正式版二手房買賣合同：免修版模板范本

正式版二手房買賣合同1.合同背景此正式版二手房買賣合同（簡(jiǎn)稱“合同”）由買方（簡(jiǎn)稱“買方”）和賣方（簡(jiǎn)稱“賣方”）簽訂，旨在規(guī)定雙方之間的合作關(guān)系和交易細(xì)節(jié)，以確保二手房交易的安全和順利進(jìn)行。2.買賣房屋信息2.1房屋信息房屋地質(zhì)：_____________房屋面積：_____________平方米土地使用權(quán)證號(hào)：_____________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________2.2價(jià)格和付款方式房屋總價(jià)格為_____________元人民幣（簡(jiǎn)稱“元”）。買方應(yīng)按照方式進(jìn)行付款：_________元作為定金，交付賣方的日期為_____________。_________元作為首付款，交付賣方的日期為_____________。剩余余款_________元將在簽署本合同后的_________個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)賬。3.條款和條件3.1有效期本合同自雙方簽署之日起生效，并在房屋過戶完成之日終止。3.2過戶手續(xù)買方在簽訂本合同后的_________個(gè)工作日內(nèi)，與賣方一同辦理房屋過戶手續(xù)。買方需承擔(dān)房屋過戶的費(fèi)用，并根據(jù)相關(guān)法律和規(guī)定提供所需的資料。3.3稅費(fèi)買方和賣方各自承擔(dān)房屋交易過程中所涉及的稅費(fèi)。具體費(fèi)用如下：買方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于契稅、增值稅、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)等。賣方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于房產(chǎn)中介費(fèi)、印花稅等。3.4房屋狀況賣方保證房屋的所有權(quán)合法、完整，并確保房屋在過戶前處于正常維護(hù)和使用狀態(tài)。如房屋存在質(zhì)量問題或糾紛，由賣方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。3.5違約責(zé)任當(dāng)雙方任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方相應(yīng)的違約金。違約金的計(jì)算方式為_____________。3.6法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用的相關(guān)法律法規(guī)。對(duì)于因合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。4.簽署本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，并在合同最后頁簽署確認(rèn)。買方簽名：_________________日期：_____________賣方簽名：_________________日期：_____________結(jié)論本合同對(duì)于買方和賣方來說，是確保二手房交易安全和順利進(jìn)行的重要法律文件。雙方在簽署前應(yīng)詳細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并了解各自的權(quán)利和義務(wù)。如有任何疑問或不清楚之處，建議咨詢合法專業(yè)人士。只有在雙方達(dá)成一致的情況下，可以簽署該合同，并按照合同約定執(zhí)行交