萬(wàn)星文化廣場(chǎng)工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表

福建省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響（適用于第三產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目）萬(wàn)星文化廣場(chǎng)建設(shè)單位(蓋章)萬(wàn)星（南平）置業(yè)有限公司(蓋章或簽字)環(huán)保部門(mén)填寫(xiě)收到報(bào)告表日期3萬(wàn)星文化廣場(chǎng)由萬(wàn)星（南平）置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目位于建陽(yáng)市武夷新區(qū)嘉禾北路西側(cè)、濱江東路東側(cè)、緯十九路南側(cè)，總用地面積33313.31m2，實(shí)際占地面2013年11月建陽(yáng)市國(guó)土資源局掛牌出讓本項(xiàng)目地塊于福建省萬(wàn)星電影發(fā)展有限公司（宗地編號(hào)：潭產(chǎn)業(yè)2013005號(hào)，合同編號(hào)：35078420131029G038見(jiàn)附件1后土地出讓權(quán)限受讓于萬(wàn)星（南平）置業(yè)有限公司，并簽訂了相應(yīng)的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》變更協(xié)議（電子監(jiān)管號(hào)：3507842013B00705號(hào)見(jiàn)附件22015（見(jiàn)附件32013年10月建陽(yáng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局武夷新區(qū)分局確定了項(xiàng)目地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（編號(hào)：南武新規(guī)[2013]16號(hào)見(jiàn)附件4）。項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》的有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目屬于“U城市基礎(chǔ)設(shè)施及房地產(chǎn)：156、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、賓館、酒店、辦公用房”，建筑面積5萬(wàn)平方米及以上；涉及環(huán)境敏感區(qū)的，因此，該項(xiàng)目應(yīng)編制環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表。萬(wàn)星（南平）置業(yè)有限公司委托江西省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開(kāi)發(fā)局實(shí)驗(yàn)測(cè)試中心承擔(dān)該任務(wù)承。我中心接受委托后，組織有關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，在對(duì)項(xiàng)目開(kāi)展環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查、資料收集和調(diào)研等基礎(chǔ)上，按照環(huán)境影響評(píng)價(jià)有關(guān)技術(shù)規(guī)范和要求，編制了本項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表，供建設(shè)單位報(bào)環(huán)保主管部門(mén)審批后作為環(huán)境管理的依據(jù)。2區(qū)域環(huán)境概況2.1周圍環(huán)境現(xiàn)狀萬(wàn)星文化廣場(chǎng)位于建陽(yáng)市武夷新區(qū)核心區(qū)濱江東路與南林大橋交匯處東南角，西臨濱江東路，東臨嘉禾北路，南臨緯十九支路，北臨南林大道。距項(xiàng)目西側(cè)紅線50m為江濱公園，90m為崇陽(yáng)溪。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)尚有一座小型水泵站等待拆除，整個(gè)地勢(shì)相對(duì)平坦。項(xiàng)目地理位置見(jiàn)圖2.1-1，周邊環(huán)境情況示意圖和現(xiàn)場(chǎng)照片分別見(jiàn)圖2.1-2和圖4 項(xiàng)目位置圖2.1-1項(xiàng)目地理位置示意圖圖2.1-2項(xiàng)目周邊環(huán)境保護(hù)目標(biāo)示意圖5崇陽(yáng)溪（項(xiàng)目西側(cè)）南林大道（項(xiàng)目北側(cè)）項(xiàng)目東側(cè)建設(shè)用地項(xiàng)目東側(cè)泵站舊址圖2.1-3場(chǎng)地及周邊環(huán)境現(xiàn)狀6建陽(yáng)丘陵山地面積30.58萬(wàn)公頃，占總面積90.4%；耕地面積3.1萬(wàn)公頃，其中水田面積2.87萬(wàn)公頃，草場(chǎng)面積2.26萬(wàn)公頃，其中可利用面積2.19萬(wàn)公頃，年理論載畜量3.04萬(wàn)標(biāo)準(zhǔn)黃牛單位。土壤類型有紅壤、黃壤，土層深厚、肥沃。武夷新區(qū)地貌類型以丘陵和河谷盆地為主，地勢(shì)起伏和緩，西部和東部地勢(shì)較高，建陽(yáng)市一般降水量在1700～2400mm之間。年平均雨量1680mm。平均降水日為天，占全年的12%。建陽(yáng)市的蒸發(fā)量一般與氣溫成正比，其年變化趨勢(shì)和氣溫相似。建陽(yáng)屬中亞熱帶季風(fēng)性氣候，光熱資源豐富。冬短夏長(zhǎng)，氣候宜人，靜風(fēng)多，占項(xiàng)目附近水域主要為崇陽(yáng)溪。崇陽(yáng)溪發(fā)源于武夷山脈崇安嵐谷鄉(xiāng)東坑。由北西向東南方向徑流，屬過(guò)境河。經(jīng)崇安、興田，于將口鄉(xiāng)上村流入建陽(yáng)縣境內(nèi)。到芹口左匯芹溪，達(dá)貴口納入彭墩溪。向南流至南林，右匯九湖之水。臨城關(guān)童游鄉(xiāng)，油溪從左注入。至縣潭城鎮(zhèn)東南隅大潭與麻陽(yáng)溪匯合。奔樟灘，臨蔡墩，下長(zhǎng)灘，達(dá)宸前，干流長(zhǎng)162km，多年平均流量180m3/s。其中在建陽(yáng)縣境流域面積2343.95km，干流長(zhǎng)41km。崇陽(yáng)溪為雨源型山溪性河流，河溪水位、流量受季節(jié)性控制顯著，隨大氣降水量與時(shí)間變化，暴漲暴落，來(lái)的猛去得快，具典型的山間河流特征；汛期多集中在5～9建陽(yáng)市素有“林海竹鄉(xiāng)”之稱，境內(nèi)滿目青山，層林疊翠，森林資源居全省第四位，7萬(wàn)立方米，毛竹6312.99萬(wàn)根。林種類型有針葉林、常綠闊葉林、竹林、灌木林、混交林等，各種林副產(chǎn)品如松脂、筍、香菇等十分豐富。本地區(qū)土壤類型以紅壤、水稻土為主，其中紅壤為中亞熱帶性土壤，分布最廣，占全縣山地總面積的96.97水稻土次之，水稻土為主要的耕作土壤，占農(nóng)業(yè)土壤％，暗紅壤和紅土等5個(gè)亞類。2.3社會(huì)環(huán)境概況口鎮(zhèn)、莒口鎮(zhèn)、黃坑鎮(zhèn)、漳墩鎮(zhèn)、徐市鎮(zhèn)、小湖鎮(zhèn)、崇雒鄉(xiāng)、書(shū)坊鄉(xiāng)、迴龍鄉(xiāng)?？偯娣e3383平方公里，總?cè)丝?3.77萬(wàn)人。居民以漢族為主，還有占人口1.5%的畬、滿、回、苗、壯、蒙、侗等21個(gè)少數(shù)民族，約5602014年上半年，全市生產(chǎn)總值47.7億元，增長(zhǎng)13.1%，增速居全區(qū)第一位；城鎮(zhèn)月份，財(cái)政總收入9.3億元（今年將突破12億元居全區(qū)第二位，增長(zhǎng)23%。武夷新區(qū)包括武夷山市全境，建陽(yáng)市的潭城、童游、將口、崇雒、莒口、黃坑等鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道，武夷山自然保護(hù)區(qū)涉及邵武市、光澤縣的部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)，土地面積約4132平方公里。武夷新區(qū)中心城區(qū)范圍主要包括武夷山老城區(qū)、武夷山度假區(qū)、建陽(yáng)城區(qū)及興田、將口、童游新建城市建成區(qū)范圍，總用地298平方公里。城市人口規(guī)模為2030年中心城區(qū)戶籍人口57萬(wàn)人，旅游等人口8萬(wàn)人，合計(jì)65萬(wàn)人;城市建設(shè)用地規(guī)模約83.1平方公里，人均建設(shè)用地127平方米。幅比上半年提升1.8個(gè)百分點(diǎn)，比全區(qū)平均水平高0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,第一產(chǎn)業(yè)增加值38.95億元，增長(zhǎng)8.4%。三次產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率3環(huán)境功能區(qū)劃、現(xiàn)狀、環(huán)保目標(biāo)3.1環(huán)境功能區(qū)劃本項(xiàng)目區(qū)域附近的地表水體為崇陽(yáng)溪，根據(jù)《福建省人民政府關(guān)于建陽(yáng)市獅子山8水廠水源保護(hù)區(qū)調(diào)整方案的批復(fù)》（閩政文〔2012〕94號(hào)）及《建陽(yáng)市水環(huán)境功能區(qū)其功能為漁業(yè)用水，水質(zhì)指標(biāo)執(zhí)行GB3838-2002《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)”。本項(xiàng)目距離崇陽(yáng)溪最近距離為90m，崇陽(yáng)溪項(xiàng)目區(qū)段水環(huán)境功能類別為Ⅲ類區(qū)，3.1.2.大氣環(huán)境本項(xiàng)目規(guī)劃為商服用地-影院、文化商務(wù)用地，所在區(qū)域?qū)佟堵暛h(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中規(guī)定的2類區(qū)。