學(xué)校物業(yè)管理合同樣本

學(xué)校物業(yè)管理合同樣本1.背景和目的本合同旨在規(guī)范學(xué)校與物業(yè)管理公司之間的合作關(guān)系，確保學(xué)校物業(yè)得到有效管理和維護(hù)，為師生提供良好的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。2.合同條款2.1合同期限本合同的期限為_(kāi)__________（具體期限），自合同簽署之日起生效。雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。2.2合作范圍物業(yè)管理公司應(yīng)對(duì)學(xué)校的各項(xiàng)物業(yè)進(jìn)行全面管理，包括但不限于：-學(xué)校大樓、教室、辦公室、圖書(shū)館等建筑物的日常維護(hù)；-學(xué)校校園綠化、道路、停車場(chǎng)等的規(guī)劃和維護(hù)；-設(shè)備設(shè)施的巡檢、保養(yǎng)和維修；-管理學(xué)校用水、用電、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施和資源。2.3物業(yè)管理人員物業(yè)管理公司應(yīng)提供經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)技能過(guò)硬的管理人員，負(fù)責(zé)日常的物業(yè)管理工作。物業(yè)管理人員應(yīng)遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，做好值班、維修、排障等工作。2.4物業(yè)費(fèi)用和支付方式學(xué)校應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向物業(yè)管理公司支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)用包括管理人員工資、設(shè)備維修費(fèi)用、設(shè)備更新費(fèi)用等。具體費(fèi)用和支付方式雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)確定并寫(xiě)入合同。2.5合同解除雙方協(xié)商一致可以解除本合同，提前___________（具體期限）向?qū)Ψ綍?shū)面通知。在合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理好相關(guān)事宜，保證學(xué)校的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.6違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同中的各項(xiàng)條款。如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.其他條款3.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同簽訂和執(zhí)行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，并在合同解除后予以歸還或銷毀。3.2糾紛解決本合同的解釋與爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，并在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決。3.3合同備案雙方應(yīng)將本合同備案，并及時(shí)履行相關(guān)手續(xù)。4.簽約及存根本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同正本生效，附件同樣具有法律效力。學(xué)校（蓋章）：簽字：日期：物業(yè)管理公司（蓋章）：簽字：日