二手房房屋買賣合同范本：免修版模板范本

二手房房屋買賣合同范本合同范本概述本文檔為二手房房屋買賣合同的范本，旨在規(guī)定雙方買賣雙方的權(quán)益、義務(wù)以及交易細(xì)則。雙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同前，仔細(xì)閱讀并理解合同條款內(nèi)容，確保交易的合法、公正和有效性。合同條款1.合同當(dāng)事人買方：__________________聯(lián)系號碼：__________________聯(lián)系地質(zhì)：__________________賣方：__________________聯(lián)系號碼：__________________聯(lián)系地質(zhì)：__________________2.房屋信息房屋地質(zhì)：__________________房屋面積：__________________房屋所有權(quán)證號：__________________房屋土地使用權(quán)證號：__________________3.交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格為人民幣（簡稱“RMB”）__________________元；2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______天內(nèi)，一次性支付全部交易價(jià)格；3.支付方式：__________________。4.房屋權(quán)屬和合法性保證1.賣方保證對上述房屋享有完全的所有權(quán)，并已依法辦理房屋所有權(quán)證和房屋土地使用權(quán)證；2.房屋不存在法律糾紛、擔(dān)?；虻盅旱龋?.在交易過程中，如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)問題，由賣方承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償買方損失。5.交付房屋1.買方支付全部交易價(jià)格后，賣方應(yīng)當(dāng)于______天內(nèi)將房屋交付給買方；2.雙方應(yīng)當(dāng)于交付前對房屋狀況進(jìn)行檢查，并簽署書面證明。6.稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)的稅費(fèi)由買方負(fù)責(zé)；2.其他相關(guān)費(fèi)用由賣方負(fù)責(zé)。7.合同解除與違約責(zé)任1.若買方未按合同約定支付交易價(jià)格，則視為違約，賣方有權(quán)解除合同，并可以申請返還已支付的定金，買方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若賣方未按合同約定交付房屋，則視為違約，買方有權(quán)解除合同，并可以要求退還已支付的交易價(jià)格及相應(yīng)的違約賠償；3.任何一方因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律后果。8.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，則提交有關(guān)爭議給予仲裁或訴訟解決。9.合同生效與變更1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同。其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，買方與賣方各執(zhí)一份，合同具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，按照國家