物業(yè)財務的工作總結報告4篇

物業(yè)財務的工作總結報告(精品4篇)物業(yè)財務的工作總結報告(精品4篇)

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物業(yè)財務的工作總結報告篇1

回首20_年工作，物業(yè)財務部向規(guī)范管理合理調配又向前跨了一步，完成了物業(yè)公司與_的財務分賬、物業(yè)公司財務管理模式的轉變、財務制度的制定、管理臺賬體系的建立等等幾個重要的任務，使物業(yè)公司的財務工作在以前的一些基礎工作之上得到了全新的轉變，與整個集團財務工作達成全都的高度，邁上了一個新的臺階。詳細工作如下：

一、物業(yè)公司與_的財務分賬

從20__年_月份開頭，根據集團財務中心的要求，完成_理公司的分賬處理工作，開設_，獨立核算，對已輸入__的憑證進行整理裝訂入冊并存檔備查。_月份，又把該賬套移交給集團會計核算部。

二、物業(yè)公司管理臺賬體系的建立

根據_集團財務中心的統(tǒng)一要求，結合物業(yè)公司的實際情況，在以前的會計核算基礎之上，從管理的角度，制定了物業(yè)公司的管理臺賬體系(物業(yè)公司及世家軒)。包括管理臺賬、管理臺賬的匯總、管理報表、財務分析、資金計劃、資金計劃執(zhí)行情況匯總表等等一系列的工作的開展和圓滿完成，與整個集團達成全都，使物業(yè)的財務工作真正走上集團的財務工作軌道，真正發(fā)揮了財務管理的作用。

三、物業(yè)公司財務制度的制定

在_集團財務中心的統(tǒng)一指導下，制定了物業(yè)公司的財務制度體系。包括《_制度》、《_臺賬核算方法》、《_付款管理方法》、《_審批權限的規(guī)定》、《_部部門職責》、《_服務結算管理方法》的制定。

規(guī)范了整個物業(yè)公司的財務運作流程，使物業(yè)公司的財務工作得到了全面的提升和改善。特殊是在付款的審批流程上有了明確的規(guī)定，從根本上進行了一次大的提升。

四、物業(yè)公司財務管理模式的轉變

物業(yè)財務部對一些以前的會計核算工作進行了相應的規(guī)范、理順之后，根據集團財務中心的要求，物業(yè)公司財務部與會計核算部進行了工作交接，把會計核算工作并入集團會計核算部，物業(yè)公司財務部負責管理臺賬、財務管理工作，從以前基礎的會計核算工作之上，提升到真正的財務管理工作，從公司的利益動身，為公司領導做好財務參謀，提供最正確的財務管理數據。

物業(yè)財務部與會計核算部為保證工作的順利開展執(zhí)行，作出了詳細的工作事項相互協(xié)調協(xié)作，逐步的完善整個財務工作流程，確保物業(yè)公司財務工作的規(guī)范性、正確性，提高財務工作效率。

五、完成目標工作

協(xié)作客服中心完成了二期的收樓工作，加強管理費的收繳工作。從_月份開頭，共收樓__戶，收樓費用___萬從__月份開頭，重點加強管理費的催繳工作，__月共追繳了管理費__萬，收費率比去年大大的提高。

六、完成_財務部門的數據錄入

一期維修基金以及欠費情況的徹底清查。匯報公司領導，進行催繳工作。

監(jiān)控_的財務開支、價格審核及收款流程的管理。對收銀人員進行財務培訓，并且于_月份開頭增設了收銀機，使收銀工作更加規(guī)范，大大提高了工作效率。

七、2021年財務部工作思路

1、建立物業(yè)公司的成本庫。

根據物業(yè)公司和_的實際工作情況編制物業(yè)公司的成本庫。合理、正確、清晰的了解物業(yè)公司的成本經營狀況。為財務分析提供最真實的數據。

2、進一步加強對收費的管理力度，徹底清理欠費情況，把一期的收費率提高到70%，二期90%。并且對一些代收代付的收費還需進一步明確劃分，包括水費、有線電視開通費的返還部分，代收業(yè)主收取的差價部分等等一些費用的劃分歸類都有待明確。

3、從管理的角度，對_的經營狀況進行進一步的核算。把員工包餐與對外經營徹底分開核算，對于一些經營費用也應該合理的分攤，真實的反映世家軒的經營成果。

4、新的財務制度的實施，財務部要財務部門要監(jiān)督把關。

對于以前一些比較模糊和混亂的流程要徹底理順。包括各部門計劃的審批流程，選購的審批流程，與進展商相關業(yè)務的計劃、報銷審批流程等等都要嚴格根據制度執(zhí)行。

_年雖然任務很重，但是都需要我們盡心盡力的一步一步去完成，只有這樣，扎扎實實，發(fā)現一個問題解決一個問題。

從財務管理著手，逐步把物業(yè)公司的財務工作提升到一個新的高度，邁上一個更高的臺階!更好的服務于公司!

