綜合樓租賃合同

綜合樓租賃合同1.合同雙方本租賃合同由各方共同締結(jié)：甲方（出租人）：姓名：[甲方姓名]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.租賃物本合同涉及的租賃物為甲方所擁有的位于[綜合樓地質(zhì)]的綜合樓。租賃物的具體地質(zhì)、面積等詳細(xì)信息如下：-地質(zhì)：[綜合樓地質(zhì)]-面積：[綜合樓面積]-戶型：[綜合樓戶型]-物業(yè)費(fèi)用：[物業(yè)費(fèi)用]3.租賃期限本租賃合同的租賃期限為起始時(shí)間至終止時(shí)間共計(jì)[租賃期限]，起始時(shí)間為[起始日期]，終止時(shí)間為[終止日期]。4.租金及支付方式4.1甲方同意將綜合樓出租給乙方，乙方同意按照方式支付租金：-租金總額：[租金總額]-租金支付方式：[支付方式]-租金支付周期：[支付周期]4.2乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期的[支付日期]之前支付當(dāng)期的租金。乙方逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每日逾期的部分按照總租金的[逾期利率]計(jì)算違約金。5.押金5.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，金額為[押金金額]，用于保證乙方在租賃期滿后，依照本合同的約定將綜合樓返還給甲方，并履行其它應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。5.2租賃期屆滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額返還給乙方。乙方應(yīng)在返還押金時(shí)提供有效的聯(lián)系明、綜合樓驗(yàn)收合格證明等相關(guān)材料。6.維修責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi)，綜合樓的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，除非是由乙方人為損壞或者不當(dāng)使用所導(dǎo)致的損壞。6.2乙方應(yīng)妥善保管綜合樓及其內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)維修問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并允許甲方及其委托的維修人員進(jìn)入綜合樓進(jìn)行維修。7.保險(xiǎn)責(zé)任甲方將對(duì)綜合樓進(jìn)行保險(xiǎn)，以確保租賃期內(nèi)的不可抗力事件或意外事故造成的損失得到補(bǔ)償。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)合理的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2若乙方未按照本合同支付租金或者違反租賃期限等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方迅速搬離綜合樓。9.合同解除本合同在情況下可以被解除：-雙方協(xié)商一致解除；-甲方將綜合樓出售給第三方；-發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致租賃無法繼續(xù)履行。10.爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時(shí)，可以通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。11.其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。12.合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方簽字蓋章：______