者浸油粉化；連接堅固，無松動，斷裂，脫落現(xiàn)象。

②結構完整，零部件及附件齊全，外表清潔，整齊；腐蝕、磨損和變形程度在技術允許范圍內(nèi)，經(jīng)小修可以處理。

③設備性能良好，能滿意工藝要求，可隨時開動；能達到平安運轉，無振動、無異音、并能達到實力要求（設計實力、銘牌規(guī)定實力）。

④設備潤滑良好，無漏油現(xiàn)象，其他水、風、汽（氣）等無明顯跑冒滴漏現(xiàn)象。

⑤各種儀器儀表、限制裝置、平安愛護裝置齊全、靈敏牢靠。

⑥設備運行參數(shù)（溫度、壓力、速度、電流、電壓等）符合技術要求。

①長時間未清掃，設備及四周大量積塵，積垢或積料，設備見不到本色。

②潤滑部位明顯缺油，甚至造成有關部件發(fā)生不應有的磨損。

③設備部件，連接件不齊全或有松動，未剛好緊固或更換以致引起設備振動或有關部位造成損壞（未形成事故）。

⑤設備交接不仔細，記錄不齊全，保管不好，有亂寫亂畫、丟頁、損壞現(xiàn)象。

潤滑是通過加入某種介質(zhì)材料，使物體相互運動的磨擦面之間，產(chǎn)生一層隔離膜而避開干脆接觸，降低磨擦系數(shù)，削減磨損的技術措施。搞好設備潤滑，是防止設備事故，提高設備作業(yè)率，降低備件消耗的關鍵。

第三十六條凡開式齒輪傳動，閉式齒輪傳動、蝸輪、凸輪傳動，各磨擦件，滾動軸承，滑動軸承中均需添加潤滑劑。潤滑劑的選用，需符合其設備運用說明中的有關規(guī)定。

第三十七條潤滑工作，要仔細執(zhí)行“五定”，即定人，明確負責對設備實施潤滑的人員；定點，全部潤滑點清晰精確；定時，各潤滑點按時加油；定質(zhì)，按潤滑點所需油質(zhì)分別注不同潤滑劑；定量，按消耗定額及潤滑點狀況按量加油。設備操作人員，在運用修理設備時須嚴格執(zhí)行“五定”要求。

第三十八條設備潤滑實行三級管理。即生產(chǎn)部、車間和設備操作者三級。

生產(chǎn)部設備管理人員，負責管理和指導設備潤滑，解決設備潤滑中的技術問題。各車間設備技術人員，負責執(zhí)行設備潤滑措施，檢查設備潤滑狀況，確保設備具有良好的潤滑條件。設備操作者負責按“五定”要求潤滑設備，保證設備正常運行。

對三級管理中的失職者，按情節(jié)賜予經(jīng)濟懲罰和行政處分。

第三十九條潤滑劑的代用，必需經(jīng)生產(chǎn)部正式批準，并記錄歸檔。

第四十條設備大、中修時，必需對潤滑系統(tǒng)進行相應級別的修理。

第四十一條各級潤滑管理人員，應主動進行新潤滑材料、新工具、新潤滑裝置的試驗、推廣工作。

第四十二條對不按規(guī)程潤滑引起的設備事故（或故障），按“設備事故管理制度”對操作者進行處理。

第四十三條設備操作人員，應嫻熟的操作設備，駕馭維護保養(yǎng)方法。凡潤滑不合格設備，操作人員有權拒絕操作。如發(fā)覺違章指揮，強行開車，操作人員有權越級上報，造成設備事故者按“設備事故管理制度”從重處理。對違章作業(yè)者，要進行分析并處理。

特種設備的檢驗、測試和試驗由國家規(guī)定的有資質(zhì)單位或機構進行測試，測試合格后發(fā)檢驗合格證書和合格證。生產(chǎn)部設專業(yè)人員負責聯(lián)系相關部門對公司特種設備進行檢驗，并保存檢驗合格證書和合格證。

1.新安裝設備在安裝、調(diào)試、試車階段都應以設計圖紙為依據(jù)進行檢驗、測試和試驗，符合設計要求時才可交付運用。

2.設備在運用中，如出現(xiàn)運轉不穩(wěn)定、運轉異樣等狀況應依據(jù)設計和安裝調(diào)試結果為參考進行檢驗和測試，為修理供應依據(jù)。

