商鋪房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版(通用)：免修版模板范本

商鋪房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版(通用)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方：[出租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地質(zhì)：[出租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[出租方方式]承租方：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地質(zhì)：[承租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[承租方方式]為明確商鋪?zhàn)赓U雙方的權(quán)益和義務(wù)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)政策，經(jīng)出租方和承租方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及位置1.1出租方同意向承租方出租其位于[商鋪所在地]的商鋪房屋，具體地質(zhì)為：[商鋪地質(zhì)]。1.2商鋪房屋的面積為[T]平方米。商鋪內(nèi)的設(shè)施和附件設(shè)備包括但不限于[設(shè)施和設(shè)備列表]。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2租賃期滿后，若承租方需要繼續(xù)租賃，需提前[提前續(xù)租期]個(gè)月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方同意按照每月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金的支付方式為通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，支付日期為每月的[支付日期]日。3.3若承租方逾期未支付租金，每日按照逾期未支付金額的[x%]計(jì)算滯納金。第四條使用權(quán)利及限制4.1商鋪?zhàn)赓U期間，出租方保證商鋪房屋的合法使用權(quán)。4.2承租方承諾按照♀♀♀♀規(guī)定的用途使用商鋪房屋，并嚴(yán)禁將商鋪房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。4.3商鋪的裝修和維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)確保商鋪房屋內(nèi)及周邊環(huán)境的安全和衛(wèi)生，不得進(jìn)行違法、違規(guī)行為。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)保證商鋪房屋設(shè)施的正常使用，因自然磨損導(dǎo)致的損壞由出租方負(fù)責(zé)修繕。5.2承租方應(yīng)對(duì)商鋪房屋設(shè)施進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，并按時(shí)通知出租方維修保養(yǎng)事項(xiàng)。5.3承租方違反上述保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第六條租賃違約6.1若承租方未按照約定支付租金，并在通知后[逾期通知期限]內(nèi)未補(bǔ)齊，則視為違約。6.2承租方違約后，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的[x%]。6.3若出租方未按照約定將商鋪房屋交付給承租方使用，視為違約。承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的[x%]。第七條合同解除與終止7.1租賃期滿后，當(dāng)承租方不再租賃商鋪，或無(wú)論出于任何原因無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，租賃合同自動(dòng)終止。7.2一方當(dāng)事人欲解除合同，應(yīng)提前[提前解除通知期限]個(gè)月書面通知對(duì)方當(dāng)事人。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同附件包括但不限于商鋪設(shè)備清單、商鋪平面圖等，為本合同的重要組成部分。8.2未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并通過(guò)書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同爭(zhēng)議解決9.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟解決。合同簽訂地：[簽訂地點(diǎn)]出租方簽字：___________________________承租