新建汽車配件生產(chǎn)加工廠建設工程項目可行性研究報告(可編輯)

新建汽車配件生產(chǎn)加工廠建設工程項目可行性研究報告目錄第一章總論 41.1項目概況 41.2可行性研究依據(jù) 41.3研究范圍 51.4項目建設的必要性 61.5市場分析 61.6建設規(guī)模 71.7總投資及資金籌措 71.8研究結(jié)論 8第二章項目提出的背景及建設必要性 92.1**縣社會經(jīng)濟概況 92.2項目提出的背景 112.3項目建設單位概況 132.4項目提出的必要性 13第三章市場預測 173.1市場機遇與挑戰(zhàn) 173.2主要產(chǎn)品市場分析 173.3產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售方案 183.4銷售策略和營銷模式 19第四章項目建設條件 214.1建址選擇 214.2建址的基本情況 234.3原材料及動力 26第五章建設方案 275.1設計規(guī)模 275.2生產(chǎn)技術標準及產(chǎn)品定位 275.3設備方案 275.4項目規(guī)劃和布局 285.5建筑方案 335.6技術支撐方案 37第六章輔助工程 396.1供電設計 396.2給排水設計 436.3自動化 456.4通訊 45第七章節(jié)能與環(huán)境保護 467.1節(jié)能 467.2環(huán)境保護 47第八章消防及安全勞動衛(wèi)生 508.1消防 508.2職業(yè)安全衛(wèi)生及勞動保護 53第九章企業(yè)組織及勞動定員 559.1組織機構(gòu) 559.2工作制度 559.3勞動定員 559.4人員素質(zhì) 559.5人員培訓 56第十章項目管理 5710.1建設管理 5710.2組織管理 5710.3資金管理 5710.4質(zhì)量管理 5810.5項目實施進度安排 58第十一章投資估算及資金籌措 5911.1投資估算的依據(jù) 5911.2投資估算 5911.3資金籌措 6511.4相關說明 66第十二章財務基礎數(shù)據(jù)預測 6712.1預測原則 6712.2基礎參數(shù)的確定 6712.3銷售收入預測 6712.4成本費用的估算 68第十三章財務評價 7013.1編制原則 7013.2盈利能力分析 7013.3盈虧平衡分析 7113.4財務評價結(jié)論 71附表:附表一、總投資估算表附表二、總成本估算表附表三、產(chǎn)品銷售收入和稅金及附加估算表附表四、損益估算表附表五、現(xiàn)金流量表第一章總論1.1項目概況1.1.1項目名稱汽車配件生產(chǎn)加工廠建設工程項目1.1.2項目建設單位建設單位:******法人代表:*********單位地址:******單位性質(zhì):********:********1.1.3項目建設性質(zhì)新建1.1.4項目擬建地址**縣工業(yè)園區(qū)1.1.5項目建設期限本項目分二期工程進行建設。一期工程建設期一年,即2012年1月~2012年12月;二期工程擬在一期工程完工投產(chǎn)后第三年進行建設,即2015年、工期一年。1.2可行性研究依據(jù)1、中共中央國務院轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展和改革委員會《關于當前進一步擴大內(nèi)需促進經(jīng)濟增長的十項措施的通知》;2、《四川省“十二五”工業(yè)發(fā)展規(guī)劃》;3、中共**市委、市人民政府關于《**市加快工業(yè)發(fā)展的若干意見》(*委發(fā)【2008】22號);4、中共**市委辦公室、**市人民政府辦公室《關于印發(fā)加快工業(yè)園區(qū)發(fā)展指導意見的通知》(*委辦[2008]6號);5、中共**市委辦公室、**市人民政府辦公室《關于加快推進承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工作的實施意見》(*委發(fā)[2008]11號);6、**市人民政府令第31號令;7、《中共**縣委**縣人民政府關于實施工業(yè)強縣推進工業(yè)經(jīng)濟又好又快發(fā)展的決定》(*委發(fā)[2007]3號);8、《**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