3.設備在更換一些需測量、測試的部件時，必需按技術規(guī)程進行相應的檢測，符合設計要求，才可交付運用，并記錄入檔。

4.公司用平安標記設備的定期檢查由相關單位的專業(yè)人員負責，對檢查結果記錄入檔，確保有效性。

設施設備的維護管理制度5

1、目的：

為保障公司平安，確保公司平安生產(chǎn)，為公司的經(jīng)濟效益保駕護航，突出“預防為主，防消結合”的方針，做到滅火器材用時無礙，特制定本制度。

2、適用范圍：

本制度適用于公司全部部門。

3、職責：

人事行政部保安隊負責落實檢查和保管。

人事行政部負責督導和指導。

4、程序細則：

消防器材人事行政部負責，每半年綜合檢查一次，每月點檢一次，做到臨警好用。

本制度所指的消防器材詳細為：各類滅火器、消防栓以及其他消防設施。

消防器材安置好以后，必需由各部門平安消防責任人負責，分段、分塊落實到班組。

消防器材四周不得堆放雜物、貨物，不得堵塞通道，消防器材隨時保持清潔。

消防器材是滅火的專項物品，不得隨意挪用。

消防栓箱內(nèi)的水帶、接口、板頭、噴槍等物品要每月檢查一次，且隨時處于備用狀態(tài)。

消防器材箱、消防栓及其內(nèi)的物品損壞、缺少，將按公司《獎懲條例》予以懲罰。情節(jié)嚴峻者按破壞消防設施論，送交派出所處理。

公司建筑物內(nèi)凡存放有物品的地方，有人員活動的地方、公共場所、消遣場所、樓層間、機房、電房、廚房、辦公室等部位視狀況配備輕巧手提式滅火器材，由管轄部門負責維護保管及外表的清潔衛(wèi)生，擺放消防器材的地方不得堆放雜物，變更消防器材擺放的位置時，要經(jīng)人事行政部同意，有意損壞消防器材要罰款，情節(jié)嚴峻的要追究責任。

過期損壞或因消防演習運用過的消防器材經(jīng)人事行政部確認后，統(tǒng)一進行配備、裝藥，并按《廢棄物管理程序》規(guī)定處理。

公司各類滅火器由人事行政部統(tǒng)一每年一次換藥并送檢消防部門。

消防手電筒、出口指示燈、事故應急照明燈保持完好。

選購 消防器材時，應符合環(huán)保要求。

報廢管理：

從出廠日期算起，達到如下年限的'必需報廢：

手提式化學泡沫滅火器一一5年；

手提式酸堿滅火器一一5年；

手提式清水滅火器一一6年；

手提式干粉滅火器（貯氣瓶式）一一8年；

手提貯壓式干粉滅火器一一1年；

手提式1211滅火器一一1年；

手提式二氧化碳滅火器一一12年；

推車式化學泡沫滅火器一一8年；

推車式干粉滅火器（貯氣瓶式）一一1年；

推車貯壓式干粉滅火器一一12年；

推車式1211滅火器一一1年；

推車式二氧化碳滅火器一一12年。

另外，應報廢的滅火器或貯氣瓶，必需在筒身或瓶體上打孔，并且用不干膠貼上“報廢”的明顯標記，內(nèi)容如下：“報廢”二字，字體最小為25mm×25mm；報廢年、月；修理單位名稱；檢驗員簽章。滅火器應每年至少進行一次維護檢查。

設施設備的維護管理制度6

1．目的

為保證生產(chǎn)設備的正常運用，剛好消退設備所存在的平安隱患，依據(jù)《中華人民共和國平安生產(chǎn)法》及相關平安法律法規(guī)特制定本制度。

2.適用范圍

本制度適用于公司內(nèi)全部機械設備的修理保養(yǎng)。

3.管理職責

3.1修理技術人員要高度重視并仔細做好設備的修理保養(yǎng)工作。

3.2平安主任負責監(jiān)督檢查設備/設施修理保養(yǎng)的落實狀況。

3.3平安生產(chǎn)領導小組負責本制度的執(zhí)行。

4.工作內(nèi)容

4.1設備的選購

4.1.1設備應到具有相應資質(zhì)的生產(chǎn)單位進行選購 ，并要求其供應該單位的資質(zhì)證明復印件。

4.1.2平安主任和申購部門負責所購設備的驗收工作，除檢查供應商的相應資質(zhì)處，還必需檢查所購設備的“三證一書”，即質(zhì)量合格證，平安鑒定證，生產(chǎn)許可證和運用說明書。