根據(jù)《聲環(huán)境（城市次干道）一側(cè)道路紅線35m范圍內(nèi)屬4a類區(qū)，執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）4a類標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目其他區(qū)域執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》2類標(biāo)準(zhǔn)，見(jiàn)表表3.1-1環(huán)境功能區(qū)劃及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)限值評(píng)價(jià)對(duì)象《環(huán)境空氣質(zhì)量（GB3095-2012）二氧化硫SO2（日均）150μg/m3評(píng)價(jià)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境二氧化氮NO2（日均）80μg/m3總懸浮顆粒物TSP（日均）300μg/m3可吸入顆粒物PM10（日均）150μg/m3境《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）Ⅲ類pH（無(wú)量綱）高錳酸鹽指數(shù)≤6mg/LBOD5≤4mg/L≤1.0mg/L溶解氧≥5mg/L境《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)（GB3096-2008）等效連續(xù)噪聲級(jí)LeqdB(A)晝間70dB(A)夜間55dB(A)臨南林大道、嘉禾北路一側(cè)道路紅線晝間60dB(A)夜間50dB(A)其他場(chǎng)界區(qū)域3.2污染物排放標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目施工人員生活污水納入項(xiàng)目所在地附近民房的現(xiàn)有污水處理系統(tǒng)處理，不集9中排放；施工廢水經(jīng)臨時(shí)隔油沉淀池處理后，回用于施工生產(chǎn)及灑水降塵，不外排；項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期廢水經(jīng)化糞池處理后，納入赤岸污水廠集中處理，執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)表3.2-1《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)單位：mg/LpHBOD5NH3-N**注1：氨氮排放標(biāo)準(zhǔn)參考執(zhí)行CJ343-2010《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》B等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)限值。項(xiàng)目施工期粉塵等污染物執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）中的無(wú)組織排放監(jiān)控濃度限值，周界外濃度最高點(diǎn)無(wú)組織排放監(jiān)控濃度限值1.0mg/m3，詳見(jiàn)表3.2-2；運(yùn)營(yíng)期餐飲業(yè)油煙廢氣排放執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB18483-2001）中相關(guān)規(guī)定，詳見(jiàn)表3.2-3。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期柴油發(fā)電機(jī)燃料廢氣，根據(jù)國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局《關(guān)于柴油發(fā)電機(jī)排氣表3.2-2大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)污染物最高允許排放濃度（mg/m3）最高允許排放速率（kg/h）排氣筒（m）NOx240（其它）顆粒物污染物允許排放濃度（mg/m3）設(shè)施最低允許凈化率（%）2.0表3.2-4惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)控制項(xiàng)目氨三甲胺硫化氫硫碳臭氣濃度（無(wú)最高允許排放濃度0.00735項(xiàng)目施工場(chǎng)地噪聲執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12表3.2-3。臨南林大道及嘉禾北路一側(cè)商業(yè)店面執(zhí)行《社會(huì)生活噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）中4類標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目其他區(qū)域執(zhí)行《社會(huì)生活噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》表3.2-5《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011）單位：dB(A)注：表中所列噪聲值是指與敏感區(qū)相應(yīng)的建筑施工場(chǎng)地邊界線處的限值。表3.2-6社會(huì)生活噪聲排放源邊界噪聲排放限值（GB22337-2008）單位：dB（A）廠界外聲環(huán)境功能區(qū)類別3.3環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目地附近的地表水體為崇陽(yáng)溪，本報(bào)告引用了浙江商達(dá)環(huán)保有限公司于2013年11月編制的《南林、新村統(tǒng)建房（A2地塊）項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)》中于2013年可在較大程度代表項(xiàng)目區(qū)周邊水環(huán)境質(zhì)量的現(xiàn)狀。監(jiān)測(cè)結(jié)果見(jiàn)表3.3-1，評(píng)價(jià)結(jié)果見(jiàn)表pHBOD5SBOD5由上表可知，監(jiān)測(cè)斷面中各監(jiān)測(cè)因子（SS除外）的標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)均小于1，表明項(xiàng)目III類功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值。3.3.2大氣環(huán)境本報(bào)告大氣環(huán)境現(xiàn)狀引用《南林、新村統(tǒng)建房（A2地塊）項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)》的監(jiān)測(cè)結(jié)果。監(jiān)測(cè)點(diǎn)位距本項(xiàng)目800m。大氣環(huán)境監(jiān)測(cè)點(diǎn)位圖見(jiàn)圖3.3-2。表3.3-3各監(jiān)測(cè)點(diǎn)大氣監(jiān)測(cè)結(jié)果評(píng)價(jià)NO20000由上表的結(jié)果可知，評(píng)價(jià)區(qū)大氣環(huán)境中SO2、NO2濃度均小于《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)圖3.3-2大氣環(huán)境監(jiān)測(cè)點(diǎn)位圖有限公司對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)界噪聲進(jìn)行監(jiān)測(cè)，監(jiān)測(cè)結(jié)果見(jiàn)表3.3-4，監(jiān)測(cè)點(diǎn)位見(jiàn)圖3.3-3。表3.3-4環(huán)境噪聲現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)結(jié)果主要聲源檢測(cè)結(jié)果Leq[dB（A)]2016年環(huán)境噪聲環(huán)境噪聲環(huán)境噪聲環(huán)境噪聲2016年環(huán)境噪聲45.8環(huán)境噪聲45.2環(huán)境噪聲43.6環(huán)境噪聲44.8由表3.3-4可以看出，該項(xiàng)目S1~S4點(diǎn)位的晝、夜環(huán)境噪圖3.3-3噪聲現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)點(diǎn)位圖3.4主要環(huán)境問(wèn)題、保護(hù)目標(biāo)3.4.1主要環(huán)境問(wèn)題3.4.2保護(hù)目標(biāo)本項(xiàng)目位于武夷新區(qū)南林片區(qū)，周邊均為武夷新區(qū)南林片區(qū)開(kāi)發(fā)用地，200m范圍內(nèi)不存在居民住宅、學(xué)校、名勝古跡等敏感點(diǎn)，主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)為項(xiàng)目西側(cè)90m處崇陽(yáng)溪，該段水質(zhì)執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，保表3.4-1項(xiàng)目主要保護(hù)目標(biāo)情況一覽表環(huán)境目水4工程分析4.1建設(shè)項(xiàng)目概況（1）項(xiàng)目名稱：萬(wàn)星文化廣場(chǎng)（2）建設(shè)單位：萬(wàn)星（南平）置業(yè)有限公司（3）建設(shè)性質(zhì)：新建（5）建設(shè)地點(diǎn)：武夷新區(qū)核心區(qū)濱江東路與南林大橋交匯處東南角層的商業(yè)連接裙房；6#樓包含文化創(chuàng)意樓及商業(yè)樓。同時(shí)區(qū)內(nèi)配套建設(shè)電房、地下室、綠化、景觀、區(qū)內(nèi)道路等。表4.1-1本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)m2m2m2m2m2%m2%個(gè)個(gè)4.2平面布置及功能區(qū)劃街坊式的創(chuàng)意園模式建造。本項(xiàng)目涵蓋了電影院、商業(yè)綜合樓等不同功能，規(guī)劃為“一城市轉(zhuǎn)角空間的視覺(jué)效果而退讓的城市轉(zhuǎn)角退讓綠化廣樓、商務(wù)酒店及一棟二層的商業(yè)連接裙房；6#樓包含文化創(chuàng)意樓及商業(yè)樓。同時(shí)區(qū)內(nèi)設(shè)配套建設(shè)電房、地下室、綠化、景觀、區(qū)內(nèi)道路等。物編號(hào)各樓層主要功能說(shuō)明樓24541～2F（商鋪3~5F（商鋪配套）1~2F(商鋪)；3~5F（商鋪配套）4#24341F(商鋪、文化城、配電房)；2F（商鋪、文化城3F（商鋪配套、影廳、衛(wèi)生間4F（商鋪配套、影廳、辦公室）1~2F（商鋪3~5F（商鋪配套）樓40.624351~2F（商鋪標(biāo)準(zhǔn)層（電梯機(jī)房、文化相關(guān)配套用房、合用前室、衛(wèi)生間）49.8274449.81F（商鋪、文化城、客服中心、合用前室、配套辦公2F（商鋪、文化城3F（文化城、合用前室標(biāo)準(zhǔn)層（文化相關(guān)配套用房、合用前室、衛(wèi)生間屋頂層（電梯機(jī)房）配套設(shè)施2#地下室4.2-3項(xiàng)目主要配套設(shè)施位置明細(xì)表鄰近建筑物及其功能2#地下一層四側(cè)鄰近為設(shè)備用房、垂向上方為商鋪水泵房2#地下一層四側(cè)鄰近為設(shè)備用房、垂向上方為商鋪2#地下一層四側(cè)鄰近為設(shè)備用房、垂向上方為商商2#地下一層四側(cè)鄰近為設(shè)備用房、垂向上方為商鋪合用前室2#地下一層、標(biāo)準(zhǔn)層；一層、三層、標(biāo)準(zhǔn)層220四側(cè)鄰近為設(shè)備用房、停車場(chǎng)、商鋪預(yù)留設(shè)備2#樓地下一層0四側(cè)鄰近為設(shè)備用房、垂向上方為商鋪柴油發(fā)電2#樓地下一層四側(cè)鄰近為設(shè)備用房、垂向上方為商鋪風(fēng)機(jī)房6#地下一層；7#地下一層四側(cè)鄰近為設(shè)備用房、停車場(chǎng)，垂向上方為商鋪7#屋頂層四側(cè)鄰近為設(shè)備用房、商鋪?zhàn)冸娝?