購買現(xiàn)房預(yù)售合同范本

購買現(xiàn)房預(yù)售合同范本購買現(xiàn)房預(yù)售合同甲方：（買方姓名/公司名稱）住所地：（買方住址/注冊地址）乙方：（賣方姓名/公司名稱）住所地：（賣方住址/注冊地址）鑒于：1.乙方是一家合法經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具有相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗；2.乙方擁有位于（項目所在地）的現(xiàn)房，現(xiàn)房的具體位置、面積和構(gòu)造詳見附件一；3.乙方擬將上述現(xiàn)房進(jìn)行預(yù)售；4.甲方希望購買上述現(xiàn)房。基于以上的共同意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1乙方同意將其位于（項目所在地）的現(xiàn)房，具體位置、面積和構(gòu)造詳見附件一，出售給甲方；1.2甲方同意購買上述現(xiàn)房，并按照本合同的約定支付購房款。第二條房屋交付2.1乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管部門的要求，按時交付房屋給甲方；2.2房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)以乙方提供的《現(xiàn)房交付標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)；2.3甲方在接受房屋交付時，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗收。如對房屋有任何質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。第三條價格及支付方式3.1上述現(xiàn)房的總價款為（金額），具體支付方式詳見附件二；3.2甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間節(jié)點，向乙方支付購房款；3.3甲方未按時支付購房款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金的具體金額和支付方式詳見附件三。第四條房屋權(quán)屬4.1在甲方支付購房款之后，乙方應(yīng)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；4.2乙方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)登記等相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如因乙方原因?qū)е聼o法按時交付房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2如因甲方原因?qū)е聼o法按時支付購房款的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.3如一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除6.1本合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)；6.2一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；7.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具