4.2設備的運用管理

4.2.1各部門需增置的設備經(jīng)批準購買后，須報管理部設備科備案。

4.2.2各部門負責人應按設備的類型建立臺帳，做好公司生產(chǎn)設備編號。

4.2.3全部設備的相關資料統(tǒng)一由設備管理部保管(運用說明書，設備圖紙及技術文件等)。

4.2.4新設備投產(chǎn)運用前，必需經(jīng)過平安專業(yè)人員的風險評估，否則不得投入運用。

4.2.5各部門負責人負責全部新購設備平安操作規(guī)程的編制，并張貼于設備的醒目位置。

4.2.6設備操作人員必需經(jīng)過特地的崗前培訓與實際操作，考核合格后方可上崗作業(yè)。

4.2.7各部門應全力幫助管理部設備科對設備進行管理，監(jiān)督、指導本部門設備操作人員的正確運用與維護。

4.2.8操作人員每天上崗作業(yè)前必需仔細檢查設備的.平安防護裝置、啟動和緊急停止開關的有效狀況。

4.3設備的修理

4.3.1修理人員必需具備從事本工作的專業(yè)技能，在修理作業(yè)前應首先應切斷電源、電源開關上鎖、掛上“停機檢修牌”等，在確定平安后方可進行檢修作業(yè)。

4.3.2如生產(chǎn)過程中設備出現(xiàn)故障，必需遵從“先修理、后運用”的原則，應馬上停機并上報班組長，嚴禁私自修理或設備帶病運行。

4.3.3設備發(fā)生故障后，運用部門應填寫《設備修理申請單》交修理負責人，由修理負責人支配專業(yè)技術人員剛好修理或聘請外修(公司無力修理的狀況下)。

4.3.4接到《設備修理申請單》后，修理人員應當剛好趕往故障設備現(xiàn)場，核實故障后懸掛故障修理標記。

4.3.5修理設備時必需先關閉電源后上鎖，并掛上“有人修理，請勿合閘”平安警示標記，鑰匙只能有一把，由修理人員本人保管，防止他人誤動電源開關，導致意外事故的發(fā)生。

4.3.6如設備故障比較困難，管理部設備科無力修理，需通知設備代理商送廠外修理時，填寫《設備外修申請表》，并負責跟蹤修理狀況。

4.3.7如當天不能修理完畢的機器，應做好相應的現(xiàn)場愛護措施，并做好交接手續(xù)。

4.3.8設備修理如需進行電焊或其它明火工序，修理人員必需嚴格根據(jù)《動火作業(yè)管理規(guī)定》的內(nèi)容與要求來執(zhí)行。

設施設備的維護管理制度7

行政辦事中心及會議大廈設備設施維護管理制度

(一)設備運行值班制度

值班人員負責24小時對消防限制中心、變配電房、冷凍站、水泵房等重要設備房內(nèi)的設備運行狀態(tài)進行實時巡察、監(jiān)控;依據(jù)操作規(guī)程及崗位責任制的要求,親密留意所管設備的運行狀況并按規(guī)定做好當班的工作記錄;嚴格執(zhí)行巡檢制度,剛好發(fā)覺隱患,快速解除故障,保證設備平安運行;同時必需駕馭并正的確施應急處理方案;如出現(xiàn)設備故障,而當班人一時不能處理,應按報告制度剛好報告給有關人員;值班人員應按統(tǒng)一支配的班次值班,不得遲到、早退、無故缺勤,因故不能值班者,必需提前向設備主管報告.