#地面一層四側(cè)鄰近為設(shè)備用房、垂向上方為商鋪室.監(jiān)控室2#地面一層四側(cè)鄰近為設(shè)備用房、垂向上方為商鋪（1）水源：該建筑供水水源由東側(cè)嘉禾北路及南側(cè)緯十九支路市政自來(lái)水干管供給。從兩條市政給水管網(wǎng)各引入一根DN200給水管供給。生活給水由嘉禾北路市政給水管引入一根DN150給水管供給。中的規(guī)定進(jìn)行估算，擬建項(xiàng)目的用水量估算見(jiàn)下表4.3-1。表4.3-1用水量估算表序號(hào)用水量標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量工作時(shí)間最高日用水量（m3/d）最大時(shí)用水量（m3/h）1250L/人.d272人2.225L/m2.d261.9028.37332.996362.8938.07（3）給水系統(tǒng)：為充分利用市政管道壓力，以達(dá)節(jié)能目的，給水系統(tǒng)分區(qū)如下：1）地下一層～地上四層由市政管網(wǎng)壓力供水。2）五~十四層由水箱和恒壓變頻設(shè)備加壓供水。分成兩個(gè)區(qū)加壓供水，于2#樓地下一層水泵房?jī)?nèi)設(shè)置兩套變頻加壓設(shè)備供兩個(gè)高區(qū)用水。各分區(qū)給水入戶管最大靜水壓力不大于0.35Mpa。3）地下室專設(shè)一個(gè)65噸生活水池，并于7#樓屋頂設(shè)一個(gè)消防專用水箱36噸。給水泵選擇盡量與用水規(guī)律曲線吻合的產(chǎn)品，使泵組充分高效工作4.3.2排水系統(tǒng)該工程污、廢水與雨水分流排放。（1）本工程衛(wèi)生器具均采用節(jié)水器具。公共衛(wèi)生間均采用感應(yīng)式龍頭及感應(yīng)式小便器沖洗閥。（2）污水廢水及經(jīng)隔油處理的廚房排水經(jīng)化糞池處理后，排至市政污水管道。（3）雨水均采用內(nèi)排水，屋面雨水設(shè)雨水斗，經(jīng)天溝匯集后，由連接管進(jìn)入室內(nèi)雨水系統(tǒng)后于一層排至室外雨水檢查井，室外雨水由室外雨水口收集后排入室外雨水（4）地下室排水設(shè)集水坑，由潛水排污泵提升排至室外。本大樓總排水量為280.42t/d。本工程從城市電網(wǎng)引入2路10KV高壓電源。本工程設(shè)備容量為8200KW，計(jì)算負(fù)荷為5740KW，變電所設(shè)置于4#樓一層。為了滿足消防負(fù)荷的供電要求，設(shè)置一臺(tái)300KVA的自起動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)組。市電停電后，柴油發(fā)電機(jī)自起動(dòng)，要求在30秒之內(nèi)恢復(fù)供電，在地下室設(shè)置一個(gè)柴油發(fā)電機(jī)房。本工程一類高層建筑消防設(shè)備用電、應(yīng)急照明等用電為一級(jí)負(fù)荷，二類高層建筑消防設(shè)備用電、應(yīng)急照明等用電為二級(jí)負(fù)荷。4.3.4通風(fēng)系統(tǒng)（1）暗衛(wèi)生間內(nèi)均設(shè)排氣扇，將廢氣直接排往室外。（2）餐飲內(nèi)設(shè)排油煙機(jī)，將油煙經(jīng)變壓式風(fēng)道排往屋面高空。（3）地下室車庫(kù)設(shè)有機(jī)械進(jìn)排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)按6次/h考慮。（4）地下室電設(shè)備用房按發(fā)熱量確定其所需通風(fēng)量，設(shè)機(jī)械進(jìn)排風(fēng)系統(tǒng)。（5）地下室水泵按6次/h換氣次數(shù)確定通風(fēng)量，設(shè)機(jī)械進(jìn)排風(fēng)系統(tǒng)。（1）不滿足自然排煙條件的合用前室設(shè)有獨(dú)立的正壓送風(fēng)系統(tǒng)。（2）不滿足自然排煙條件的防煙樓梯間亦均設(shè)有獨(dú)立的加壓送風(fēng)系統(tǒng)。（3）地下室車庫(kù)設(shè)有排煙系統(tǒng)，排煙量不小于6次/h換氣次數(shù)。本工程由3幢高層二類辦公樓及4棟多層商業(yè)組成。耐火等級(jí)為二級(jí)，地下室耐火等級(jí)均為一級(jí)。（1）建筑消防設(shè)計(jì)地塊設(shè)有4個(gè)車行出入口。高層建筑的兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道；消防車道不小于4米，轉(zhuǎn)彎半徑為13米。建筑物均有一個(gè)長(zhǎng)邊或大于1/4周邊長(zhǎng)度直接落地，作為消地下室設(shè)備用房各自形成獨(dú)立的防火分區(qū)，地下停車庫(kù)共設(shè)有4個(gè)防火分區(qū)，均設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)每個(gè)防火分區(qū)均有二個(gè)以上人員疏散樓梯，其中有一部直接通往（2）給排水設(shè)計(jì)水源采用市政給水。消防水量：消火栓：室內(nèi)30L/S，室外40L/S，噴淋中危險(xiǎn)II級(jí)8.0L/min.m2。型氣溶膠滅火裝置，公用部分配置有磷酸銨鹽滅火器。上部各棟樓按A類嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，地下車庫(kù)按B類中危險(xiǎn)級(jí)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，采用磷酸銨鹽滅火器4.3.7垃圾處置設(shè)計(jì)商場(chǎng)內(nèi)垃圾處理實(shí)行“分袋裝放、訂時(shí)收集、統(tǒng)一運(yùn)送、集中處理”的辦法。按規(guī)劃要求，在項(xiàng)目區(qū)東、南、西、北四個(gè)方向入口處分別設(shè)垃圾收集點(diǎn)，每天定時(shí)由垃圾車統(tǒng)一運(yùn)走。埋深為0.8米。用戶有線電視信號(hào)分配網(wǎng)絡(luò)采用分配分支傳輸分配方式。本系統(tǒng)要求用戶電平達(dá)到69±4B。（2）通訊及綜合布線系統(tǒng)本工程從市政電信網(wǎng)引來(lái)大對(duì)數(shù)的電話電纜到電信機(jī)房,并引來(lái)兩根6對(duì)單模光纖到電信機(jī)房。（3）防雷、接地本工程防雷按二類防雷設(shè)置。接地采用TN-S系統(tǒng)，防雷接地、保護(hù)接地、弱電接地等采用共用一個(gè)接地系統(tǒng)，接地電阻小于1歐姆。4.4項(xiàng)目污染源分析4.4.1施工期污染源分析（2）施工人員生活廢水由于施工人員不在施工場(chǎng)內(nèi)食宿，均租住在附近的租賃房中，依托附近的公共設(shè)施，其施工人員生活廢水以項(xiàng)目周邊原有污水排放系統(tǒng)排放。項(xiàng)目施工期的大氣污染源主要為施工過(guò)程產(chǎn)生的揚(yáng)塵，其產(chǎn)生過(guò)程主要為機(jī)械設(shè)（3）裝修廢氣裝修過(guò)程中需使用大量墻面涂料、膠水、油漆、膠合板等裝修材料。膠合板中因含有各種黏合劑，常揮發(fā)出甲醛，五氯苯酚等有毒氣體。隨著膠合板出廠后的時(shí)間流逝而揮發(fā)強(qiáng)度會(huì)逐漸衰減，但往往延續(xù)時(shí)間很長(zhǎng)。墻面涂料、膠水、油漆等裝修材料中的有機(jī)溶劑將有50％揮發(fā)到空氣中，揮發(fā)時(shí)間主要集中在裝修階段1個(gè)月以內(nèi)。普通的裝修材料產(chǎn)生揮發(fā)物主要成份有丁醇，丙酮，三苯，甲酸等。環(huán)保裝修材料的使用基本無(wú)有毒有害物質(zhì)產(chǎn)生。建設(shè)單位應(yīng)盡量采用環(huán)保型建筑裝修材料進(jìn)行裝修，減小有機(jī)溶劑廢氣對(duì)周圍環(huán)境的影響。于露天，噪聲傳播距離遠(yuǎn)，影響范圍大。根據(jù)有關(guān)資料主要施工機(jī)械的噪聲值一般在表4.4-1幾種典型施工機(jī)械噪聲值1525354555657585施工期的固體廢物主要有施工挖填工程產(chǎn)生的土石方、施工建筑垃圾等。根據(jù)南平市建陽(yáng)區(qū)水利局關(guān)于萬(wàn)星文化廣場(chǎng)水土保持方案的批復(fù)（潭水土[2016]65號(hào)）可知，本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中總挖方量5.78m3（含剝離表土0.30萬(wàn)m3總填方量5.78萬(wàn)m3（含綠化覆土0.30萬(wàn)m3）。本項(xiàng)目土石方挖、填、借、棄基本平衡，土石方調(diào)配基本合理。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看，結(jié)合業(yè)主提供資料，在本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中需對(duì)現(xiàn)有硬化區(qū)域及活動(dòng)板房等設(shè)施進(jìn)行拆除，拆遷建筑面積3200m2，參照相似工程的拆遷量，按照建筑面積1m2所拆建筑垃圾約為0.09m3計(jì)算，本項(xiàng)目共需產(chǎn)生建筑垃圾0.03萬(wàn)m3。經(jīng)與業(yè)主單位及設(shè)計(jì)單位溝通，本項(xiàng)目拆遷產(chǎn)生的建筑垃圾全部回填至項(xiàng)目區(qū)景觀綠化區(qū)基4.4.2運(yùn)營(yíng)期污染源分析4.4.2.1運(yùn)營(yíng)期廢水源強(qiáng)0.85計(jì)算。根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案本項(xiàng)目最高日用水量約362.89m3/d，污水排放量為表4.4-2營(yíng)運(yùn)期生活污水中主要污染物產(chǎn)生情況40.9434.80BOD525.5923.03NH3-N22.52 至污水處理廠給水 給水未預(yù)見(jiàn)水量3/d）4.4.2.2運(yùn)營(yíng)期廢氣源強(qiáng)該項(xiàng)目為商業(yè)綜合體，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期主要的大氣污染源為：汽車尾氣、餐飲業(yè)油煙廢氣、垃圾收集點(diǎn)惡臭、柴油發(fā)電機(jī)廢氣。①汽車尾氣表4.4-3機(jī)動(dòng)車消耗單位燃料污染物排放系數(shù)NOxQ=f·Mt—汽車出入停車場(chǎng)與在停車場(chǎng)內(nèi)的運(yùn)行時(shí)間總和，由上述分析可知，約為氣通過(guò)地面1.2m低矮排氣筒排放。表4.4-4汽車尾氣排放量估算結(jié)果NOx0.2150.1990.003②規(guī)劃預(yù)留的餐飲業(yè)油煙廢氣本項(xiàng)目1#~7#底層商業(yè)均考慮預(yù)留為餐飲業(yè)使用功能，規(guī)劃餐飲建筑面積為3萬(wàn)m2；由于目前具體餐飲業(yè)情況等尚不確定，待招商后，具體餐飲項(xiàng)目入駐時(shí)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)環(huán)保要求，另行辦理環(huán)保審批手續(xù)，因此本評(píng)價(jià)僅對(duì)規(guī)劃餐飲做簡(jiǎn)要的分析評(píng)價(jià)。