二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議一、背景二手房買賣合同是指在買賣雙方自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，就買賣二手房達(dá)成的合意，其內(nèi)容涉及房屋的價(jià)格、面積、使用權(quán)等方面。然而，在實(shí)際的交易過程中，由于各種原因，買賣雙方可能需要更改、補(bǔ)充原有合同的某些條款或信息。因此，需要制定二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并保護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、協(xié)議內(nèi)容出賣人信息補(bǔ)充：根據(jù)雙方協(xié)商一致，對出賣人的身份信息進(jìn)行補(bǔ)充。包括出賣人的姓名、聯(lián)系號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息。補(bǔ)充的信息應(yīng)與原有合同中的出賣人信息一致。購買人信息補(bǔ)充：根據(jù)雙方協(xié)商一致，對購買人的身份信息進(jìn)行補(bǔ)充。包括購買人的姓名、聯(lián)系號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息。補(bǔ)充的信息應(yīng)與原有合同中的購買人信息一致。房屋價(jià)格變動(dòng)：根據(jù)市場行情或雙方協(xié)商一致，對原有合同中的房屋價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)充或變動(dòng)。補(bǔ)充或變動(dòng)后的價(jià)格應(yīng)明確寫入合同補(bǔ)充協(xié)議并簽字確認(rèn)。面積補(bǔ)充或調(diào)整：根據(jù)雙方協(xié)商一致或核定結(jié)果，對原有合同中的房屋面積進(jìn)行補(bǔ)充或調(diào)整。補(bǔ)充或調(diào)整后的面積應(yīng)明確寫入合同補(bǔ)充協(xié)議并簽字確認(rèn)。交付時(shí)間延期：如果因?yàn)椴豢煽沽蚱渌陀^原因，交付時(shí)間無法按照原有合同規(guī)定進(jìn)行，雙方可以協(xié)商一致延期交付房屋。延期交付的具體時(shí)間和原因應(yīng)明確寫入合同補(bǔ)充協(xié)議并簽字確認(rèn)。違約責(zé)任變更：根據(jù)雙方協(xié)商一致，對原有合同中的違約責(zé)任進(jìn)行補(bǔ)充或變動(dòng)。補(bǔ)充或變動(dòng)后的違約責(zé)任應(yīng)明確寫入合同補(bǔ)充協(xié)議并簽字確認(rèn)。其他補(bǔ)充事項(xiàng)：根據(jù)實(shí)際情況，如果買賣雙方還有其他需要補(bǔ)充的事項(xiàng)，可以在合同補(bǔ)充協(xié)議中明確寫明，并簽字確認(rèn)。三、協(xié)議簽署與生效本補(bǔ)充協(xié)議的簽署必須由買賣雙方共同簽字確認(rèn)后方可生效。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，買賣雙方各持一份，并自協(xié)議簽署之日起生效。四、其他注意事項(xiàng)本補(bǔ)充協(xié)議的生效不代表對原有合同的放棄或撤銷，僅對協(xié)議中規(guī)定的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充或變更。本補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定或約定的事項(xiàng)，仍以原有合同為準(zhǔn)。五、協(xié)議解釋與爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循《合同法》。對于因本補(bǔ)充協(xié)議引起的爭議，買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。結(jié)語二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議的制定，為買賣雙方提供了在合同履行過程中的補(bǔ)充和變更機(jī)制，更加全面地保護(hù)了雙方的權(quán)益。雙方在簽署補(bǔ)充協(xié)議時(shí)應(yīng)認(rèn)真閱讀、