(二)交接班制度

交接班雙方人員必需提前30分鐘做好交接班的打算工作,正點進行交班。交班的打算工作有:查看運行記錄、介紹運行狀況和方式、設備檢修、變更等狀況,清點儀表、工具。檢查設備狀況等;出現(xiàn)下列狀況不得交班:

1、事故處理未完成或重大設備啟動或停機時;

2、交接班打算工作未完成時;

3、接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他非正常身體狀態(tài)而未找到其他頂班人時。

4、交接班清晰之后,雙方要在值班登記本上簽字。

(三)報告制度

下列狀況報告設備主管:

1、一般設備非正常操作的開停、調(diào)整及其他異樣狀況:

2、設備出現(xiàn)故障或停機檢修;

3、件更換及修理;

4、運行人員短暫離崗。

下列狀況報告總工程師:

1、重要設備非正常操作的啟停、調(diào)整及其他異樣狀況:

2、采納新的運行方式;

3、重要設備發(fā)生故障或停機檢修;

4、重要零配件更換及修理、加工和改造;

5、與上級或甲方監(jiān)管部門的聯(lián)系。

下列狀況報告物業(yè)服務中心經(jīng)理、公司品質(zhì)部及甲方監(jiān)管部門;

1、重要設備發(fā)生故障或停機檢修;

2、影響大廈運行的設備出現(xiàn)故障并須要馬上檢修和施工:

3、系統(tǒng)運行方式的重大變更;

4、系統(tǒng)及主要設備的技術改造及須要托付分承包方施工;

(四)停送電操作票制度

l、倒閘操作必需依據(jù)強電主管工程師吩咐,受令人復誦無誤后執(zhí)行。

2、倒閘操作應由兩人執(zhí)行,其中一人對設備較為熟識者作監(jiān)護。

3、倒閘操作由操作人填寫操作票,每張操作票只能填寫一個操作任務。

4、電氣設備停電后,即使是事故停電,在未拉開有關刀閘和做好平安措施以前。不得觸及設備或進入遮攔,以防突然來電。

(五)五級保養(yǎng)制度

設備、設施檢修等級按以下分類進行(高等級檢修包含登記檢修全部內(nèi)容)。

1、日檢:屬巡察檢查維護。對設備房及設備四周環(huán)境進行清潔,檢查設備有無漏水、漏油、漏電、漏氣等現(xiàn)象,照實記錄運行數(shù)據(jù)。

2、月檢:屬預防性檢查,對設備性能進行檢查,對檢查出的故障隱患部位進行修理或

調(diào)整,保證設備止常運行。

3、季(半年)檢:屬維護性檢查,對設備進行清掃、加油、調(diào)試。

4、年檢:屬復原性檢修。對設備局部解體著重復原設備的電氣性能、機械和精度,視狀況更換主要零、部件及附屬裝置。

5、大修:屬徹底性修理,對設備進行全部解體,全面檢查、試驗、探傷、調(diào)試,更換全部不合格零、部件及附屬裝置。大修應結合行政辦事中心及會議大廈發(fā)展的須要進行技術改造。設備主管應視設備故障狀況剛好提請設備大修報告,經(jīng)物業(yè)服務中心經(jīng)理和品質(zhì)管理部審核后報甲方批準執(zhí)行。

(六)設備、設施三級檢查監(jiān)督機制

1、工程技術部:負責各種設備、設施的運行、保養(yǎng)及修理工作,以及設備、設施的運用、維護、保養(yǎng)、更換整個過程的組織、支配、實施和檢查。

2、物業(yè)服務中心經(jīng)理:負責物業(yè)設備、設施平安、經(jīng)濟運行第一責任人,負責物業(yè)設備、設施修理保養(yǎng)狀況的監(jiān)督檢查。

3、深圳市萬科物業(yè)服務有限公司工程一機電專業(yè)委員會:負責對我司所管轄范圍內(nèi)設備及設施的保養(yǎng)修理工作進行督導、評估,每季度組織一次對各業(yè)務部門設備及設施保養(yǎng)修理狀況及相關質(zhì)量記錄的巡查,審批檢修安排和技改項目,監(jiān)督設備大修及重要修理工作,對檢修質(zhì)量進行鑒定,并負責幫助組織專業(yè)技術人員培訓。

