存量房居間買賣合同：免修版模板范本

存量房居間買賣合同一、合同背景存量房居間買賣合同是指當(dāng)事人通過居間人進(jìn)行存量房交易的一種合同形式。居間人作為房屋交易的中介機(jī)構(gòu)，幫助房屋買賣雙方進(jìn)行信息對(duì)接、交易協(xié)商，并最終以書面形式約定交易條件、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。二、合同內(nèi)容存量房居間買賣合同應(yīng)包含內(nèi)容：1.買賣雙方基本信息合同應(yīng)明確買方和賣方的姓名、證件號(hào)碼、住所地等基本信息。2.存量房基本信息合同應(yīng)包含房屋的基本信息，包括房屋的地質(zhì)、建筑面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。3.交易價(jià)格及支付方式合同應(yīng)明確房屋的交易價(jià)格，并約定付款方式和付款期限。4.居間服務(wù)費(fèi)居間人在房屋交易中提供服務(wù)，包括信息對(duì)接、交易協(xié)商等，因此合同應(yīng)明確居間服務(wù)費(fèi)的金額及支付方式。5.房屋交割和過戶合同應(yīng)明確房屋的交割和過戶時(shí)間，以及居間人的協(xié)助過戶的責(zé)任和義務(wù)。6.違約責(zé)任合同應(yīng)明確當(dāng)事人的違約責(zé)任，包括違約金的數(shù)額和賠償方式等。7.合同解除合同應(yīng)明確解除合同的條件和方式。8.爭(zhēng)議解決合同應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，例如選擇仲裁、訴訟等。三、合同履行存量房居間買賣合同的履行過程如下：1.居間人提供信息服務(wù)居間人應(yīng)根據(jù)買賣雙方的需求，提供房屋信息查詢、評(píng)估等服務(wù)。2.協(xié)商交易條件居間人協(xié)調(diào)買賣雙方進(jìn)行交易條件的協(xié)商，包括價(jià)格、付款方式等。3.撰寫合同文本居間人應(yīng)根據(jù)協(xié)商結(jié)果撰寫合同文本，并確保合同內(nèi)容符合雙方意愿且合法有效。4.簽署合同雙方在居間人的見證下簽署合同，并按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)和交易金額。5.房屋交割和過戶買賣雙方按照合同約定的時(shí)間和程序完成房屋交割和過戶手續(xù)。6.合同解除和違約處理若出現(xiàn)合同解除或違約情況，雙方應(yīng)按照合同約定處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、注意事項(xiàng)在簽署存量房居間買賣合同時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同條款，確保自己理解并接受合同條款的內(nèi)容。2.了解房屋的真實(shí)情況，確保合同中的房屋信息準(zhǔn)確無誤。3.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任的約定，避免因違約而承擔(dān)不必要的損失。4.如有任何疑問，應(yīng)及時(shí)向居間人進(jìn)行咨詢，確保自己的權(quán)益得到保障。五、結(jié)論存量房居間買賣合同是房屋交易過程中的重要文件，通過居間人的協(xié)助，買賣雙方可以實(shí)現(xiàn)信息對(duì)接和交易協(xié)商，確保合