商鋪租賃合同標準版范文

商鋪租賃合同標準版范文合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱或個人姓名][甲方聯(lián)系地質(zhì)][甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱或個人姓名][乙方聯(lián)系地質(zhì)][乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并愿意出租給乙方以供其經(jīng)營使用，雙方達成租賃合同，共同遵守條款：一、租賃期限及續(xù)租條款本合同的租賃期為[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。若乙方需要續(xù)租商鋪，應在租賃期滿前[提前天數(shù)]書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂續(xù)租合同。二、租金及支付方式乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]，于每月[支付日]前支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方未按時支付租金，應支付延遲支付金額，按租金金額的[延遲支付金額百分比]%計算。租賃期滿前，雙方無其他約定，乙方應按約定時間和方式支付全部租金。三、使用權(quán)和裝修條款甲方向乙方提供商鋪的使用權(quán)，供乙方合法經(jīng)營使用。乙方有權(quán)對商鋪進行裝修和改造，但必須在裝修前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方完成裝修后，應保持商鋪的基本狀態(tài)，并負責商鋪內(nèi)的日常維護。四、保證金和違約責任乙方在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣[保證金額]。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金以修復損害，同時乙方應承擔相應違約責任。若保證金額不足以彌補損失，乙方還應繼續(xù)承擔相應賠償責任。若雙方履行合同期間未發(fā)生違約情況，乙方返還保證金。五、合同解除和違約責任若乙方發(fā)生情況，甲方有權(quán)解除合同，并乙方應承擔相應違約責任：乙方違反本合同約定并經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；乙方嚴重違反國家法律法規(guī)；乙方未經(jīng)甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方；乙方在商鋪內(nèi)從事違法犯罪活動。合同解除后，乙方應立即將商鋪騰空并交還給甲方，無條件同意甲方查驗商鋪內(nèi)設(shè)備、物品及相關(guān)文件。若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并甲方應承擔相應違約責任。六、其他約定本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的簽訂、解釋和爭議解決均適用的法律。甲方（出租方）簽名：________________乙方（承租方）簽名：________________日期：________________為商鋪租賃合同標準