(七)制訂科學的設備操作修理平安規(guī)定

1、全部機電操作,修理人員必需嚴格執(zhí)行國家有關平安操作規(guī)程,并樹立'平安第一'的思想,既要保證設備的.平安運行,又要保證工作人員平安

2、新上崗、轉崗的機電修理人員必需經(jīng)過技術培訓、考核,熟識所轄樓宇的設備狀況后,才能上崗工作。

3、設備房應當配置平安操作用品,例如配電房配置絕緣手套,并仔細保管。

4、工作人員進入設備房內(nèi)嚴禁吸煙。

5、非電氣工作人員未經(jīng)允許,不得私自進入變、配電房。

6、對于設備正常運行參數(shù)定時檢查記錄,如參數(shù)異樣,必需剛好處理。

7、電氣部分修理,必需嚴格按停電、驗電、檢修、檢查無誤后方能送電。留意嚴禁將金屬物、工具等遺留在設備上,以防事故發(fā)生。

8、熟識駕馭觸電急救方法及步驟。

(八)堅持設備、設施保養(yǎng)和修理相結合的原則

l、以預防為主.堅持日常保養(yǎng)與安排修理并重,使設備以常處于良好狀態(tài)。對全部設備做到'三好'、'四會'、和'五定'。

'三好'是指用好、修好、和管理好重要的設備。

'四會'是指修理人員對設備要會運用、會保養(yǎng)、會檢查、會解除故障。

'五定'是指對房屋主要設備的清潔、潤滑、檢修要做到定量、定人、定點、定時和定質(zhì)。

2、完善設備管理、定期修理和職業(yè)平安制度,制定科學的保養(yǎng)規(guī)程,完善設備資料和修理登記卡片制度。

3、修舊利廢,合理更新,降低設備修理費用,提高經(jīng)濟效益。

設施設備的維護管理制度8

為確保設備正常運行和延長運用壽命，各車間必需合理運用、平安操作、維護保養(yǎng)、正確修理。

一、運用設備的操作人員要了解設備的性能、原理、結構、生產(chǎn)實力和最高允許運用負荷。

二、操作工要嚴格遵守操作規(guī)程，駕馭操作技術，并能處理緊急停機故障，會解除一般性機械故障，嚴禁違章操作。

三、每臺設備都要指定專人負責操作和日常的維護保養(yǎng)，確保設備處于良好的狀態(tài)。

四、當班的機修工、電工要巡回檢查所負責的電器，設備的運行狀況，發(fā)覺問題剛好處理并做好相應的修理記錄。

五、對設備發(fā)生的臨時故障，操作工要協(xié)作修理工進行搶修，盡力削減停機時間，盡快復原生產(chǎn)。

六、設備發(fā)生重大事故時要剛好上報，由主管經(jīng)理寫出報告，落實責任，實行措施，總結閱歷教訓。

七、設備修理安排由設備負責人編制，正確制定修理安排，保證設備按安排，有步驟的檢修。

八、確定各項修理項目，工作時間，材料消耗的費用及其它預算，報請批準后實施。

九、設備修理后，需經(jīng)有關人員驗收，驗收不合格的.設備不得運用。

十、設備的保養(yǎng)修理應盡量避開正常操作時間，設備上及四周不得有食品原輔料、半成品或成品；修理完畢后應徹底清潔消毒。

設施設備的維護管理制度9

為了加強設備設施維護保養(yǎng)，做到正確運用，細心維護，使設備常常處于良好狀態(tài)，特制定本制度。

1、設備操作工在獨立運用設備前，須駕馭該設備的操作技能。

2、設備運用應定人定機，對公用設備由專人負責保養(yǎng)。

3、操作工要養(yǎng)成自覺愛惜設備的習慣。班前班后仔細擦試設備及注油潤滑工作，使設備常常保持良好的潤滑與清潔。

4、操作工要遵守設備操作規(guī)程，合理運用設備，管好設備附件。

對私自操作設備人員，要進行肅穆的指責教化，由此發(fā)生的一切后果由私自操作者負責。

6、設備管理員應依據(jù)設備維護要求以及設備技術狀況制定設備和測量裝置的保養(yǎng)細則、保養(yǎng)周期和檢定周期。