餐飲廚房油煙廢氣包括燃料廢氣和烹調(diào)油煙兩部分，餐飲業(yè)能源均以管道天然氣為主，電能為輔，因此烹調(diào)油煙排放是餐飲業(yè)的主要污染，它是食用油加熱到250℃以上，發(fā)生氧化、水解、聚合、裂解等反應(yīng)，隨沸騰的油揮發(fā)出來(lái)的烹調(diào)煙氣。這是一種混合性污染物，約有200余種成分，烹調(diào)油煙中含有多種致癌突變物質(zhì)，如果廚房中排氣措施不合理，會(huì)對(duì)周圍環(huán)境及人體健康造成危害。此外，還會(huì)造成室外墻壁污染，室內(nèi)煙氣排放不暢等。③垃圾收集點(diǎn)惡臭根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)在項(xiàng)目東、西、南、北四個(gè)出入口處設(shè)垃圾收集點(diǎn)，每日由市政統(tǒng)一處理。生活垃圾存放一定時(shí)間由于其分解會(huì)散發(fā)出氨氣、硫化氫異味，具有刺激性氣味及臭雞蛋氣體，對(duì)環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為惡臭。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目設(shè)置垃圾集中收集站，垃圾收集采用塑料桶，每個(gè)垃圾桶均有加蓋，可大大減少垃圾惡臭氣體散發(fā)，而且每天由環(huán)衛(wèi)部門(mén)及時(shí)收集外運(yùn)。因此，其運(yùn)營(yíng)期垃圾能夠及時(shí)清運(yùn)，其腐化分解產(chǎn)生的臭氣很少，對(duì)區(qū)內(nèi)影響不大。④備用柴油發(fā)電機(jī)廢氣30s供電作為應(yīng)急電源。按單位耗油量300g/Kw·h計(jì)，耗油量為90kg/h，發(fā)電機(jī)組著計(jì)算燃油發(fā)電機(jī)產(chǎn)生的主要大氣污染物方法如下：燃燒柴油主要污染物產(chǎn)生量：Qso2=20×S×W/ρ、QNO2=8.57×W/ρ、Q顆粒物=1.8×W/ρ式中：Q—污染物排放量（kgS—含硫率W—耗油量（tρ—燃油經(jīng)計(jì)算，備用發(fā)電機(jī)大氣污染物產(chǎn)生量見(jiàn)表4.4-5。表4.4-5發(fā)電機(jī)燃燒柴油主要大氣污染產(chǎn)生量污染物NO2顆粒物0.004年產(chǎn)生量（kg/a）0.0482.28由于備用發(fā)電機(jī)不是經(jīng)常使用的設(shè)備，每年的使用時(shí)間極短，其廢氣經(jīng)發(fā)電機(jī)自帶過(guò)濾凈化裝置處理后，通過(guò)預(yù)留的排煙豎井分別引至發(fā)電機(jī)房所在的建筑物（2#文化創(chuàng)意樓）屋頂排放。4.4.2.3運(yùn)營(yíng)期噪聲源強(qiáng)本項(xiàng)目投入使用后，噪聲主要有小區(qū)交通噪聲及配套設(shè)備噪聲等。（1）設(shè)備噪聲本項(xiàng)目公用設(shè)備中高噪聲設(shè)備主要為風(fēng)機(jī)、柴油發(fā)電機(jī)、水泵等；商業(yè)設(shè)備噪聲主要為電影院影像設(shè)備噪聲。經(jīng)類比，治理前主要設(shè)備噪聲聲級(jí)如表4.4-6所示。（2）區(qū)內(nèi)車輛交通噪聲汽車噪聲與汽車車型、運(yùn)行狀況有關(guān)，本項(xiàng)目小區(qū)進(jìn)出車型主要為小型車，其噪聲值見(jiàn)表4.4-7。表4.4-7交通噪聲源強(qiáng)聲源聲級(jí)（dB）小型車怠速行使59-66正常行使61-69鳴笛78-85啟動(dòng)82（3）社會(huì)、商業(yè)活動(dòng)噪聲項(xiàng)目建成后因人流、交通、商業(yè)活動(dòng)將產(chǎn)生社會(huì)噪聲，晝間主要表現(xiàn)在地塊內(nèi)商業(yè)街人流商業(yè)噪聲、電影院娛樂(lè)噪聲。根據(jù)類比臺(tái)江萬(wàn)達(dá)城市廣場(chǎng)，商業(yè)活動(dòng)噪聲大本項(xiàng)目尚有規(guī)劃娛樂(lè)活動(dòng)（電影院等），由于目前入駐企業(yè)情況尚不確定，待招商后，具體娛樂(lè)活動(dòng)（電影院等）時(shí)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)環(huán)保要求，需另行辦理環(huán)保審批手4.4.2.4運(yùn)營(yíng)期固廢源強(qiáng)項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)期固體廢物主要是項(xiàng)目交房后業(yè)主的二次裝修垃圾以及生活垃圾。（1）裝修垃圾商業(yè)二次裝修階段建筑垃圾按每平方米建筑面積產(chǎn)生約5.0kg計(jì)，裝修垃圾木料、廢油漆桶以及水泥包裝袋、廢包裝紙箱、塑料袋等。（2）商業(yè)垃圾運(yùn)營(yíng)時(shí)各功能區(qū)垃圾產(chǎn)生量見(jiàn)表4.4-8。表4.4-8項(xiàng)目垃圾產(chǎn)生情況表年產(chǎn)生總量酒店及其配套服務(wù)0.3kg/人.d200人次/d5.0kg/100m2.d59000m229505.0kg/100m2.d5500m2275餐飲業(yè)0.2kg/m2.d30000m221900.03kg/人.d//注：辦公樓垃圾產(chǎn)生量以年辦公天數(shù)300天計(jì)，其余以365天計(jì)。4.5產(chǎn)業(yè)政策符合性分析項(xiàng)目為房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)，對(duì)照國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布的第40號(hào)令《促進(jìn)產(chǎn)項(xiàng)目不屬于限制、淘汰類。同時(shí)，根據(jù)閩發(fā)改備[2015]H00106號(hào)同意項(xiàng)目建設(shè)，符合當(dāng)?shù)匕l(fā)展要求，符合產(chǎn)業(yè)政策。4.6選址合理性分析（1）土地利用規(guī)劃符合性分析萬(wàn)星文化廣場(chǎng)位于南平市武夷新區(qū)核心區(qū)濱江東路與南林大橋交匯處東南角，根據(jù)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證，建設(shè)用地性質(zhì)為商業(yè)、服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，符合城市總體規(guī)劃要求。根據(jù)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，本項(xiàng)目土地用途為商服用地-影院，文化商務(wù)，符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃。（2）區(qū)域環(huán)境承載力可行性分析項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程產(chǎn)生廢水、廢氣及噪聲經(jīng)過(guò)處理達(dá)標(biāo)后排放，生活垃圾收集集中由環(huán)衛(wèi)部門(mén)清運(yùn)處理。污染物均可得到有效的防治，對(duì)周圍環(huán)境影響很小。因此，建設(shè)項(xiàng)目的選址與周邊環(huán)境是可以相容的。由此可見(jiàn)，項(xiàng)目的選址符合當(dāng)?shù)丨h(huán)境功能區(qū)劃的要求，與周邊環(huán)境相容，符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃，項(xiàng)目的選址是可行的。4.7平面布置合理性分析萬(wàn)星文化廣場(chǎng)項(xiàng)目位于武夷新區(qū)內(nèi)，嘉禾北路西側(cè)，濱江東路東側(cè)，南臨緯十九路，交通便利。項(xiàng)目地塊用地為不規(guī)則矩形，東西寬約122m，南北長(zhǎng)約260m，地形大部分較為平坦，設(shè)計(jì)與規(guī)劃市政道路自然銜接，充分考慮原始地形地貌，合理布置地上建筑和地下車庫(kù)的等建筑。本區(qū)內(nèi)交通處理簡(jiǎn)潔明確。在該項(xiàng)目東側(cè)嘉和北路一側(cè)設(shè)置園區(qū)主入口，西側(cè)濱江東路一側(cè)為園區(qū)次入口。在項(xiàng)目東、西、南側(cè)分別設(shè)有車行入口和地庫(kù)出入口，地上局部布置臨時(shí)停車位。地塊整體設(shè)置有一座地下車庫(kù)，機(jī)動(dòng)車停車位549輛。整體城市界面為“L”字型城市界面沿崇陽(yáng)溪展開(kāi)。步行街巷與廣場(chǎng)相結(jié)合，收放有致，規(guī)劃清晰的路徑網(wǎng)絡(luò)，充分考慮人流的可達(dá)性及空間體驗(yàn)感。在區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)角空間作較大退讓處理，同事考慮累點(diǎn)式高層建筑體量規(guī)劃，使其形成豐富的城市界面和轉(zhuǎn)角視覺(jué)中心。內(nèi)部廣場(chǎng)空間采用傳統(tǒng)空間的起承轉(zhuǎn)合空間系列進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。城市視角呈現(xiàn)南低北高、西低東高的視覺(jué)效果。建筑整體功能分區(qū)明確，平面布局合理。5環(huán)境影響分析5.1施工期環(huán)境影響分析施工期的噪聲主要來(lái)自建設(shè)時(shí)施工機(jī)械和建筑材料的運(yùn)輸，車輛發(fā)動(dòng)機(jī)的轟鳴和喇叭的喧鬧聲。特別是在夜間，施工的噪聲將產(chǎn)生擾民問(wèn)題，影響臨近居民的工作和現(xiàn)對(duì)施工主要噪聲設(shè)備的噪聲影響進(jìn)行計(jì)算，聲源處于半自由空間，Lr=Lw-20lgr-8-TLr——預(yù)測(cè)點(diǎn)的噪聲影響值，dB(A)；LW——噪聲源的聲級(jí)，dB(A)；r——噪聲源到預(yù)測(cè)點(diǎn)距離，m；TL——遮擋物隔聲效果，dB(A)。取0dB(A)。表5.1-1主要施工設(shè)備噪聲衰減計(jì)算結(jié)果設(shè)備名稱噪聲值（dB(A)）20m40m200m挖掘機(jī)靜壓打樁機(jī)混凝土泵振搗棒推土機(jī)49裝載汽車4949根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，萬(wàn)星文化廣場(chǎng)項(xiàng)目位于武夷新區(qū)內(nèi)，西側(cè)90m為崇陽(yáng)溪，西臨嘉禾北路，東臨濱江東路，南臨緯十九路。施工期大氣影響主要來(lái)自施工揚(yáng)塵和裝修廢氣的影響。（1）施工場(chǎng)地?fù)P塵施工過(guò)程揚(yáng)塵和粉塵會(huì)造成局部大氣污染。干燥季節(jié)運(yùn)料車輛進(jìn)出場(chǎng)地?cái)y帶泥揚(yáng)起塵土；場(chǎng)地平整、物料裝卸，樓房結(jié)構(gòu)清理和裝修作業(yè)過(guò)程，常造成灰塵從地面揚(yáng)起，周邊的總懸浮顆粒物（TSP）濃度達(dá)0.5~1mg/m3。