物業(yè)財務的工作總結報告篇2

努力適應新形勢下對物業(yè)管理工作的進展要求，在強調“服務上層次、管理上臺階的基礎上，通過全體員工的共同努力，較好地完成了全年各項工作任務?，F將我公司__年主要工作總結

一、以物業(yè)管理和工程維修為重點，全力完成___和___交辦的各項中心工作任務

在物業(yè)管理方面，我公司順利完成了各小區(qū)及辦公大樓的物業(yè)管理工作，此外，受___委托，我公司負責了___臨時停車場經營管理工作，取得了良好的社會效益，圓滿完成上級交付的任務。在物業(yè)工程維修方面，我公司完成了裝修工程9項，各小區(qū)房屋維修共387套，其他各小區(qū)零星維修改造工程13項，進一步改善了辦公大樓的辦公環(huán)境和各小區(qū)的生活居住環(huán)境，確保各項工作的順利推動。統(tǒng)計數據表明，我公司共投入工程維修費用___萬元，是去年的兩倍多。

二、完善各項規(guī)章制度，建立健全內部管理機制，進一步深化企業(yè)管理體制改革

__年是我司轉變業(yè)務職能和下屬公司合并重組的關鍵年，我公司敢于迎接挑戰(zhàn)，主動把握機遇，在加強物業(yè)管理和內部管理上做文章，根據現代企業(yè)制度的標準和要求深化管理體制改革。我們經過對目前形式的專心分析和正確定位，轉變以前僅對安置小區(qū)做好日常維護管理的單一工作模式和進展思路，把擴大服務范圍、提高物業(yè)管理水平、參加市場競爭，主動開拓城市公共物業(yè)管理市場作為今后可持續(xù)性進展道路，為此，我們建立健全了一系列適應公司自身進展需要和市場競爭需求的規(guī)章制度，如《物品選購暫行規(guī)定》、《廢舊物資管理規(guī)定》、《加班制度》、《維修工程監(jiān)管工作規(guī)定》、《小區(qū)管理目標責任考核表》(包括辦公內務、平安防范、車輛管理、機電設備、綠化衛(wèi)生、住戶投訴、裝修維修等方面)、《物業(yè)管理有償服務規(guī)定》等，為公司進展的規(guī)范化和可持續(xù)化奠定了基礎。

物業(yè)財務的工作總結報告篇3

自__年入職公司至今已經六年多了，從管理處的財務助理到公司總部出納、總部會計，無論是做事、還是做人我都從___這個平坦的大家庭學到了很多很多，受人之托，終人之事，我做到了。展望將來，我對公司的進展和今后的工作布滿了信心和希望，為了能夠制定更好的工作目標，取得更好的工作成果，我把參加工作以來的情況總結如下：

一、前期工作總結

對于企業(yè)來說，能力往往是超越知識的，物業(yè)管理公司對于人才的要求，同樣也是能力第一。物業(yè)管理公司對于人才的要求是多方面的，它括：組織指揮能力、決策能力、創(chuàng)新能力、社會活動能力、技術能力、協(xié)調與溝通能力等。

第一階段(__年-__年)：初學階段__年畢業(yè)之初，在無任何工作閱歷、且對物業(yè)管理行業(yè)更是一無所知的情況下，我幸運的加入了___-__管理團隊，看似簡潔的帳單制作→日常收費→銀行對接→建立收費臺帳→與總部財務對接，一切都是從零開頭。我自覺加強學習，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結工作方法：，在各級領導和同事的幫助指導下，從不會到會，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點，而隨后財務助理兼客務代表的特殊身份更是加速縮短了我與專業(yè)人之間的距離。客戶電話的接聽、客服前臺的接待，都需要很強的專業(yè)知識與溝通能力，物業(yè)管理中大多是一些細小瑣碎的事，協(xié)調好了大事化小、小事化了，協(xié)調不好則工作會非常被動。這就要求在服務過程中不斷提高自己與外界的溝通能力，同時在公司內部的溝通也非常重要，除了本部門之間，部門與部門之間的溝通也很重要，只有溝通好了，才能提高工作效率，削減不必要的人工成本。一方面，干中學、學中干，不斷把握方法：積累閱歷另一方面，問書本、問同事，不斷豐富知識把握技巧。

第二階段(__年-__年)：職業(yè)進展階段：

這一階段在繼續(xù)擔任__財務助理的同時又介入了新接管項目__森林管理處前期的財務助理工作，進一步鞏了自己關于從物業(yè)前期接管到業(yè)主入住期間財務工作閱歷的積累，同時也豐富了自身的物業(yè)管理專業(yè)知識。項目進入日常管理之后，由于新招的財務助理是應屆畢業(yè)生，我由此又接觸到了輔導新人的工作內容，我將自己的工作閱歷整理成文字后逐點的與新人一起實踐，共同發(fā)現問題、解決問題，經過三個月時間的努力，新招的財務助理已經能夠很好的勝任財務助理工作了。__年底我又被調往公司新接管的友愛的__管理處擔任財務助理，此時正逢財務部改革，我努力學習專業(yè)知識，樂觀協(xié)作制度改革，并在工作中小有成就，得到了領導的肯定。