設備保養(yǎng)人應嚴格根據(jù)常規(guī)修理設備檢查保養(yǎng)周期進行保養(yǎng)，做好記錄交設備管理員驗收。

8、設備修理以外修為主，本單位操作人員協(xié)作，設備管理員做好修理記錄。

設備發(fā)生故障應剛好停機，運用部門應馬上通知設備管理員或單位領導，請修理人員檢查解除故障。當修理人員在解除故障時，操作人員應主動幫助修理人員解除故障。

對設備運用年久，部件嚴峻損壞，又無法修復和沒有改造價值的，可辦理報廢手續(xù)報請經(jīng)理批準。

11、對設備的`檢查、保養(yǎng)、修理應做好全部記錄，由設備員歸檔，以便檢查。

設施設備的維護管理制度10

加強消防設施、設備日常的維護保養(yǎng)與管理工作，確?；馂陌l(fā)生后每一個滅火器、每一個消防栓都能的確有效的用于滅火，讓每一消防設施、設備平安無故障運行，為第一時間撲滅初期火災供應有力的保障。

學校消防設施、設備主要有滅火器、消防栓、應急照明燈、緊急疏散指示牌、逃命出口、消防通道等

滅火器的日常維護與保養(yǎng)

滅火器主要部件分為：筒體、手提壓把、保險銷、瓶壓壓力表、噴嘴等。

一、滅火器的運輸與存放：

滅火器在運輸與存放過程中，嚴禁倒放、雨淋、曝曬、強輻射和接觸腐蝕性物質(zhì)。滅火器的存放環(huán)境應保持干燥通風，溫度限制在—10－45℃范圍內(nèi)。

二、滅火器的維護：

1、滅火器應按需配備，固定位置，固定職能，嚴禁挪用。

2、滅火器保險銷應保持出廠時狀態(tài)，插在壓把中，保險銷的鉛封（膠條）應完好無損，無鉛封或人為拆除應予以檢修、更換。

3、滅火器壓力表的外表面不得有變形、損傷等缺陷，否則應進行更換。壓力表的指針應指示在綠色區(qū)域，如指針指示為紅色區(qū)域應重新充裝及驅(qū)動氣體。

4、滅火器噴嘴不得有變形、開裂、損傷等缺陷，否則應予以更換。

5、滅火器的壓把、閥體等金屬件不得有嚴峻損傷、變形、銹蝕等影響運用的缺陷，否則必需更換。

三、滅火器的報廢：

1、滅火器的報廢年限，從出廠日期算起，達到如下年限的，必需報廢。手提式干粉滅火器（貯氣瓶式）為8年，手提式二氧化碳滅火器為12年。

2、滅火器的筒體嚴峻變形的、筒體嚴峻銹蝕（銹蝕面積超過筒風光 積的三分之一者）或連接部位、筒底嚴峻銹蝕必需報廢。

3、滅火器因部件故障無法修復的或在檢修中無法達標的必需報廢。

四、滅火器的檢修：

1、每年7月中旬，應在相同批次的`滅火器中抽取一具滅火器進行滅火性能測試；

2、滅火器應按制造廠規(guī)定的要求和檢查周期，進行定期檢查。手提式干粉滅火器、手提式二氧化碳滅火器期滿五年，以后每隔二年，必需進行水壓試驗等檢查；

3、滅火器一經(jīng)啟封運用，必需經(jīng)檢修維護后方可再次運用。

4、送檢或送修的滅火器，筒體上必需有消防監(jiān)督部門認可的標記，并注明白修理單位名稱及修理日期。

五、滅火器報備

滅火器啟封運用后或須要修理、檢修等，應剛好送?？倓仗幭擂k公室由總務處送檢，更換已損件、筒體進行水壓試驗、重新充裝滅火劑和驅(qū)動氣體等。

六、滅火器的運用方法：

三字訣，拔（銷子）、握（管子）、壓（把子）。

七、消防栓的日常維護與保養(yǎng)

室內(nèi)消防栓主要部件分為：消火栓箱、消火栓、水帶、水槍、水閥等組成。

1、消火栓箱無變形、無銹蝕，箱門開啟敏捷；箱內(nèi)干凈，無雜物、干燥，無水漬；玻璃無破損，消防標示完整、清楚。

2、消火栓的水帶按要求以帶狀呈MMM形碼放，齊整有序的垂掛于消火栓箱內(nèi)；水帶內(nèi)外保持干燥，無水漬；水帶無磨損，保障通暢無滲水現(xiàn)象。