根據(jù)建筑施工工地的有關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)，當(dāng)風(fēng)速為2.4m/s時(shí)，建筑工地內(nèi)的TSP濃度是上風(fēng)向?qū)φ拯c(diǎn)的1.5～2.3倍，影響范圍一般在下風(fēng)向150m之內(nèi)：下風(fēng)向0～50m為重污染帶、50～100m為較重污（2）裝修廢氣裝修過(guò)程中需使用大量墻面涂料、膠水、油漆、膠合板等裝修材料。膠合板中含有各種黏合劑，常揮發(fā)出甲醛，五氯苯酚等有毒氣體。隨著膠合板出廠后的時(shí)間流逝而揮發(fā)強(qiáng)度會(huì)逐漸衰減，但往往延續(xù)時(shí)間很長(zhǎng)。墻面涂料、膠水、油漆等裝修材料中的有機(jī)溶劑將有50％揮發(fā)到空氣中，揮發(fā)時(shí)間主要集中在裝修階段1個(gè)月以內(nèi)。普通的裝修材料產(chǎn)生揮發(fā)物主要成份有丁醇，丙酮，三苯，甲酸等。這些物質(zhì)經(jīng)呼吸道吸入可能引起眩暈、頭痛、惡心等癥狀，有人經(jīng)接觸可能引起過(guò)敏、皮炎等，有毒溶劑的嚴(yán)重影響可能引起氣喘、神態(tài)不清、嘔吐等急性中毒。因此，應(yīng)選擇無(wú)毒或低毒的環(huán)保產(chǎn)品，杜絕采用已被淘汰的涂料。根據(jù)工程分析，施工期生產(chǎn)廢水主要為各類施工設(shè)備維修、清洗廢水，排放量約為5m3/d，主要污染物為CODCr、SS及石油類，經(jīng)采取隔油、沉淀處理后回用于場(chǎng)地灑水抑塵，不外排，避免施工廢水外排對(duì)崇陽(yáng)溪的影響。施工人員不在施工場(chǎng)內(nèi)食宿，租住在附近的租賃房中，并依托項(xiàng)目周邊現(xiàn)有的公共服務(wù)設(shè)施，產(chǎn)生的生活廢水由項(xiàng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看，結(jié)合業(yè)主提供資料，本項(xiàng)目區(qū)西側(cè)位置有一處混凝土攪拌站，在本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中需對(duì)現(xiàn)有硬化區(qū)域及活動(dòng)板房等設(shè)施進(jìn)行拆除，拆遷建筑面積3200m2，參照相似工程的拆遷量，按照建筑面積1m2所拆建筑垃圾約為0.09m3計(jì)算，本項(xiàng)目共需產(chǎn)生建筑垃圾0.03萬(wàn)m3。經(jīng)與業(yè)主單位及設(shè)計(jì)單位溝通，本項(xiàng)目拆遷產(chǎn)生的建筑垃圾全部回填至項(xiàng)目區(qū)景觀綠化區(qū)基層。根據(jù)南平市建陽(yáng)區(qū)水利局關(guān)于萬(wàn)星文化廣場(chǎng)水土保持方案的批復(fù)（潭水土[2016]65號(hào)）可知，本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中總挖方量5.78m3（含剝離表土0.30萬(wàn)m3總填方量5.78萬(wàn)m3（含綠化覆土0.30萬(wàn)m3）。本項(xiàng)目土石方挖、填、借、棄基本平衡，土石方調(diào)配基本合理。根據(jù)對(duì)主體工程方案設(shè)計(jì)，項(xiàng)目占地面積為3.55hm2，其中永久占地3.33hm2，臨時(shí)占地0.22hm2，擾動(dòng)地表面積3.55hm2，項(xiàng)目建設(shè)損壞的水土保持設(shè)施主要是城鎮(zhèn)村及工礦用地，面積為3.55hm2,工程不久棄渣。本項(xiàng)目可能產(chǎn)生的水土流失總量約為862.13t。項(xiàng)目建設(shè)共計(jì)占用土地3.33hm2，工程破壞原地貌，損壞水土保持設(shè)施，土地地表和植被生長(zhǎng)層被挖損、剝離或壓埋，造成土地保水保土能力下降，土地生產(chǎn)力的衰減或喪失，其誘發(fā)的加速侵蝕又使周邊土地的可利用性下降。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，建設(shè)區(qū)內(nèi)的原地貌將受到嚴(yán)重?cái)_動(dòng)，對(duì)土壤和植被產(chǎn)生很大的改變和破壞，對(duì)項(xiàng)目及周邊生態(tài)環(huán)境噪聲一定的破壞。項(xiàng)目區(qū)施工開(kāi)挖松散土方，如未采取必要的防護(hù)措施，雨天在降雨的作用下，形成坡面流失，可能致使周邊排水管網(wǎng)堵塞。5.1.7二次裝修污染影響分析隨著人們對(duì)居住環(huán)境和生活質(zhì)量要求的日益提高，居民在入住要進(jìn)行二次裝修，由此引起噪聲、粉塵、有機(jī)廢氣和裝修垃圾隨意堆放等環(huán)境污染問(wèn)題亦不容忽視。裝修時(shí)使用沖擊鉆、電錘、電鋸、切割機(jī)、拋光機(jī)等工作時(shí)將產(chǎn)生80~90dB的噪聲，這些噪聲具有間歇性、陣發(fā)性、短暫性的特點(diǎn)，影響范圍基本限制在周圍50m范圍內(nèi)；花鋼巖、瓷磚等切割，墻體和家具表面打磨、噴漆等環(huán)節(jié)會(huì)產(chǎn)生粉塵飛揚(yáng)現(xiàn)象，基本局限在室內(nèi)范圍，少量飄出窗外，但影響范圍較?。挥推嵬苛?、粘結(jié)劑、人造板材等大量裝修材料會(huì)散發(fā)出一定量的甲醛、苯類等有毒有機(jī)廢氣，部分瓷磚、石材還可能有放射性污染問(wèn)題，影響范圍主要局限在室內(nèi)范圍。另外裝修噪聲、粉塵、有機(jī)廢氣等污染影響對(duì)裝修工人的污染危害最明顯，其次先入住的居民也將受到鄰居裝修的干擾影響。對(duì)室外環(huán)境衛(wèi)生、景觀等影響較大的是廢桶、廢包裝袋、塑料木材石材邊角料等裝修垃圾，若混雜著裝修工人的生活垃圾隨意堆放，有礙觀瞻，破壞環(huán)境衛(wèi)生，與周圍美麗的中心景觀花園很不和諧，且廢油漆桶、帶油廢布、廢電池、廢燈管等屬危險(xiǎn)廢物，可能引起的二次污染問(wèn)題更嚴(yán)重，必須分類妥善處理，將不良影響降5.2運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析（1）化糞池處理能力分析根據(jù)設(shè)計(jì)，本項(xiàng)目共設(shè)2個(gè)化糞池，總有效容積200t?；S池按照停留時(shí)間12h計(jì)算，能夠處理污水400t，本項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水量為280.42t/d，能夠滿足污水的處理要求。本項(xiàng)目生活污水經(jīng)化糞池處理后達(dá)到GB8978-1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表4中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后方能進(jìn)入市政污水管網(wǎng)?；S池的管理工作應(yīng)由物業(yè)部門(mén)專門(mén)負(fù)責(zé)，并委托環(huán)衛(wèi)部門(mén)定期清掏，以保證化糞池處理效果。（2）廢水水質(zhì)的影響分析由于生活污水所含COD、BOD5濃度低，污染物成分簡(jiǎn)單，不含有腐蝕成分，因此項(xiàng)目污水經(jīng)化糞池處理后，污水的可生化性提高。只要處理廢水的停留時(shí)間足夠，出水水質(zhì)可滿足GB8978-1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表4岸污水處理廠的進(jìn)水水質(zhì)要求。因此，污水排放不會(huì)對(duì)赤岸污水處理廠負(fù)荷和處理工藝產(chǎn)生影響，也不會(huì)對(duì)城市污水管道產(chǎn)生腐蝕影響。（3）廢水水量的影響赤岸污水處理廠設(shè)計(jì)的處理能力近期為3.5萬(wàn)m3/d，且在2014年9月投入運(yùn)行；遠(yuǎn)期的處理能力為7萬(wàn)m3/d，遠(yuǎn)期計(jì)劃2017年投入運(yùn)行。本項(xiàng)目生活污水產(chǎn)生量約為280.42t/d，約占近期設(shè)計(jì)處理能力的2%，占用污水處理廠的處理能力較小，不會(huì)對(duì)污水處理廠的運(yùn)行負(fù)荷造成影響，且本項(xiàng)目的生活污水屬于赤岸污水處理廠設(shè)計(jì)接納的范圍，不會(huì)造成明顯的負(fù)荷沖擊。（4）接管時(shí)間可行性分析武夷新區(qū)赤岸污水處理廠為童游組團(tuán)配套污水處理廠，污水廠位于建陽(yáng)市童游底詹村東側(cè)。本項(xiàng)目擬定于2018年5月建成，赤岸污水處理廠遠(yuǎn)期計(jì)劃于2017年投入運(yùn)行，其管網(wǎng)鋪設(shè)已完成。本項(xiàng)目投入使用后，污水能夠接入赤岸污水處理廠。本項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水經(jīng)過(guò)經(jīng)過(guò)化糞池處理后通過(guò)市政管網(wǎng)引入赤岸污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排入崇陽(yáng)溪。綜上，項(xiàng)目生活污水可通過(guò)采取以上措施處理后，對(duì)周邊水環(huán)境的影響很小。（1）汽車尾氣影響分析的要求，因此地下車庫(kù)中的汽車尾氣符合限制要求，不會(huì)對(duì)地下車庫(kù)中的人員的身體健康產(chǎn)生影響。如果停車庫(kù)內(nèi)排風(fēng)設(shè)備完善，輕型車輛在怠速工況下排放的廢氣中污染物對(duì)居住小區(qū)的影響基本上可以接受。因此，地下車庫(kù)中機(jī)械送排風(fēng)、排煙系統(tǒng)正常運(yùn)行時(shí)，對(duì)周圍環(huán)境空氣影響甚小。地下車庫(kù)排風(fēng)口，應(yīng)注意避開(kāi)居民窗戶和行人通道，盡量朝向小區(qū)綠化帶，且排風(fēng)口高度避開(kāi)人體呼吸帶。（2）燃料廢氣影響分析燃燒產(chǎn)生的污染物數(shù)量少，排放強(qiáng)度（單位面積單位時(shí)間排放量）極小，排放分散而不連續(xù)，經(jīng)排煙豎井引至樓頂集中排放后，在空氣中很快稀釋擴(kuò)散，對(duì)區(qū)域環(huán)境的影（3）餐飲油煙廢氣影響分析項(xiàng)目1#~7#底層商業(yè)均考慮餐飲預(yù)留，規(guī)劃面積約為3萬(wàn)平方米.運(yùn)營(yíng)期首先次應(yīng)符合相關(guān)環(huán)保政策，并保證不產(chǎn)生不擾民事件。由于目前具體餐飲業(yè)情況等尚不確定，待招商后，具體餐飲項(xiàng)目入駐時(shí)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)環(huán)保要求，另行辦理環(huán)保審批手本項(xiàng)目廚房油煙經(jīng)吸排油煙機(jī)處理后，經(jīng)酒店專用油煙豎井通酒店屋頂排放。項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程居民生活產(chǎn)生的油煙廢氣對(duì)項(xiàng)目小區(qū)及周邊的環(huán)境空氣質(zhì)量影響不大。（4）垃圾收集點(diǎn)惡臭本項(xiàng)目生活垃圾收集間在定時(shí)噴灑藥劑或石灰等防蠅除臭情況下，可大大減少垃圾惡臭氣體散發(fā)。