二手房購(gòu)房合同模板：免修版模板范本

二手房購(gòu)房合同模板1.買賣雙方1.1賣方信息：姓名：性別：聯(lián)系號(hào)碼：居住地質(zhì)：聯(lián)系方式：1.2買方信息：姓名：性別：聯(lián)系號(hào)碼：居住地質(zhì)：聯(lián)系方式：2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋地質(zhì)：房屋用途：房屋面積：房屋建筑年代：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋產(chǎn)權(quán)人：2.2房屋權(quán)屬清晰1.本房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、債務(wù)等糾紛和影響產(chǎn)權(quán)的第三方利益關(guān)系；2.該房屋屬于合法擁有，非違建、非臨時(shí)房。3.交易條款3.1交易價(jià)格二手房購(gòu)買總價(jià)款：首付款：貸款金額：貸款年限：償還周期：3.2交付時(shí)間本合同簽署后，買方應(yīng)當(dāng)按照賣方的要求，于__年__月__日（時(shí)間）前支付全款。3.3過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移賣方應(yīng)提供清晰、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書，買方在全款支付至賣方賬戶后，賣方應(yīng)帶齊所有產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)材料前往房屋交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶；過戶所需的相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.交易保證4.1賣方權(quán)力保證賣方保證其出售的房屋擁有完整、合法的所有權(quán)；賣方保證房屋未存在任何形式的擔(dān)保、糾紛或債務(wù)。4.2買方權(quán)益保障賣方向買方提供購(gòu)房發(fā)票；賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)，確保買方獲得房屋的完整產(chǎn)權(quán)。5.違約責(zé)任5.1買方違約責(zé)任若買方違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)或拒絕接受房屋交付，則買方需支付違約金，違約金金額為購(gòu)買總價(jià)款的10%。5.2賣方違約責(zé)任若賣方違反本合同約定，未按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)證書或房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛，導(dǎo)致買方無法合法獲得房屋產(chǎn)權(quán)，則賣方需支付違約金，違約金金額為購(gòu)買總價(jià)款的10%。6.其他事項(xiàng)6.1合同生效和解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同的具體解釋權(quán)歸雙方當(dāng)事人共同擁有。6.2爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。7.合同簽署本合同正本一式