3、消火栓的水槍應置于托架位置擺放，水槍無破損，搶嘴無堵塞。

4、消火栓的栓體無滲水、無銹蝕、無污漬污垢，水閥易轉動。

5、水帶、水槍、水閥保持連接狀態(tài)，部件無挪用現(xiàn)象。

6、滅火完畢后，應關閉閥門，將水帶沖洗干凈，置于陰涼干燥處涼干后，按原水帶安置方式置于栓箱內(nèi)。

7、室內(nèi)消火栓的運用方法：一開箱門、二接閥門、三拿水槍、四拉水帶、五開閥門。

八、消防應急燈的日常維護與保養(yǎng)

1、應急燈的外表應保持干凈，無變形、變色燒焦發(fā)熱現(xiàn)象，主電指示燈常亮，故障燈應滅。

2、保證應急燈的主電電壓正常，保持在規(guī)定范圍內(nèi)（190V～242V）。

3、應定期給應急燈充放電。每三個月進行一次放電操作，每次放電時間持續(xù)約120分鐘（詳細操作及放電時間以產(chǎn)品運用說明書為準）。

4、放電操作時應跟蹤管理，每45分鐘視察一次，并做好充、放電記錄。

5、放電時間小于45分鐘，應報修，進行電池更換；

6、應急燈正常運用期限為3年。

九、疏散指示標記的日常維護與保養(yǎng)

1、體育館、食堂、教學樓、辦公樓的主要疏散路途應設置發(fā)光疏散指示標記。

2、疏散指示標記宜設置在平安出口的頂部和疏散走道及轉角處，距地面高度一米以下的墻面上。

3、走道上的疏散指示標記間距不宜大于20米。

4、疏散指示標記無遮擋，損壞或遺失的疏散指示標記應剛好報告，剛好補裝。

十、常規(guī)管理

1、新購入的或經(jīng)修理的消防設施設備的資料數(shù)據(jù)應交消防辦公室存檔。

2、消防設施設備的維護與保養(yǎng)與防火巡查制度相結合，堅持責任區(qū)內(nèi)責任人一日一查，做到火情突發(fā)，滅火設備故障不突發(fā)。

4、消防設施設備的日常維護與管理形成資料檔案，存檔以備查證。

5、每月上旬校消防平安管理委員應對消防設施設備的日常維護狀況進行督查，督查內(nèi)容包括責任人維護職責的落實狀況。

設施設備的維護管理制度11

一、目的

為加強設備的管理，平安合理有效的發(fā)揮設備的功效，做到正確運用、細心維護，使設備常常處于良好的工作狀態(tài)，以保證設備的平安穩(wěn)定運轉，特制定本制度。

二、適用范圍

本制度適用公司職工、臨時工、外來人員、實習人員等。

三、職責

(一)操作人員

1、培訓后上崗，嚴格按操作規(guī)程進行設備的運行。

2、設備執(zhí)行“定人定機”的專機負責制，仔細填寫運行記錄。

3、仔細做好設備潤滑、維護保養(yǎng)工作。

4、嚴格執(zhí)行交接班制度。

5、保持設備整齊，剛好消退設備的跑冒滴漏等現(xiàn)象。

(二)修理人員

1、定時定點檢查維護，并主動向操作工了解設備運行狀況。

2、發(fā)覺故障剛好消退，不能馬上消退的故障，要具體記錄，剛好上報，并結合設備檢修安排予以消退。

3、仔細做好設備維護保養(yǎng)工作。

(三)車間領導、設備管理人員

1、對設備維護保養(yǎng)制度貫徹執(zhí)行狀況進行監(jiān)督檢查。

2、總結操作和修理工人的維護保養(yǎng)閱歷，改進設備管理工作。

四、主要內(nèi)容

(一)設備的運用

為了保證設備的正常運行和延長設備的運用壽命，提高工人的.操作技能，防止設備的非正常損壞，提高生產(chǎn)效率，必需實行定人定機和培訓上崗的規(guī)定。

（1）嚴格實行定人定機原則，由車間提出設備操作人員名單，經(jīng)生產(chǎn)部同意執(zhí)行。

（2）設備操作人員應保持相對穩(wěn)定，專人專機負責，并嚴格執(zhí)行各工種平安操作規(guī)程，詳見《設備平安操作規(guī)程》。