)管理辦法(試行)》;9、《中華人民共和國環(huán)境保護法》;10、《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》;11、《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12348-2008);12、《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標準》(GB18599-2001);13、《污水綜合排放標準》(GB8978-96一級標準);14、《投資項目可行性研究指南》中國電力出版社;15、項目建設單位提供的有關文件資料等。1.3研究范圍1、項目的背景和必要性分析2、項目建址選擇及建設條件3、市場預測4、工藝方案設計5、節(jié)能、消防與環(huán)境保護方案6、組織機構(gòu)設置、勞動定員及職業(yè)安全與衛(wèi)生7、項目管理分析8、投資估算及資金籌措計劃9、財務評價與社會效益分析1.4項目建設的必要性1、汽車工業(yè)迅速發(fā)展的今天,汽車零部件的需求也在不斷增大,橡膠減震制品在汽配發(fā)展中應扮演重要的角色,隨著西部的開發(fā),西部的汽車廠越來越多,為此在西部建一個有一定規(guī)模的、專業(yè)從事減振器橡膠制品和沖壓件生產(chǎn)加工廠非常有必要性,以減震橡膠系列制品為主導產(chǎn)品,配套生產(chǎn)減振器沖壓件,在整個項目建設完成投產(chǎn)3年后,通過內(nèi)部擴能和增加流動資金投入,每年可實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值2個億以上。2、項目的建設有利于地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和工業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整。3、項目的建設是是發(fā)展地域型、加工型企業(yè)的需要。本項目的建設,彌補了**縣該類型企業(yè)的空白,為促進**縣地域經(jīng)濟發(fā)展做出重要的貢獻。4、項目的建設有利于增加就業(yè)崗位,緩解社會就業(yè)壓力。1.5市場分析當前,國家正深入實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略,鼓勵、支持東部一些企業(yè)向西部轉(zhuǎn)移,這不僅有助于東、西部平衡發(fā)展,同時也能緩解東部地區(qū)尤其是上海地區(qū)早已緊張的供電、供地形勢,也有利于企業(yè)降低成本、增強贏利能力,實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展。**縣位于成渝經(jīng)濟區(qū)的中心地帶,其周邊的**、**、**、**等地區(qū)均無此類型的生產(chǎn)加工企業(yè)。據(jù)國家統(tǒng)計局資料顯示,在過去五年里,中國中、西部地區(qū)經(jīng)濟增長速度首次全面超過東部地區(qū)經(jīng)濟增速,中、西部地區(qū)的高速發(fā)展,為廣大企業(yè)提供了廣闊的市場和發(fā)展空間。目前西部的機械加工能力比較弱,但是需求很大,像目前在西部的沖壓工廠很少,現(xiàn)在很多企業(yè)還是在沿海一帶購買沖壓件產(chǎn)品,本項目就是根據(jù)這個市場的需求開發(fā)沖壓件,滿足自己工廠需求后做沖壓件產(chǎn)品銷售,大部分的汽摩配件、電子產(chǎn)品都會涉及到?jīng)_壓件的。很多客戶都是現(xiàn)在就需要的,市場可以說是無窮大,只看企業(yè)的管理水平、制造水平和市場營銷能力來贏得市場了。1.6建設規(guī)模1、建筑規(guī)模按一步規(guī)劃,分步實施的原則,購買60畝工業(yè)用地,廠區(qū)規(guī)劃建設6座車間、2座庫房、1座管理人員宿舍、1座辦公樓、1座門衛(wèi)室,項目建筑投資約3415萬元。新建標準廠房及辦公樓等30000平方米;新建道路、綠化、環(huán)保等公用工程。2、設備規(guī)模投資1342萬元購置平板硫化機、注壓成型機、磷化設備、涂膠噴漆線等專業(yè)加工設備、通用設備和附屬設備。