物業(yè)防雷安全管理制度范文

第頁共頁物業(yè)防雷安全管理制度范文第一章總則第一條為做好物業(yè)防雷安全管理工作，確保人員和財產(chǎn)的安全，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《消防法》、《防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本制度。第二條本制度適用于本物業(yè)范圍內(nèi)的所有建筑物及其設(shè)施的防雷安全管理工作。第三條本制度的主要任務(wù)是：建立健全物業(yè)防雷安全管理機(jī)制，完善防雷設(shè)施，組織開展防雷安全培訓(xùn)教育，加強(qiáng)防雷安全檢查和巡查，及時處理防雷設(shè)施的故障，提高防雷管理水平。第四條物業(yè)防雷安全管理工作應(yīng)遵循科學(xué)防控、預(yù)防為主、綜合治理的原則。第五條物業(yè)防雷安全管理工作應(yīng)建立健全包括物業(yè)公司、建設(shè)單位、運(yùn)營單位、住戶等多方參與的防雷安全管理機(jī)制。第六條物業(yè)防雷安全管理工作應(yīng)加強(qiáng)科研、技術(shù)咨詢和專業(yè)人員培訓(xùn)，提升防雷安全管理水平。第七條物業(yè)防雷安全管理工作應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，定期進(jìn)行安全評估和檢測，并及時整改與修復(fù)。第八條本制度由物業(yè)公司負(fù)責(zé)具體實(shí)施，并設(shè)專門人員負(fù)責(zé)防雷安全管理工作。第二章物業(yè)防雷設(shè)施建設(shè)和維護(hù)第九條建筑物及其設(shè)施的防雷設(shè)施應(yīng)符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其安全、可靠、合理。第十條物業(yè)公司應(yīng)定期對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的防雷設(shè)施進(jìn)行巡查和維護(hù)，及時處理發(fā)現(xiàn)的問題。第十一條物業(yè)公司應(yīng)建立健全防雷設(shè)施維護(hù)臺賬，記錄每次巡查和維護(hù)的情況，確保防雷設(shè)施的正常運(yùn)行。第十二條物業(yè)公司應(yīng)配備專門的維修人員，確保對防雷設(shè)施的故障能夠及時進(jìn)行修復(fù)。第十三條物業(yè)公司應(yīng)定期組織對防雷設(shè)施進(jìn)行全面檢測，發(fā)現(xiàn)問題及時整改并編制整改報告。第三章防雷安全培訓(xùn)教育第十四條物業(yè)公司應(yīng)定期組織防雷安全培訓(xùn)教育，提高住戶和相關(guān)人員的防雷意識和應(yīng)急處理能力。第十五條防雷安全培訓(xùn)教育應(yīng)包括防雷基礎(chǔ)知識、防雷設(shè)施使用方法、防雷事故處理等內(nèi)容。第十六條防雷安全培訓(xùn)教育應(yīng)靈活多樣，可以采用現(xiàn)場講解、宣傳材料發(fā)放、網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)等方式進(jìn)行。第十七條物業(yè)公司應(yīng)記錄每次防雷安全培訓(xùn)教育的情況，包括參與人員、內(nèi)容、時間等，并保存?zhèn)洳?。第四章防雷安全檢查和巡查第十八條物業(yè)公司應(yīng)定期組織對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的防雷設(shè)施進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時整改。第十九條物業(yè)公司應(yīng)設(shè)立專門的防雷安全巡查員，定期進(jìn)行巡查，及時發(fā)現(xiàn)和處理防雷設(shè)施的問題。第二十條防雷安全巡查應(yīng)全面、細(xì)致，記錄巡查過程和發(fā)現(xiàn)的問題，并及時整理報告。第二十一條物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)住戶私拉亂接防雷設(shè)施等違規(guī)行為，應(yīng)及時勸阻并進(jìn)行糾正。第五章防雷設(shè)施故障處理第二十二條物業(yè)公司應(yīng)建立健全防雷設(shè)施故障處理機(jī)制，及時處理防雷設(shè)施的故障。第二十三條物業(yè)公司應(yīng)配備專門的維修人員和維修設(shè)備，提高對防雷設(shè)施故障的處理效率。第二十四條防雷設(shè)施故障處理應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，確保住戶和財產(chǎn)的安全。第六章防雷安全應(yīng)急救援第二十五條物業(yè)公司應(yīng)建立健全防雷安全應(yīng)急救援預(yù)案，明確應(yīng)急救援組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)分工。第二十六條物業(yè)公司應(yīng)組織開展防雷安全演練，提高應(yīng)急救援的專業(yè)水平和效能。第二十七條物業(yè)公司應(yīng)定期組織防雷安全應(yīng)急培訓(xùn)，提高員工的應(yīng)急處理能力。第七章防雷安全資金保障第二十八條物業(yè)公司應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，合理安排防雷安全的資金投入，確保防雷設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。第二十九條物業(yè)公司應(yīng)建立防雷安全專項(xiàng)資金管理制度，確保資金使用的透明、規(guī)范。第三十條物業(yè)公司應(yīng)與相關(guān)單位協(xié)調(diào)，爭取防雷安全資金的支持和保障。第八章法律責(zé)任第三十一條物業(yè)公司及其相關(guān)責(zé)任人對未履行安全管理職責(zé)造成的安全事故負(fù)刑事、行政和民事責(zé)任。第三十二條物業(yè)公司及其相關(guān)責(zé)任人對于安全事故的處理不當(dāng)，將嚴(yán)