由于目前尚無(wú)涉及垃圾收集間與住宅之間防護(hù)距離的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定，根據(jù)人的嗅覺(jué)感官，一般當(dāng)距離10m左右時(shí)，對(duì)垃圾收集房的臭氣感覺(jué)極弱。只要垃圾收集房與主要建筑物距離在10m以上，并派專人及時(shí)清運(yùn)垃圾，保持垃圾收集間周圍的較好衛(wèi)生狀況，垃圾臭味的揮發(fā)將有效減少，對(duì)周圍環(huán)境的影響將有大幅度的消減，對(duì)小區(qū)和周邊敏感點(diǎn)產(chǎn)生的影響很小。對(duì)于公廁，要求沖水設(shè)施簡(jiǎn)便耐用，能保證即用即沖，同時(shí)也要求注意節(jié)水型設(shè)備的選用和設(shè)計(jì)；定期可噴灑經(jīng)濟(jì)環(huán)保的除臭（5）備用柴油發(fā)電機(jī)廢氣根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，本項(xiàng)目在2#樓地下室設(shè)1臺(tái)3（能在30s供電作為應(yīng)急電源。由于備用柴油發(fā)電機(jī)不是經(jīng)常使用的設(shè)備，每年的使用時(shí)間極短，僅有停電及定期試運(yùn)行時(shí)使用，每年使用時(shí)間約12小時(shí)。柴油發(fā)電機(jī)燃油排放的煙氣中主要污染物是NOx、SO2和煙塵，通過(guò)預(yù)留的排煙豎井分別引至發(fā)電機(jī)房所在的建筑物（2#文化創(chuàng)意樓）屋頂排放。（6）區(qū)外汽車尾氣影響分析從定性角度來(lái)看，在正常情況下區(qū)外交通道路車流量排放的CO、THC及NOx污染物，線路較長(zhǎng)，體現(xiàn)為分散的線源排放，一般最高濃度值基本靠近路邊，隨著離開(kāi)公路的距離，濃度逐漸遞減。風(fēng)向與公路交角不同其沿線濃度分布也不同。但不管交角如何，總的情況是公路近處風(fēng)向濃度較大，風(fēng)速越大，濃度值越小。項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)已按規(guī)劃要求，建筑物與道路路邊線之間有適當(dāng)?shù)耐司?，其中退距北?cè)南林大道40m，退距東側(cè)嘉禾北路18m，交通車輛汽車尾氣經(jīng)大氣擴(kuò)散和綠化帶吸附作用后可有效減少對(duì)項(xiàng)目的影響?？傮w來(lái)看，項(xiàng)目今后周邊道路的汽車尾氣不會(huì)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生明顯影響。建設(shè)項(xiàng)目噪聲源主要為地下車庫(kù)車輛、地下設(shè)備用房中給水水泵、機(jī)械通排風(fēng)系統(tǒng)產(chǎn)生的噪聲。該項(xiàng)目噪聲源進(jìn)行合理布局，利用建筑物、構(gòu)筑物來(lái)阻隔聲波的傳播，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響，并且部分采取了減振、隔聲等措施，對(duì)周圍環(huán)境影響較小。本項(xiàng)目尚有規(guī)劃娛樂(lè)活動(dòng)（電影院等由于目前入駐企業(yè)情況尚不確定，待招商后，具體娛樂(lè)活動(dòng)（電影院等）時(shí)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)環(huán)保要求，需另行辦理環(huán)保審批手續(xù)。項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期固體廢物的來(lái)源主要有：二次裝修垃圾、商業(yè)垃圾等。根據(jù)工程分析，商業(yè)二次裝修垃圾產(chǎn)生量27.5t，生活垃圾產(chǎn)生量9315kg/d其中，酒店及其配套服務(wù)60kg/d,辦公垃圾2950kg/d，商業(yè)垃圾275kg/d，餐廚廢物6000（1）裝修垃圾二次裝修產(chǎn)生的建筑垃圾主要有砂石料混凝土、廢碎磚頭、廢瓷磚片、丟棄的廢木料、廢油漆桶以及水泥包裝袋、廢包裝紙箱、塑料袋等。如果這些垃圾不及時(shí)清理，將影響區(qū)內(nèi)衛(wèi)生、景觀和道路通行，也會(huì)給周邊居民的安全造成威脅，若隨意傾倒還將堵塞下水道和雨水溝。殼及包裝箱、餐巾紙等，若不能及時(shí)妥善外運(yùn)處置，亂堆亂放達(dá)兩天就會(huì)腐爛變質(zhì)，產(chǎn)生硫化氫、氨等惡臭氣體污染居民生活環(huán)境及大氣環(huán)境質(zhì)量；此外垃圾堆放還會(huì)引來(lái)蚊蠅、蜂螂、老鼠等，惡化人居環(huán)境；垃圾中的致病微生物也會(huì)繁殖傳播，衛(wèi)生環(huán)境惡化可能造成疾病流行，嚴(yán)重影響周邊居民的身心健康，因此要做到及時(shí)清運(yùn)，減少堆放時(shí)間。（3）辦公垃圾委托有資質(zhì)的處理單位回收處理。（4）餐余垃圾制度，建立臺(tái)帳，詳細(xì)記錄餐廚廢棄物的種類、數(shù)量、去向、用途等情況，定期向監(jiān)管部門(mén)報(bào)告。整體上來(lái)看，區(qū)內(nèi)各垃圾處理實(shí)行“分袋裝放、定時(shí)收集、統(tǒng)一運(yùn)送、集中處理”的辦法，納入城市生活垃圾無(wú)害化處理系統(tǒng)，確保當(dāng)天清運(yùn)，不會(huì)產(chǎn)生二次水體中懸浮物濃度的增高和水底泥沙沉積量的增加。當(dāng)水體中懸浮物濃度增量超過(guò)間不長(zhǎng)，而且又可通過(guò)采取防護(hù)措施減少泥沙入水量，因此只要加強(qiáng)管理，在受到影程施工時(shí)避開(kāi)降雨集中的季節(jié)，在大雨集中的季節(jié)不進(jìn)行土石方作業(yè)。項(xiàng)目建設(shè)完成6項(xiàng)目外部交通噪聲的影響分析6.1交通噪聲聲源及源強(qiáng)分析萬(wàn)星文化廣場(chǎng)位于武夷新區(qū)核心區(qū)濱江東路與南林大橋交匯處東南角，外部交通道路主要為項(xiàng)目北側(cè)的南林大道、西側(cè)的濱江東路、南側(cè)的緯十九支路及東側(cè)的嘉禾北路，對(duì)小區(qū)的環(huán)境影響主要為汽車尾氣及交通噪聲的影響。由于緯十九支路、濱江東路屬于城市支路，規(guī)模較小，車流量不大且車速較慢，因此本項(xiàng)目主要考慮南林大表6.1-1道路情況表道路名稱南林大道嘉禾北路濱江東路緯十九支路道路性質(zhì)城市主干道城市次干道城市支路城市支路道路走向南北走向南北走向與項(xiàng)目相對(duì)項(xiàng)目北側(cè)項(xiàng)目東側(cè)項(xiàng)目西側(cè)項(xiàng)目南側(cè)最近建筑物6#文化創(chuàng)文化創(chuàng)意樓路寬（m）40m40m與道路中心42m雙向六車道雙向六車道雙向四車道雙向四車道設(shè)計(jì)時(shí)速40km/h40km/h40km/h40km/h新區(qū)南林片區(qū)南林大道工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)》（報(bào)批版）中南林大道峰福鐵路以表6.1-2交通車流量預(yù)測(cè)表單位：pcu/h7 路表6.1-5本項(xiàng)目建筑與鄰近道路退距情況一覽表質(zhì)6.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期交通噪聲影響分析（1）交通噪聲預(yù)測(cè)模式各參數(shù)的確定①各類型單車車速預(yù)測(cè)南林大道和嘉禾北路設(shè)計(jì)車速小于48km/h，小型車車速以設(shè)計(jì)車速95%計(jì)算，中型車和大型車車速以設(shè)計(jì)車速85%計(jì)算。由于市區(qū)道路夜間照明好，夜間車速一般取南林大道嘉禾北路②各類車型的平均輻射噪聲聲級(jí)值第i種車型在參照點(diǎn)（7.5m）處的平均輻射噪聲級(jí)（dB）L0,i按下式計(jì)算：W,S=12.6+34.73lgVSW,M=8.8+40.48lgVMW,L=22.0+36.32lgVLw，l、Lw，s——分別表示大、中、小型車平均輻射聲級(jí)；Vi——該車型車輛的平均行駛速度，km/h。根據(jù)上面的公式，計(jì)算得到路段各期小、中、大型車單車平均輻射聲級(jí)預(yù)測(cè)結(jié)果表6.2-2本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期各車型單車噪聲排放源強(qiáng)單位：dB（A）南林大道70.7977.6275.96嘉禾北路70.7977.6275.96不考慮線路兩側(cè)樹(shù)木與地上物對(duì)聲波的遮擋等聲傳傳播附加衰減、以及環(huán)境的背景噪聲，只考慮聲波的幾何衰減與地面吸收和空氣吸收。對(duì)道路交通噪聲水平向進(jìn)行預(yù)測(cè)。（2）交通噪聲影響評(píng)價(jià)表6.2-3南林大道一側(cè)建筑不同高度噪聲分布情況單位：dB（A）6#文化創(chuàng)意樓（距道路中心線60m）48.741.049.041.449.441.84F42.843.144.945.045.145.0表6.2-4嘉禾北路一側(cè)建筑不同高度噪聲分布情況單位：dB（A）2#文化創(chuàng)意樓、商務(wù)酒店（距道路中心線16m）7#文化創(chuàng)意樓（距道路中心線18m）4F由表6.2-3和表6.2-4可知，南林大道和嘉禾北路噪聲晝、夜垂向分布近似，聲值隨測(cè)點(diǎn)位置提高而提高，隨后逐漸下降，反映出本項(xiàng)目建成后垂直向不同高度噪聲影響的問(wèn)題。南林大道一側(cè)臨路建筑6#文化創(chuàng)意樓的噪聲值能達(dá)到GB3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的4a類標(biāo)準(zhǔn)要求。嘉禾北路臨路建筑2#文化創(chuàng)意樓和商務(wù)酒店晝間能達(dá)到GB3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的4a類標(biāo)準(zhǔn)要求，1F～10F在夜間不能達(dá)到GB3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的4a類標(biāo)準(zhǔn)要求，超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)值9.8dB；7#文化創(chuàng)意樓晝間能達(dá)到GB3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的4a類標(biāo)準(zhǔn)要求，2F~10F在夜間不能達(dá)到GB3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的4a類標(biāo)準(zhǔn)要求，超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)值7.7dB建設(shè)單位應(yīng)在設(shè)計(jì)時(shí)采取相應(yīng)的建筑自身的隔聲防護(hù)，以減弱噪聲對(duì)辦公樓及酒店的影響。建議在臨路建筑噪聲超標(biāo)的相應(yīng)樓層加裝真空隔聲窗來(lái)降低噪聲對(duì)室內(nèi)的影響。根據(jù)實(shí)際采用經(jīng)驗(yàn)，在窗戶全關(guān)閉的情況下，室內(nèi)噪聲可降低10~25dB，可大大減輕交通噪聲對(duì)室內(nèi)的干擾，保障良好的生活環(huán)境。