3、產(chǎn)品規(guī)模以汽車減震系列產(chǎn)品為主導產(chǎn)品,減震器上連接及發(fā)動機懸置減震器。項目建成后,年產(chǎn)減震器橡膠件240萬套、沖壓件400萬套。1.7總投資及資金籌措項目總投資8000萬元,其中建設投資6500萬元,鋪底流動資金1500萬元。企業(yè)自籌資金6500萬元,用于項目前期土地出讓金等的投入;向銀行申請流動資金貸款1500萬元。1.8研究結(jié)論1、經(jīng)測算,項目總投資8000萬元,其中建設投資6500萬元,鋪底流動資金1500萬元。企業(yè)出資6500萬元,用于項目建設投入;向銀行申請鋪底流動資金貸款1500萬元。項目達產(chǎn)年份,預計經(jīng)營收入11520萬元,年利潤總額約2203萬元,年所得稅為551萬元,年凈利潤約1652萬元,年投資利潤率為21%,全部投資(動態(tài))回收期為4.1年,具有較強的償還能力,說明其財務效率比較明顯,且較合理。2、項目的建設符合地方工業(yè)發(fā)展需要和國家汽配產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關政策的要求,有利于地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和工業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整;有利于資源整合和節(jié)能降耗。本項目選擇生產(chǎn)工藝成熟,設備先進可靠,技術含量較高。項目的實施有利于汽配產(chǎn)業(yè)鏈的建立和延伸。3、項目建成投產(chǎn)后,將直接新增就業(yè)崗位220人。本項目正常年份年凈利潤為1652萬元,按每增加1萬元利潤,可拉動1-1.5人就業(yè)計算,將間接拉動1600~2500人的就業(yè),在一定程度上緩解社會就業(yè)壓力,社會效益顯著。4、項目建設單位有多年從事研究、加工、經(jīng)營的技術隊伍,項目建設和建成后的生產(chǎn)經(jīng)營管理,有人才和技術保障。5、綜上所述,項目建設單位提出的汽車配件加工廠建設項目是公司進行深化改革,謀求發(fā)展的結(jié)果。項目實施技術可靠,經(jīng)濟合理,組織領導措施有力,能確保本項目順利實施。建議有關部門盡快批準立項,以便有計劃的組織實施。第二章項目提出的背景及建設必要性2.1**縣社會經(jīng)濟概況**縣歷史悠久,自古以來為川中商貿(mào)中心和物資集散地,歷為州、郡及縣治地達兩千多年。*********面對成渝經(jīng)濟區(qū)全面啟動的機遇,面對區(qū)域經(jīng)濟蓬勃發(fā)展的態(tài)勢,**將以“加快建設成渝經(jīng)濟區(qū)新高地,加快建設川南城市群中心城市”為目標,加快建設“六大基地”:以“管好30萬千瓦,建好60萬千瓦,規(guī)劃100萬千瓦”為重點,打造中國循環(huán)流化床電站節(jié)能環(huán)保示范基地;以釩鈦資源精深加工為重點,打造中國釩鈦資源綜合利用基地;以汽車關鍵零部件制造和“鍛壓、沖壓、鑄造、電鍍”中心建設為重點,打造中國汽車(摩托車)零部件制造基地;以健全再生資源回收體系和發(fā)展再制造業(yè)為重點,打造中國“城市礦產(chǎn)”示范基地;以巨騰國際**基地等項目建設為重點,引進發(fā)展配套產(chǎn)業(yè),打造成渝經(jīng)濟區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)配套基地;以農(nóng)業(yè)標準化生產(chǎn)和農(nóng)產(chǎn)品深度開發(fā)為重點,打造成渝經(jīng)濟區(qū)綠色食品基地。在成渝經(jīng)濟區(qū)發(fā)展上先行先試,率先突破,積極對接“成渝經(jīng)濟區(qū)議事協(xié)調(diào)機構(gòu)”,努力創(chuàng)建成渝經(jīng)濟區(qū)產(chǎn)業(yè)配套基地、產(chǎn)業(yè)交易中心、物流園區(qū)、巴蜀文化中心、服務業(yè)總部基地,努力創(chuàng)建成渝經(jīng)濟區(qū)民生產(chǎn)業(yè)基地、金融先行戰(zhàn)略示范區(qū)、人才交易市場。在此關鍵時刻,**必將擊鼓奮進,在成渝經(jīng)濟區(qū)中快速崛起,贏得應有的地位。