第三階段(__年-現在)，職場提升階段：

__年底，我被調往公司財務部擔任出納。出納工作首先要有足夠的耐心和細心，不能出任何差錯，在每次報賬的時候，每筆錢我都會算兩遍點兩遍每日做好結帳盤庫作，做好現金盤點表每月末做好銀行對帳工作，準時編制銀行余額調節(jié)表，并做好和會計賬的對帳工作工資的發(fā)放更是需要細心謹慎，這直接關系到員工個人的利益，由于日常的工作量已經基本飽和，每次做工資的時候，我都會主動加班，保證準時將工資發(fā)放給員工而公司總部出納更大的一部分工作內容是與管理處財務助理的工作對接，由于當時管理處財務人員流淌較大，面對新人更需要耐心的去指導她們的工作，細致的講解公司的一些工作流程，使她們盡快融入___這個大家庭。

__年底我由出納崗位轉為會計，負責__和__管理處的主管會計工作，同時兼工資發(fā)放工作，這一期間我學習并把握了公司財務核算的程序以及用友財務軟件的操作技能，提高迅速同時我的工作內容還包括通過對月度、季度以及年度的財務分析，準時并動態(tài)地把握管理處營運和財務狀況，發(fā)現工作中的問題，并提出財務建議，為管理處負責人決策提供牢靠的財務依據。今年_月我的工作內容再次調整，工資發(fā)放工作正式移交給了出納，主要負責長遠天地、__森林及友愛的__管理處的主管會計工作。

二、主要閱歷和收獲

在網絡工作的六年多時間里，積累了許多工作閱歷，尤其是管理處基層財務工作閱歷，同時也取得了一定的成果，總結起來有以下幾個方面的閱歷和收獲：

(一)只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務，才能盡快適應新的工作崗位

(二)只有主動融入集體，處好各方面的關系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)

(三)只有堅持原則落落實制度，專心理財管賬，才能履行好財務職責

(四)只有樹立服務意識，加強溝通協(xié)調，才能把分內的工作做好

(五)只有保持心態(tài)平和，取人之長、補己之短，才能不斷提高、取得進步。

三、確立職業(yè)目標，加強協(xié)作

財務工作象年輪，一個月工作的結束，意味著下一個月工作的重新開頭。我喜歡我的工作，雖然繁雜、瑣碎，也沒有太多新奇，但是做為企業(yè)正常運轉的命脈，我深深的感到自己崗位的價值，同時也為自己的工作設定了新的目標：

1、以預算為依據，樂觀把握成本、費用的支出，并在日常的財務管理中加強與管理處的溝通，提倡效益優(yōu)先，留意現金流量、貨幣的時間價值和風險把握，充分發(fā)揮預算的目標作用，不斷完善事前計劃、事中把握、事后總結反饋的財務管理體系。

2、實抓應收帳款的管理，預防呆賬，削減壞賬，保全管理處的經營成果。

3、樂觀參預，協(xié)作管理處開拓新的經濟增長點。

以上是我對自己工作的總結匯總，敬請各級領導給予批判指正。在今后的工作當中，我將一如既往的努力工作，不斷總結工作閱歷努力學習，不斷提高自己的專業(yè)知識和業(yè)務能力，以新形象，新面貌，為公司的輝煌進展而努力奮斗。

物業(yè)財務的工作總結報告篇4

回顧20__年的工作，我做一個詳細的報告：

一、工作內容

首先，我擔任的是物業(yè)公司和洗車行會計的職務，主要涉及物業(yè)公司和洗車行日常收支的核算、損益核算以及出具報表等各種經濟活動的核算。

第一：與收銀員交接銷售金額的工作，這方面的工作是針對洗車行而言的。洗車行收銀執(zhí)行每日一收每日一交原則。

第二：日常憑證的審核工作。洗車行和物業(yè)公司的日常憑證都是由會計審核無誤后作為最后確定數據結賬出具報表。

第三：庫存商品的核算管理。洗車行很大一部分銷售額來自于銷售汽車類裝飾商品，所以日常的商品庫存就成為很大的一個整合管理模塊。日常的規(guī)范庫存商品的管理、嚴格的把握庫存商品的合理損耗和儲備都大大的削減了資金的占用

第四：成本核算。財務部在不斷總結以前年度的不足中逐漸建立了比較全面的成本核算模塊。物業(yè)公司在今年年初加強細化了各種費用的部門分配，各種成本的項目歸屬。

第五：出具報表。報表體現了每月經濟活動的情況。平時日常的核算都為月底出具各種報表奠定了基礎。損益表也為我們體現了每月經營活動的結果，針對虧短還是盈利的結果我們提出相應的政策。

二、工作中的不足之處

第一：財務部的工作比較繁瑣，所以有時辦事有急躁情緒，致使欲速而不答由于工