房地產(chǎn)委托代理合同：免修版模板范本

房地產(chǎn)委托代理合同本合同由甲方（委托人）和乙方（代理人）共同簽訂，旨在明確雙方在房地產(chǎn)交易委托代理方面的權(quán)利與義務(wù)。一、合同背景根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房地產(chǎn)交易委托代理合同是甲方委托乙方代理進(jìn)行房地產(chǎn)交易的合法文件。雙方在充分了解并自愿簽訂本合同的基礎(chǔ)上，遵循平等互利的原則達(dá)成協(xié)議：二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代理進(jìn)行房地產(chǎn)交易事宜，包括但不限于房屋買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押等；2.乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行相關(guān)交易的洽談、簽訂合同、履行后續(xù)手續(xù)等。三、委托范圍1.房屋買賣：乙方有權(quán)代表甲方與購房人洽談、簽訂買賣合同，并代甲方履行相關(guān)手續(xù)，如過戶、備案等；2.租賃事務(wù)：乙方有權(quán)代表甲方與租賃方洽談、簽訂租賃合同，并代甲方處理租金收取、租賃期限、違約事件等；3.房屋轉(zhuǎn)讓：乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓事宜，包括尋找買方、協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格、辦理過戶等；4.抵押事務(wù)：乙方有權(quán)代表甲方處理房屋抵押事務(wù)，包括與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商、簽訂抵押合同、辦理權(quán)證手續(xù)等。四、委托代理費(fèi)用1.乙方從委托事項(xiàng)中獲得相應(yīng)的委托代理費(fèi)用，具體金額或方式由雙方自行協(xié)商確定；2.若委托事項(xiàng)中涉及額外費(fèi)用，乙方應(yīng)提前告知甲方，并在甲方同意的情況下承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息，并確保其合法性；保證乙方在履行委托代理職責(zé)時(shí)能夠順利進(jìn)入房屋、查閱相關(guān)文件等；在合同約定時(shí)間內(nèi)支付委托代理費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：接受甲方委托，并按照甲方的要求進(jìn)行相關(guān)的房地產(chǎn)交易代理工作；保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露、篡改甲方的委托信息；在辦理委托事項(xiàng)的過程中，加強(qiáng)與相關(guān)部門和機(jī)構(gòu)的溝通與協(xié)調(diào)。六、合同終止1.合同期限屆滿，雙方不再有義務(wù)履行；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違反合同約定，給對方造成重大損失或嚴(yán)重影響房地產(chǎn)交易的正常進(jìn)行，對方有權(quán)通知違約方解除合同。七、爭議解決本合同的簽訂、解釋與履行均適用法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字后生效，合同期限為_____年；3.未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充。甲方：簽字：__