7環(huán)保措施和環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析7.1施工期環(huán)保措施（1）使用商品混凝土，無(wú)混凝土攪拌廢水。（2）嚴(yán)格施工管理，文明施工，加強(qiáng)工程施工中的用水管理，減少用水量進(jìn)而相應(yīng)減少?gòu)U水量。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立隔油池和沉淀池，施工廢水和雨水均通過(guò)排水溝流入到沉淀池當(dāng)中，經(jīng)隔油再沉淀后將上清液循環(huán)使用，不外排。（3）嚴(yán)格施工管理，加強(qiáng)對(duì)施工人員的環(huán)保教育，做到文明施工。②利用道路清掃車對(duì)道路和施工區(qū)域進(jìn)行清掃，減少粉塵和二次揚(yáng)塵產(chǎn)生。③對(duì)于離開(kāi)工地的運(yùn)輸車，應(yīng)該安裝沖洗車輪的沖洗裝置，不能將大量土、泥、碎片等物體帶到公共道路上。⑤挖出的土方應(yīng)妥善堆放并及時(shí)填方，同時(shí)要注意堆料的保護(hù)，加蓋蓬布密封保存，避免造成大范圍的空氣污染。⑥一些容易產(chǎn)生粉塵的建筑材料的運(yùn)輸，要求采用散料運(yùn)輸專用車輛運(yùn)輸。臨時(shí)存放，應(yīng)采取防風(fēng)遮擋措施，減少起塵量。⑦建筑工地必須實(shí)行圍擋封閉施工，圍擋高度最少不能低于2m，且圍擋要堅(jiān)固、穩(wěn)定、整潔、規(guī)范、美觀；建筑工地必須用密目式安全網(wǎng)全封閉，封閉高度應(yīng)高出作⑧平整、挖填土方等應(yīng)計(jì)劃周詳，分片、分期進(jìn)行。干燥、易起塵的土方工程，應(yīng)輔以灑水壓塵，盡量縮短起塵操作時(shí)間。遇到大風(fēng)天氣，應(yīng)停止土方作業(yè)，同時(shí)作業(yè)處覆以防塵網(wǎng)。（1）加強(qiáng)施工管理，合理安排施工時(shí)間，嚴(yán)格遵守《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放施工，盡量避免大量高噪聲設(shè)備同時(shí)施工，考慮本項(xiàng)目所在地環(huán)境現(xiàn)狀，如因特殊情況需連續(xù)作業(yè)在夜間施工的，應(yīng)在開(kāi)工前三天報(bào)當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)批準(zhǔn)，并公告周圍居民，（2）選用低噪聲施工機(jī)械，加強(qiáng)設(shè)備的管理和維護(hù)保養(yǎng)，保證各類機(jī)械設(shè)備的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。高噪聲設(shè)備錯(cuò)開(kāi)使用，避免高噪聲設(shè)備同時(shí)作業(yè)。（3）對(duì)各施工環(huán)節(jié)中噪聲較為突出且又難以對(duì)聲源進(jìn)行降噪的設(shè)備裝置，應(yīng)采取臨時(shí)圍障措施，圍障最好輔以吸聲材料，以此達(dá)到降噪效果。（1）場(chǎng)地挖掘產(chǎn)生的土方應(yīng)切實(shí)按照規(guī)劃要求用于綠化的抬高層及綠地鋪設(shè)，并盡快利用以減少堆存時(shí)間，若在不能確保其全部利用時(shí)，需對(duì)不能利用部分及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)并按渣土有關(guān)管理要求進(jìn)行填埋，以免因長(zhǎng)期堆積而產(chǎn)生二次污染。（2）要求使用預(yù)制混凝土，施工過(guò)程嚴(yán)格建筑垃圾的管理，盡量綜合利用：散落的砂漿、混凝土，可采用沖洗法或化學(xué)法回收；凝固的砂漿、混凝土還可以作為再生骨料回收利用；廢混凝土塊經(jīng)破碎后也可作為碎石直接用于地基加固、道路墊層、室內(nèi)地坪墊層等；碎磚塊可以作為粗骨料拌制混凝土，也可以作為地基處理、地坪墊層等的材料。（3）生活垃圾應(yīng)集中收集，及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，以免滋生蚊蠅。（1）主體工程區(qū)：表土剝離、表土覆蓋、土地整治、泥漿沉淀池、土質(zhì)排水溝、土質(zhì)沉砂池、土質(zhì)集水井、C20砼洗車臺(tái)。（4）、表土臨時(shí)堆場(chǎng)區(qū)：土質(zhì)排水溝、土質(zhì)沉砂7.1.6二次裝修污染控制措施（1）提倡“重裝飾、輕裝修”理念，裝修盡量呈現(xiàn)簡(jiǎn)約大方、舒適環(huán)保的風(fēng)格，裝修材料盡可能選擇經(jīng)ISO14000認(rèn)證的正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，保證人造板、涂料、膠粘（2）裝修工人應(yīng)加強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)，采取清潔工藝，使用高噪工具時(shí)加戴耳塞，進(jìn)行有粉塵、有機(jī)廢氣散逸的工序時(shí)戴防護(hù)面具或口罩，并注意不要連續(xù)長(zhǎng)時(shí)間在污染嚴(yán)重的室內(nèi)工作，加強(qiáng)室內(nèi)通風(fēng)排氣，常到室外呼吸潔凈的新鮮空氣。施工期間若已有相鄰住戶入住，還必須注意合理安排裝修工序和進(jìn)度，避免在休息時(shí)間進(jìn)行高噪工序的操作，粉塵、有機(jī)廢氣也應(yīng)注意采取適當(dāng)措施，避免直接對(duì)著住戶排氣。（3）建筑裝修垃圾應(yīng)分類收集，能回收利用的、有毒有害的、無(wú)毒害但無(wú)法再利用的和生活垃圾等應(yīng)分別堆放指定地點(diǎn)，并盡可能袋裝化，建議由小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)負(fù)責(zé)二次裝修垃圾的管理、清運(yùn)處置及有償服務(wù)費(fèi)的收取等工作。7.2運(yùn)營(yíng)期環(huán)保措施（1）應(yīng)按“先地下、后地上”的建設(shè)順序，配套完成所有的化糞池、污水管網(wǎng)的建（3）化糞池應(yīng)采用不透水材料做成，池蓋必須嚴(yán)密合縫，池體、檢查井、吸糞口（1）餐飲業(yè)油煙治理措施油煙凈化設(shè)施要求采用中國(guó)環(huán)境保護(hù)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)環(huán)保產(chǎn)品認(rèn)定名錄所列的治理設(shè)施治理油煙，確保油煙達(dá)標(biāo)排放。（2）地下車庫(kù)排風(fēng)地下車庫(kù)設(shè)機(jī)械排風(fēng)（兼做排煙自然進(jìn)風(fēng)，排風(fēng)機(jī)采用軸流風(fēng)機(jī)，由土建豎井至室外排放，風(fēng)機(jī)入口設(shè)置可關(guān)閉的排煙防火閥。地下室13個(gè)排氣口高于（3）發(fā)電機(jī)廢氣預(yù)建發(fā)電機(jī)專用煙氣豎井，把發(fā)電機(jī)燃油廢氣引至樓頂高空排放。從發(fā)電機(jī)使置煙道應(yīng)作好隔熱措施。（4）化糞池排氣管的設(shè)計(jì)應(yīng)按有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，并在化糞池出氣附近保持良好的通風(fēng)條件。（5）小區(qū)臨路旁綠化樹(shù)種的選擇宜采用可吸收汽車尾氣的樹(shù)種。頒布實(shí)施了“室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量”10項(xiàng)目強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，因此，要求項(xiàng)目應(yīng)使用符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的建材和室內(nèi)裝飾材料。A、平面布局方面：項(xiàng)目大部分固定噪聲源位于地下室內(nèi)，且垂直上方一層不作為C、材料選型：項(xiàng)目通過(guò)對(duì)設(shè)備用房、機(jī)房、水泵房?jī)?nèi)均安裝吸聲材料等措施控制（1）水泵房：設(shè)置單獨(dú)的地下式水泵房，水泵的連接管道穿過(guò)墻壁、地板的位置進(jìn)風(fēng)口應(yīng)配以阻性片式消聲器，機(jī)房?jī)?nèi)除地面外的五個(gè)壁面采用（3）各類風(fēng)機(jī)房：安裝隔振墊減振，進(jìn)風(fēng)口、排風(fēng)口應(yīng)配以阻性片式消聲器，機(jī)（7）在建筑物周圍進(jìn)行綠化，種植高大喬木、灌木及草坪，也可有效的降低噪聲采取以上措施使各設(shè)備房邊界排放噪聲滿足(GB3096-2008)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中用戶投放密蓋式分類垃圾投放桶→物業(yè)委托環(huán)衛(wèi)承包專車每天兩次收運(yùn)，區(qū)內(nèi)垃圾收（3）在業(yè)主二次裝修階段，由物業(yè)管理部門(mén)重點(diǎn)監(jiān)管，要求業(yè)主將裝修垃圾投放至物業(yè)指定地點(diǎn)分類堆放，物業(yè)根據(jù)裝修垃圾的性質(zhì)負(fù)責(zé)分別聯(lián)系環(huán)衛(wèi)部門(mén)或建筑渣土管理公司、物質(zhì)回收公司統(tǒng)一回收和清運(yùn)，嚴(yán)禁裝修業(yè)主私自清運(yùn)、亂倒裝修垃7.3環(huán)保投資和環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析項(xiàng)目主要環(huán)保投資應(yīng)包括：污水處理設(shè)施、綠化建設(shè)、垃圾收集容器及隔聲降噪表7.3-1環(huán)保投資估算一覽表單位：萬(wàn)元措施主要內(nèi)容施工期施工廢水隔油、沉淀處理后回用1施工揚(yáng)塵灑水降塵，減少運(yùn)輸揚(yáng)塵，加強(qiáng)粉料管理等1施工噪聲施工時(shí)間避讓，低噪聲設(shè)備，圍擋設(shè)施、文明施工等2施工固廢施工固廢在現(xiàn)場(chǎng)利用，生活垃圾及時(shí)收集至垃圾場(chǎng)處置3水土流失避免雨天施工，合理挖填等運(yùn)行期隔油池+化糞池+市政污水網(wǎng)管+排入污水處理廠8油煙的專用排煙道綠化帶、隔音門(mén)窗生活垃圾和商業(yè)垃圾等由環(huán)衛(wèi)部門(mén)及時(shí)清運(yùn)4排水系統(tǒng)雨污分流排水系統(tǒng)加強(qiáng)項(xiàng)目區(qū)綠化管理環(huán)保工程投資量不大，但可優(yōu)化環(huán)境，減少工程建設(shè)對(duì)周圍環(huán)境的影響，使污染物排放符合相關(guān)環(huán)保法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，具有明顯的環(huán)境效益。本項(xiàng)目污染治理的經(jīng)濟(jì)投入，主要回報(bào)是環(huán)境污染減輕，環(huán)境效益顯著。