**既要把握是四川老工業(yè)城市調(diào)整改造重點,是四川重點培育的百萬人口特大城市,在全省五大產(chǎn)業(yè)布局中占其四和位于成渝經(jīng)濟區(qū)中心的優(yōu)勢,重點發(fā)展戰(zhàn)略型新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè),打造成成渝經(jīng)濟區(qū)中的樞紐城市。加快城市建設,既是**經(jīng)濟社會自身發(fā)展的客觀要求,也是滿足人民群眾高品位生活追求的現(xiàn)實需要,更是優(yōu)化發(fā)展環(huán)境、提高城市競爭力的必然選擇。隨著今年一大批城市基礎設施建設項目的開工建設,今年**縣中心城區(qū)城市規(guī)模將達到70平方公里以上,初步構(gòu)建起川南城市群中心城市框架,五年達到“百萬人口、百平方公里建成區(qū)”的發(fā)展目標,城鎮(zhèn)化率達到50%以上?！叭谌氤捎濉⒚嫦蛉珖?、走向世界”,全方位開放理念的樹立,構(gòu)建起了**大開放、大合作、大招商跨越發(fā)展的全新格局,**縣政府的工業(yè)立市、項目強市、產(chǎn)業(yè)富市的發(fā)展思路,帶來了良好的招商引資的大好格局,形成了“近者悅、遠者來”的開放合作大好局面。**縣是全省27個擴權(quán)試點縣之一,**縣地處四川盆地中部,東鄰**區(qū)和**縣,南接**縣,西連**縣,北靠**市*。**縣轄33個鄉(xiāng)鎮(zhèn),境內(nèi)土地肥沃、物產(chǎn)豐富,是全國商品糧、生豬、水果、特種水產(chǎn)基地。**位于沱江中段,距省會成都140公里。成渝高速公路、321國道、成渝鐵路及沱江橫貫全境。1991年被省政府批準為成渝沿線唯一的省級歷史文化名城。**縣緊緊圍繞建設四川丘區(qū)經(jīng)濟大縣文化名城的戰(zhàn)略定位,突出“工業(yè)、開放、城建、投資、民生”五大著力點,銳意進取,扎實工作,著力推進工業(yè)強縣戰(zhàn)略,突出園區(qū)建設、主導產(chǎn)業(yè)和企業(yè)培育,堅定不移地推進工業(yè)強縣戰(zhàn)略,較好地完成了縣十四屆人大五次會議確定的主要目標任務,實現(xiàn)了“十一五”規(guī)劃的圓滿收官。**縣2010年完成地區(qū)生產(chǎn)總值137.5億元,是“十一五”期末的2.7倍;規(guī)模工業(yè)增加值53.2億元,是“十一五”期末的6.3倍;固定資產(chǎn)投資67.2億元,是“十一五”期末的5.2倍;招商引資到位域外資金70.2億元,是“十一五”期末的12.5倍;三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比重由2005年的36.7:30.4:32.9調(diào)整為2010年的26.5:48.2:25.3,工業(yè)比重不斷提高,**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)于2006年經(jīng)四川省人民政府(川府函[2006]31號)同意設立為省級開發(fā)區(qū)。工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃面積30.04平方公里,重點發(fā)展機械制造、農(nóng)產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)及現(xiàn)代物流。國家實施西部大開發(fā)的戰(zhàn)略及建設,將在“十二五”期間加大力度推進成渝經(jīng)濟區(qū)建設為**市**縣提供了前所未有的機遇和挑戰(zhàn)。**縣目前正處在承接東部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,推進產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級的關鍵時期,如能借助西部大開發(fā)和成渝經(jīng)濟區(qū)建設的東風,實施汽車配件生產(chǎn)加工廠項目建設,必將有助于**縣在承接新一輪產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移中,搶抓承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移主動權(quán),增強產(chǎn)業(yè)的承載能力和吸引力,為新世紀的**縣經(jīng)濟前景構(gòu)建新的產(chǎn)業(yè)布局和支撐,實現(xiàn)傳統(tǒng)工業(yè)向現(xiàn)代工業(yè)轉(zhuǎn)變、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變、為當?shù)毓I(yè)經(jīng)濟發(fā)展提供強勁動力,也為項目投資方在**工業(yè)園的快速、可持續(xù)發(fā)展提供了有力的保障、奠定了堅實的基礎。