商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議：免修版模板范本

商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議一、協(xié)議背景本補(bǔ)充協(xié)議是基于[商品房買(mǎi)賣(mài)合同]()（簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”）的基礎(chǔ)上制定的，以進(jìn)一步明確雙方當(dāng)事人在商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。二、協(xié)議內(nèi)容2.1補(bǔ)充條款1.房屋交付時(shí)間：原合同約定的房屋交付時(shí)間為20年月日，經(jīng)雙方協(xié)商一致，延期至20年月日。2.房屋質(zhì)量保證：雙方約定，在房屋交付后90天內(nèi)，買(mǎi)方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面的巡查和檢測(cè)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方將承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.房屋稅費(fèi)問(wèn)題：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中的應(yīng)納稅費(fèi)用，包括但不限于契稅、土地增值稅等。同時(shí)，賣(mài)方應(yīng)提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證給買(mǎi)方，以確保買(mǎi)方的合法權(quán)益。2.2補(bǔ)充條款的效力與優(yōu)先級(jí)1.補(bǔ)充條款具有同等法律效力，與主合同相輔相成。2.若主合同與補(bǔ)充條款存在沖突，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。三、協(xié)議簽署3.1協(xié)議生效1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽署之日起生效，并成為主合同的組成部分。2.雙方當(dāng)事人確認(rèn)在簽署本補(bǔ)充協(xié)議之前已充分了解并同意協(xié)議中的條款。3.2協(xié)議變更1.本補(bǔ)充協(xié)議僅可通過(guò)雙方書(shū)面一致同意進(jìn)行修改、補(bǔ)充或解除。2.協(xié)議變更需由雙方當(dāng)事人共同簽署修改協(xié)議，并在主合同中明確變更的條款和生效時(shí)間。3.3協(xié)議效力1.本補(bǔ)充協(xié)議的效力對(duì)雙方當(dāng)事人及其法定繼承人具有約束力。2.本協(xié)議適用于主合同所涉及的所有爭(zhēng)議，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。四、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可通過(guò)雙方書(shū)面一致同意進(jìn)行修改補(bǔ)充，并在主合同中明確。2.本補(bǔ)充協(xié)議為電子文檔，具有與紙質(zhì)文檔同等效力。3.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各持一份，具有同等法律效力。買(mǎi)方（簽字）：______________________日期：______________________賣(mài)方（簽字）：_______