父母公證房屋給子女協(xié)議書(通用)

父母公證房屋給子女協(xié)議書（通用）一、協(xié)議書背景此份協(xié)議書由父母（簡稱“甲方”）與子女（簡稱“乙方”）共同簽署，旨在公證父母將其名下的房屋贈與子女的意愿和條款，以確保雙方的權(quán)益并防止?jié)撛诘募m紛發(fā)生。二、協(xié)議內(nèi)容在遵守法律規(guī)定的前提下，甲乙雙方根據(jù)彼此自愿達(dá)成協(xié)議：2.1房屋贈與事項(xiàng)甲方將位于____（具體地質(zhì)）的房屋以贈與方式轉(zhuǎn)讓給乙方，屆時(shí)該房屋所有權(quán)將完全歸屬于乙方，并享有相應(yīng)的權(quán)益和責(zé)任。2.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方同意在法律規(guī)定的程序和時(shí)間內(nèi)，與乙方一同前往相關(guān)部門進(jìn)行不動產(chǎn)交易的辦理手續(xù)，以便將房屋的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3稅費(fèi)及費(fèi)用負(fù)擔(dān)2.3.1房屋過戶涉及的稅費(fèi)以及所有與此相關(guān)的證件和手續(xù)辦理費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。2.3.2其他與房屋轉(zhuǎn)讓及過戶相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用，將由雙方協(xié)商解決。2.4房屋用途及權(quán)益2.4.1乙方將獲得該房屋的所有權(quán)，有權(quán)使用、出售或以其他方式處理該房屋。2.4.2甲方同意在轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)后，無條件保證乙方對該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)不受任何限制、債權(quán)、負(fù)債或其他累贅。2.5乙方義務(wù)2.5.1乙方應(yīng)按時(shí)履行與該房屋相關(guān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用的繳納義務(wù)，并及時(shí)更新房屋相關(guān)的證件和手續(xù)。2.5.2乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)該房屋，并承擔(dān)因使用房屋所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用。2.6其他約定事項(xiàng)2.6.1雙方同意在相關(guān)事項(xiàng)出現(xiàn)爭議時(shí)，首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)或相關(guān)法律機(jī)構(gòu)尋求協(xié)助解決。2.6.2協(xié)議條款未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可另行約定。三、協(xié)議生效與解除3.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。3.2協(xié)議解除3.2.1雙方一致同意解除協(xié)議的，應(yīng)書面確認(rèn)并簽署解除協(xié)議。3.2.2如一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損，未能在協(xié)商后解決爭議的情況下，對方有權(quán)向法律機(jī)構(gòu)尋求救濟(jì)，并按法律對違約方進(jìn)行相應(yīng)的追責(zé)。3.2.3協(xié)議因法律規(guī)定而失效的，雙方應(yīng)遵守法律的相關(guān)規(guī)定。四、簽字蓋章甲方（父母）：________________________乙方（子女）：_______