因此，項(xiàng)目的環(huán)保投資投入，符合經(jīng)濟(jì)與環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。8環(huán)境管理和監(jiān)測(cè)計(jì)劃8.1環(huán)境管理必須做好環(huán)?！叭瑫r(shí)”工作，加強(qiáng)對(duì)小區(qū)居民的安全和環(huán)保教育，形成良好的環(huán)境保護(hù)意識(shí)。8.2環(huán)境管理機(jī)構(gòu)建議由物業(yè)管理部門(mén)設(shè)專職管理技術(shù)人員兼職環(huán)保工作，具體負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行、檢查、維護(hù)等工作。建立建全環(huán)境管理制度，改善小區(qū)環(huán)境。(1)本報(bào)告表和環(huán)評(píng)批復(fù)的各項(xiàng)環(huán)保措施應(yīng)列入設(shè)計(jì)之中，并落實(shí)資金。(2)加強(qiáng)施工期環(huán)境工程管理，嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”制度。表8.2-1環(huán)境監(jiān)理內(nèi)容一覽表合理方案設(shè)計(jì)應(yīng)優(yōu)化建設(shè)方案，少占地，景觀協(xié)調(diào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮和周圍景觀相和諧環(huán)保措施設(shè)計(jì)中應(yīng)根據(jù)環(huán)評(píng)及其環(huán)保批復(fù)意見(jiàn)，落實(shí)環(huán)保措施建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)中應(yīng)包括綠地建設(shè)的內(nèi)容招投標(biāo)招標(biāo)文件明確施工單位環(huán)保責(zé)任、義務(wù)和環(huán)保目標(biāo)，對(duì)環(huán)保局審批各項(xiàng)環(huán)保措施應(yīng)在合同中寫(xiě)明；現(xiàn)場(chǎng)不搭工棚。施工設(shè)計(jì)應(yīng)包含有落實(shí)、實(shí)施環(huán)保措施內(nèi)容施工期施工廢水施工廢水隔油、沉淀處理后回用，不排放廢水項(xiàng)目區(qū)不設(shè)施工人員工棚，施工人員租住在附近的租賃房中，生活廢水由租賃房現(xiàn)有排水系統(tǒng)處理排放施工固廢施工中固廢能現(xiàn)場(chǎng)利用的現(xiàn)場(chǎng)利用收集后運(yùn)生活垃圾處理場(chǎng)施工揚(yáng)塵產(chǎn)塵點(diǎn)噴霧灑水，粉狀料場(chǎng)應(yīng)遮蓋，施工現(xiàn)場(chǎng)建圍欄運(yùn)渣土不得裝太滿，增濕或蓋苫布施工噪聲施工中選用低噪聲設(shè)備合理安放機(jī)械設(shè)備，其基礎(chǔ)均應(yīng)作減振處理夜間、午休不施工，若需連續(xù)施工的，應(yīng)經(jīng)審批并公告高噪聲設(shè)備錯(cuò)開(kāi)使用，避免高噪聲設(shè)備同時(shí)作業(yè)環(huán)保設(shè)（措）施根據(jù)環(huán)評(píng)及其環(huán)保批復(fù)意見(jiàn)，在工程建設(shè)中落實(shí)施工后期按設(shè)計(jì)進(jìn)行綠地恢復(fù)8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃測(cè)和定期監(jiān)測(cè)。8.3.1運(yùn)營(yíng)期監(jiān)測(cè)計(jì)劃環(huán)境監(jiān)測(cè)工作以日常監(jiān)測(cè)為主，定期監(jiān)測(cè)為輔。分工安排項(xiàng)目物業(yè)管理下設(shè)的環(huán)境管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)日常環(huán)境監(jiān)控工作，具體監(jiān)測(cè)目標(biāo)包括設(shè)備噪聲、化糞池出水水質(zhì)、餐飲油煙等。主要監(jiān)測(cè)內(nèi)容：設(shè)備運(yùn)行噪聲，控制在GB22337-2008《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》中2類標(biāo)準(zhǔn)限值（晝間為60dB，夜間為50dB應(yīng)每季監(jiān)測(cè)一次，由區(qū)內(nèi)物業(yè)管理部門(mén)委托有資質(zhì)單位定期監(jiān)測(cè)。（2）生活污水監(jiān)測(cè)區(qū)內(nèi)生活污水經(jīng)化糞池處理的出水水質(zhì)，監(jiān)測(cè)項(xiàng)目有CODcr、BOD5、SS、NH3-N、動(dòng)植物油等，由區(qū)內(nèi)物業(yè)管理部門(mén)委托有資質(zhì)單位定期監(jiān)測(cè)。（3）餐飲油煙監(jiān)測(cè)區(qū)內(nèi)各餐飲油煙排放口油煙是否達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行（GB18483-2001）標(biāo)準(zhǔn)，由區(qū)內(nèi)物業(yè)管理部門(mén)委托有資質(zhì)單位定期監(jiān)測(cè)。以上監(jiān)測(cè)的結(jié)果應(yīng)及時(shí)記錄并作為原始資料加以妥善保存。9總量控制總量控制是我國(guó)環(huán)境保護(hù)管理工作的一項(xiàng)重要舉措，而實(shí)行污染物排放總量是環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的要求，它不僅是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式根本性轉(zhuǎn)變的有力措施，同時(shí)也是促進(jìn)工業(yè)技術(shù)進(jìn)步和管理水平的提高，做到環(huán)保與經(jīng)濟(jì)的相互促進(jìn)。實(shí)施以環(huán)境容量為基礎(chǔ)的排污總量控制制度是改善環(huán)境質(zhì)量的根本手段。9.2總量控制項(xiàng)目根據(jù)《福建省環(huán)保局關(guān)于做好建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保審批污染物總量控制有關(guān)工作的通知》和國(guó)家“十二五”主要污染物排放總量控制方案?！笆濉币?guī)劃主要控制污染物質(zhì)指標(biāo)為COD、NH3-N、SO2及NO2。9.3項(xiàng)目總量控制符合性分析（1）項(xiàng)目總量控制指標(biāo)根據(jù)《福建省環(huán)保局關(guān)于做好建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保審批污染物總量控制有關(guān)工作的通知》及本項(xiàng)目的特征，確定項(xiàng)目污染物排放總量控制見(jiàn)表9.3-1。表9.3-1項(xiàng)目總量控制一覽表產(chǎn)生量項(xiàng)目排放量廢水量：102353.3t/a廢水量：0t/a廢水量：102353.3t/aCOD：40.94t/aCOD：6.14t/aCOD：34.80t/aNH3-N：3.58t/aNH3-N：0t/aNH3-N：3.58/a（2）總量控制符合性分析項(xiàng)目產(chǎn)生的污水排入污水處理廠，COD排放量40.94t/a、氨氮排放量3.58t/a已納入赤岸污水處理廠排放總量中，本項(xiàng)目不需要再申請(qǐng)污染物排放總量。10結(jié)論和對(duì)策建議10.1項(xiàng)目概況和主要環(huán)境問(wèn)題萬(wàn)星文化廣場(chǎng)位于武夷新區(qū)核心區(qū)濱江東路與南林大橋交匯處東南角，總投資50000萬(wàn)元。項(xiàng)目總用地面積33313.31m2，總建筑面積107600m2。運(yùn)營(yíng)期：項(xiàng)目?jī)?nèi)部設(shè)備噪聲和人員社會(huì)活動(dòng)噪聲、商業(yè)活動(dòng)噪聲對(duì)區(qū)域聲環(huán)境的影響，運(yùn)營(yíng)期間區(qū)外南林大道、濱江東路、嘉禾北路、緯十九支路交通噪聲對(duì)項(xiàng)目聲環(huán)境影響問(wèn)題；項(xiàng)目商業(yè)區(qū)規(guī)劃餐飲油煙排放影響問(wèn)題；項(xiàng)目生活垃圾、商業(yè)垃圾、辦公垃圾的妥善處置和管理問(wèn)題。10.2工程環(huán)境影響評(píng)估結(jié)論（1）水環(huán)境現(xiàn)狀崇陽(yáng)溪斷面水質(zhì)均達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)類比分析，項(xiàng)目區(qū)段崇陽(yáng)溪水質(zhì)也達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量（2）水環(huán)境影響分析結(jié)論施工期：施工期不排放施工廢水，施工人員生活污水按租賃房屋原有污水排放系統(tǒng)排放，不影響水環(huán)境達(dá)功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。入污水管，經(jīng)處理達(dá)標(biāo)排放對(duì)水環(huán)境影響小，水環(huán)境達(dá)功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。（3）主要環(huán)保措施施工期：隔油、沉淀處理后回用于場(chǎng)地灑水抑塵，不外排；施工人員生活污水按租賃房屋原有污水排放系統(tǒng)排放。運(yùn)營(yíng)期：隔油池+化糞池＋污水收集管道＋污水處理廠處理。（1）環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀本報(bào)告大氣環(huán)境現(xiàn)狀引用《南林、新村統(tǒng)建房（A2地塊）項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)》的監(jiān)測(cè)結(jié)果，引用監(jiān)測(cè)點(diǎn)與本項(xiàng)目周邊環(huán)境較類似，監(jiān)測(cè)時(shí)間迄今，本項(xiàng)目周邊并未新建以大氣污染為主的工業(yè)企業(yè)，周邊環(huán)境與監(jiān)測(cè)時(shí)段未發(fā)生重大變化，故本次評(píng)價(jià)認(rèn)為引用數(shù)據(jù)結(jié)果可在較大程度代表項(xiàng)目區(qū)周邊環(huán)境空氣的質(zhì)量現(xiàn)狀。監(jiān)測(cè)結(jié)果顯示評(píng)價(jià)區(qū)大氣環(huán)境中SO2、NO2濃度小于《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量良好。（2）環(huán)境空氣影響分析結(jié)論施工期：施工期大氣影響主要來(lái)自施工揚(yáng)塵的影響，影響范圍一般在下風(fēng)向150m之內(nèi)。項(xiàng)目周邊無(wú)居民住宅、學(xué)校、醫(yī)院、風(fēng)景名勝區(qū)