房屋出租協(xié)議書

房屋出租協(xié)議書背景本協(xié)議書旨在規(guī)定房東與承租人之間關(guān)于房屋出租的各項權(quán)益和責任。請雙方認真閱讀并遵守協(xié)議的約定?！逗贤ā芬约捌渌嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定也適用于本協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容1.出租房屋基本信息房東（出租方）：姓名：聯(lián)系方式：聯(lián)系號碼：承租人：姓名：聯(lián)系方式：聯(lián)系號碼：房屋基本信息：房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋配套設(shè)施：房屋租金：押金金額：2.租賃期限本房屋租賃協(xié)議的租賃期限為___________（起始日期至結(jié)束日期）。如協(xié)議期滿后，租賃雙方未續(xù)簽合同，則以雙方默示續(xù)租或退房作為協(xié)議終止的標志。3.租金支付方式承租人應(yīng)當按照方式支付房屋租金：租金支付周期：租金支付日期：租金支付方式：4.押金規(guī)定承租人應(yīng)當在簽署本協(xié)議時支付房屋押金，押金金額為合同約定的金額。房東應(yīng)當妥善保管承租人的押金，不得挪用或以任何形式占有。在租賃期滿后，承租人如無違約行為，房東應(yīng)當及時歸還承租人的押金。如果房東發(fā)現(xiàn)房屋有損壞、設(shè)施缺失等情況，房東有權(quán)從押金中扣除維修費用。若承租人提前解除合同而存在違約行為，則有權(quán)利不退還押金。5.使用權(quán)和維護責任承租人有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的房屋進行合法的居住使用，但不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。房東負責房屋的正常維護和設(shè)備設(shè)施的運行維護，如有故障或損壞需要及時維修，維修費用由房東承擔。承租人應(yīng)當愛護房屋和設(shè)施設(shè)備，不得隨意拆改，損壞或影響使用。如因承租人的過失導(dǎo)致房屋損壞，承租人應(yīng)當承擔相應(yīng)的維修費用。承租人應(yīng)當定期清潔房屋和設(shè)備設(shè)施，并保持房屋的整潔和衛(wèi)生。6.違約責任若承租人未按照約定支付房屋租金，房東有權(quán)要求追繳欠款并依法向承租人追究相應(yīng)法律責任。若承租人擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛?，房東有權(quán)解除合同并要求追繳剩余租金和相應(yīng)違約金。若承租人提前解除合同而存在違約行為，需支付違約金給房東并立即退還房屋。7.解決爭議本協(xié)議的履行和解釋以及雙方因協(xié)議履行發(fā)生的爭議，均應(yīng)依法解決。如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。附則本協(xié)議一式兩份，房東和承租人各持一份