大連市沙河口區(qū)二手房買賣合同

大連市沙河口區(qū)二手房買賣合同合同編號甲方（出售方）信息姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：住所：乙方（購買方）信息姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：住所：房產(chǎn)信息房屋地址：房屋面積：房產(chǎn)證號：交易價格總價：交易方式：首付款金額：貸款金額：貸款方式：貸款銀行：交付日期預(yù)計交房日期：實際交房日期：交房標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時的裝修、設(shè)備、設(shè)施等標(biāo)準(zhǔn)：罰款條款如果甲方不能按時交房或達不到交房標(biāo)準(zhǔn)，甲方需支付乙方一定數(shù)額的違約金。其他條款保留權(quán)利：乙方在簽署本合同后10個工作日內(nèi)有權(quán)終止合同。簽署地點：本合同簽署地點為大連市。爭議解決：對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提起訴訟。本合同由甲方和乙方自愿訂立，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成以下一致意見，并共同遵守合同條款。合同有效期自雙方簽署之日起五年，若雙方需要繼續(xù)進行交易，可另行協(xié)商續(xù)簽合同。甲方（出售方）權(quán)利與義務(wù)甲方保證提供的房屋是合法擁有并具有無任何糾紛的所有權(quán)。甲方保證所提供的房屋的產(chǎn)權(quán)證書真實、完整、有效，并與乙方進行房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)房產(chǎn)證明材料。甲方應(yīng)按照交付日期和交房標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，如不能按時交房或未達到交房標(biāo)準(zhǔn)，甲方需要承擔(dān)違約責(zé)任。乙方（購買方）權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付首付款及貸款金額。乙方有權(quán)對房屋進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，有權(quán)拒絕簽署交易合同。乙方應(yīng)按時支付房屋交易款項，并承擔(dān)房屋過戶手續(xù)費用。乙方有權(quán)在交房之前對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方在交房之日起七個工作日內(nèi)，應(yīng)完成房屋過戶手續(xù)。交房標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修：甲方應(yīng)保證房屋在收房時的裝修與當(dāng)初簽訂合同時一致，任何損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。設(shè)備與設(shè)施：甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)所有設(shè)備與設(shè)施的正常運行。如發(fā)現(xiàn)有問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。交房日期預(yù)計交房日期為合同簽署之日起45個自然日內(nèi)。如因不可抗力等原因?qū)е聼o法按時交房，甲方應(yīng)提前告知乙方，并協(xié)商解決辦法。保留權(quán)利乙方在簽署本合同后10個工作日內(nèi)有權(quán)終止合同。在合同終止的情況下，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項。簽署地點與爭議解決本合同簽署地點為大連市。對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提起訴訟。甲方（出售方）簽字：____________________乙