阜陽市潁州區(qū)二手房買賣合同

阜陽市潁州區(qū)二手房買賣合同合同概述本買賣合同是由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）雙方依法平等協(xié)商并自愿達(dá)成的，旨在明確雙方在阜陽市潁州區(qū)的二手房交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同條款1.買房信息甲方與乙方約定的房屋交易具體信息如下：房屋地址：___________________房屋面積：___________________房屋結(jié)構(gòu)：___________________房屋所有權(quán)證號：_____________其他房屋附屬設(shè)施或裝修信息：___________________2.交易價(jià)格及支付方式甲方同意以_________元的價(jià)格購買乙方所售房屋，并將購房款以以下方式支付給乙方：第一次支付：在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付_________元；第二次支付：在_________日內(nèi)支付剩余房款_____________元。3.房屋交付與驗(yàn)收乙方承諾在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將房屋及相關(guān)手續(xù)交付給甲方。甲方在收到房屋及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵或與合同約定不符之處，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.稅費(fèi)和其他費(fèi)用稅費(fèi)：房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。其他費(fèi)用：房屋過戶、產(chǎn)權(quán)登記以及相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。5.違約責(zé)任甲方違約情況：若甲方未能按照約定時(shí)間支付購房款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為購房款金額的_________。乙方違約情況：若乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為購房款金額的_________。6.合同解除若甲方或乙方出現(xiàn)以下情況，對方有權(quán)解除本合同：一方嚴(yán)重違約的情況下，經(jīng)通知后未能在_________日內(nèi)改正違約行為；一方被查封、被拍賣、被征收、被征用等情況；一方被宣告破產(chǎn)或解散。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金。7.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交本合同簽訂地的人民法院解決。8.合同生效本合同一式____份，甲方與乙方各執(zhí)____份，并自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：簽字：_________________日期：___________