個(gè)人農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書

個(gè)人農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[甲方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系地質(zhì)：[甲方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[乙方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系地質(zhì)：[乙方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《合同法》和《土地管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方名下位于農(nóng)村地區(qū)的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：[房屋坐落詳細(xì)地質(zhì)]1.2房屋用途：[房屋用途，例如住宅、商業(yè)用途等]1.3房屋面積：[房屋建筑面積]1.4房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬情況，如是否貸款抵押等]第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：[房屋買賣的總價(jià)格，以人民幣表示]2.2支付方式：乙方向甲方支付的款項(xiàng)分期支付，每期支付時(shí)間及金額如下：支付時(shí)間金額第一期[金額]第二期[金額]第三期[金額]支付方式采用方式之一：1.現(xiàn)金支付；2.銀行轉(zhuǎn)賬；3.支票支付等。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1過(guò)戶時(shí)間：根據(jù)雙方約定，過(guò)戶時(shí)間為合同生效之日起[天數(shù)]天內(nèi)完成。3.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，甲方與乙方各自承擔(dān)[費(fèi)用比例]的過(guò)戶費(fèi)用。第四條房屋權(quán)屬保證4.1甲方權(quán)屬保證：甲方保證本房屋系其合法所有，并不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封、租賃、扣押或其他形式的限制性權(quán)益。4.2違約責(zé)任：如因甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)權(quán)屬問(wèn)題，甲方將負(fù)責(zé)解決相關(guān)問(wèn)題并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任：乙方如違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)[違約金比例]的違約金。5.2甲方違約責(zé)任：甲方如違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還已支付的款項(xiàng)并支付等額違約金。第六條合同解除6.1合同解除情形：本合同自雙方當(dāng)事人協(xié)商一致、簽署解除協(xié)議書或者依法解除。6.2解除協(xié)議書：雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽署《合同解除協(xié)議書》后，本合同終止。6.3解除后房屋處理：如雙方依法解除合同，房屋解除后的處理方式由雙方協(xié)商一致。第七條其它約定7.1爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟解決。7.2附件：本合同的附件共[數(shù)字]份，附件與本合同具有同等法律效力。7.3其他事項(xiàng)：本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商約定，簽署補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同生效8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字、蓋章后生效。8.2合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：簽字：__________