2.2項目提出的背景成渝經(jīng)濟區(qū)作為拉動西部大開發(fā)的“三大引擎”之一,區(qū)域規(guī)劃經(jīng)國務院討論并原則通過,這意味著新一輪西部大開放在制度創(chuàng)新上取得了重大突破,表明國家將在“十二五”期間加大力度推進成渝經(jīng)濟區(qū)建設,一大批東部能夠在內(nèi)陸地區(qū)發(fā)揮比較優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)將集中向中西部,特別是成渝地區(qū)轉(zhuǎn)移,成渝經(jīng)濟區(qū)自然環(huán)境優(yōu)越,資源密集、人口密集、城鎮(zhèn)密集、經(jīng)濟密集、交通發(fā)達,許多指標都可與東部發(fā)達地區(qū)媲美,作為產(chǎn)業(yè)承接和轉(zhuǎn)移的重要區(qū)域,是西部最具增長條件的經(jīng)濟區(qū)。項目建設單位*********廠,創(chuàng)辦于2001年,積累了豐富的生產(chǎn)經(jīng)驗和技術實力。在“人無我有,人有我精”的品質(zhì)方針和“塑造品牌,讓利于人”的經(jīng)營理念指導下,為了拓展企業(yè)發(fā)展空間,增強企業(yè)抗風險能力和可持續(xù)發(fā)展能力,在國家實施擴大內(nèi)需、承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的宏觀政策背景下,根據(jù)中共**市委、市人民政府關于《**市加快工業(yè)發(fā)展的若干意見》(*委發(fā)【2008】22號),為配合地方政府加快工業(yè)強市步伐、積極推進**縣工業(yè)經(jīng)濟超常規(guī)、跨越式發(fā)展,公司經(jīng)過充分的市場調(diào)研和論證,決定實施《汽車配件生產(chǎn)加工廠建設工程項目》,并入駐**縣工業(yè)園區(qū),投資新建汽配生產(chǎn)加工生產(chǎn)線,全力打造汽配行業(yè)重點形象企業(yè)。本項目建設不僅對改善當?shù)乇∪醯墓I(yè)基礎、緩解就業(yè)壓力、振興地方經(jīng)濟有著積極的意義,同時對提高企業(yè)的綜合競爭能力、抵御風險能力、盈利能力和可持續(xù)發(fā)展能力有著重要的作用。公司將以專業(yè)的隊伍、嚴謹?shù)墓芾?、超卓的設備,著力打造企業(yè)品牌,為鍛造中國汽配產(chǎn)業(yè)的豐碑而永遠向前。本項目投資發(fā)展汽車配件,具有積極的現(xiàn)實意義和深遠的歷史意義:1、整合資源,建設質(zhì)量效益型企業(yè),增強企業(yè)綜合實力。生產(chǎn)汽車配件的附加值高,經(jīng)濟效益顯著。規(guī)?；?、專業(yè)化發(fā)展汽車配件不僅可增強企業(yè)綜合實力,也是加快發(fā)展地方工業(yè)經(jīng)濟的重要手段之一。2、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),促進增收。汽車配件是汽車大家族中的重要成員。汽車配件加工業(yè)的發(fā)展為國民經(jīng)濟建設作出了應有的貢獻,不但滿足了汽車生產(chǎn)行業(yè)的需要,同時也促進了企業(yè)增收和地方經(jīng)濟發(fā)展。3、樹立和落實科學發(fā)展觀。