2023年通用房產(chǎn)借款合同

第頁共頁2023年通用房產(chǎn)借款合同合同編號：2023-XXXX-XXXX甲方：（出借方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（借款方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方同意將其名下的房產(chǎn)進行出借，并且乙方同意接受甲方的借款，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用原則，達成以下借款合同：第一條借款金額1.1甲方同意將房產(chǎn)借給乙方，借款金額為人民幣（以下簡稱“借款”）___________（大寫）。1.2乙方同意接受此借款金額，并使用借款于乙方立即購買房產(chǎn)，所有相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。第二條借款利率和費用2.1借款的利率為年利率____%（%的數(shù)字以數(shù)字形式書寫），自借款發(fā)放之日起按年計息，利息每年計算一次，分月償還。2.2如乙方逾期未還本金和利息，乙方應(yīng)按照逾期本金和利息的日利率向甲方支付逾期費用。第三條還款方式3.1還款方式為等額本息，即乙方應(yīng)在每月的本息還款日按照等額的本金和利息進行償還。3.2乙方應(yīng)自借款發(fā)放之日起，每月在約定的還款日前將每期應(yīng)還款項存入甲方指定的銀行賬戶。第四條提前還款4.1乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)選擇提前償還全部或部分借款。4.2乙方提前償還部分借款的，甲方應(yīng)根據(jù)實際提前償還的本金數(shù)額，按照借款利率計算相應(yīng)的利息。第五條合同期限5.1借款的期限為_______（以數(shù)字和中文形式書寫）。5.2借款期限不包含還款日，最后一期還款日不得晚于合同結(jié)束之日。第六條合同終止6.1本合同履行完畢，并經(jīng)雙方共同確認的，本合同即告終止。6.2在甲方將借款全部收回之前，本合同不可變更、解除或提前終止，否則甲方有權(quán)要求乙方償還剩余本金和利息。第七條違約責(zé)任7.1若乙方逾期未還款項，甲方有權(quán)向乙方追償逾期所欠本金、利息和逾期費用，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的追償費用。7.2若乙方嚴重違約，包括但不限于未按時還款、未按約定使用借款、提供虛假資料等，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即歸還全部借款本金、利息和違約金。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對從對方取得的涉及本合同的商業(yè)、技術(shù)和財務(wù)等機密信息予以保密。8.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露上述機密信息。第九條爭議解決9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2若雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。10.2本合同自雙方簽字之日起生效，并在借款全部償還后結(jié)束。甲方（出借方）簽名：