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文檔簡介

物業(yè)管理服務合同示范文本一、合同背景本合同由甲方（簡稱“物業(yè)公司”）與乙方（簡稱“業(yè)主”）簽訂，旨在明確雙方在物業(yè)管理服務方面的權利和責任，確保雙方的合法權益。本合同的訂立和履行受法律法規(guī)的約束。二、合同內容1.服務內容甲方承諾向乙方提供物業(yè)管理服務：維護及保養(yǎng)管理服務：包括但不限于小區(qū)內公共設施的維修、保潔、綠化養(yǎng)護等工作；安全管理服務：包括但不限于小區(qū)內安全巡邏、安全事件處理、消防設備維護等工作；管理咨詢服務：包括但不限于向乙方提供物業(yè)管理方面的咨詢與指導；物業(yè)費管理服務：包括但不限于收取和管理物業(yè)費用、制定物業(yè)費用使用計劃等工作；其他相關物業(yè)管理服務：根據(jù)需要以書面形式約定。2.服務期限本合同的服務期限為__年，自合同簽訂之日起生效，到期后雙方可以協(xié)商續(xù)簽或終止合同。3.服務費用及支付方式乙方需要按照約定支付費用：管理費用：乙方每月向甲方支付管理費用，金額為___元；公共事業(yè)費用：乙方根據(jù)小區(qū)公共設施使用情況按照物業(yè)公司提供的費用標準支付費用；其他費用：根據(jù)實際需要，乙方可能需要支付其他相關費用，具體金額和支付方式雙方另行協(xié)商。4.雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務認真履行合同，按時為乙方提供物業(yè)管理服務；維護小區(qū)內的公共秩序，確保乙方的安全和舒適；收取和管理物業(yè)費用，并按照合同約定使用費用；尊重乙方的合法權益，不得侵犯乙方的私人財物或其他合法權益；其他雙方書面約定的權利和義務。4.2乙方的權利與義務按時支付管理費用和其他費用；遵守小區(qū)規(guī)章制度，共同維護良好的小區(qū)環(huán)境；提供必要的配合和支持，按要求提供相關資料；尊重甲方的工作人員，不得干擾其正常工作；其他雙方書面約定的權利和義務。5.合同解除本合同在情況下可以提前解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致；一方嚴重違反合同條款，經(jīng)對方提出書面通知后，在合理期限內未能糾正；其他雙方書面約定的情況。6.爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、合同生效與變更本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方權利和義務的法律依據(jù)。除非雙方協(xié)商一致，否則不得擅自變更或解除本合同。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________（簽字）日期

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