按照建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的要求和循環(huán)經(jīng)濟的發(fā)展模式,轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式,加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,加大節(jié)能型、環(huán)保型技術、裝備和產(chǎn)品的開發(fā)力度,積極推進企業(yè)和行業(yè)信息化建設,增強自主創(chuàng)新能力和競爭力,提高經(jīng)濟效益和社會效益,將汽車配件加工業(yè)建成與經(jīng)濟、社會、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的資源節(jié)約型和環(huán)境友好型產(chǎn)業(yè)。2.3項目建設單位概況2.3.1公司基本情況********2.3.2公司發(fā)展進程及研發(fā)能力*******2.4項目提出的必要性2.4.1項目的建設將將大幅度降低周邊汽車生產(chǎn)企業(yè)的采購成本和使用成本國家《“十二五”發(fā)展綱要》提出,“十二五”期間,要加速產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整與優(yōu)化,大力發(fā)展先進生產(chǎn)能力,加快淘汰落后生產(chǎn)能力,積極開發(fā)新品種,不斷擴大產(chǎn)品應用領域,以加速產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整與優(yōu)化。不斷用先進生產(chǎn)工藝取代落后生產(chǎn)工藝。加快技術進步,促進產(chǎn)業(yè)升級。其次,還要加快企業(yè)組織結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,支持大企業(yè)集團發(fā)展.加快提高企業(yè)生產(chǎn)集中度。支持培育若干個具備一定國際競爭能力的大型企業(yè)集團,提高全行業(yè)生產(chǎn)集中度和集約化程度?！笆濉逼陂g.汽配生產(chǎn)還要改變片面追求以規(guī)模、數(shù)量為主的粗放型增長方式.應以質(zhì)量、效益增長帶動行業(yè)的發(fā)展。根據(jù)近幾年的行業(yè)市場調(diào)研,該項目一旦投產(chǎn),將大幅度降低周邊汽車生產(chǎn)企業(yè)的采購成本和使用成本。提高產(chǎn)品的競爭力。2.4.2項目的建設有利于資源整合和節(jié)能減排降耗,可提高企業(yè)生產(chǎn)力水平、增強企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的能力。本項目是立足于現(xiàn)代工業(yè)經(jīng)濟的低碳環(huán)保型項目。為了提高生產(chǎn)能力、保證產(chǎn)品的品質(zhì)、降低對員工的依賴性,本項目采取了單元化標準部件并且在借鑒國外先進經(jīng)驗的基礎上開發(fā)了一套先進的流水線模式;項目建設單位迫切的需要用最短的時間將技術創(chuàng)新和新產(chǎn)品轉(zhuǎn)化成生產(chǎn)力,進而迅速搶占市場。本項目將科學制定發(fā)展戰(zhàn)略,建立和完善技術支撐體系,大力發(fā)展節(jié)省資源能源的產(chǎn)品,提高資源利用效率,推行清潔生產(chǎn),全面推進資源節(jié)約、環(huán)境保護和綜合利用,以提高企業(yè)生產(chǎn)力水平、增強企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的能力。2.4.3項目的建設有利于承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移當前,國家正深入實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略,鼓勵、支持東部一些企業(yè)向西部轉(zhuǎn)移,這不僅有助于東、西部平衡發(fā)展,同時也能緩解東部地區(qū)尤其是上海地區(qū)早已緊張的供電、供地形勢,也有利于企業(yè)降低成本、增強贏利能力,實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展。據(jù)國家統(tǒng)計局資料顯示,在過去五年里,中國中、西部地區(qū)經(jīng)濟增長速度首次全面超過東部地區(qū)經(jīng)濟增速,中、西部地區(qū)的高速發(fā)展,為廣大企業(yè)提供了廣闊的市場和發(fā)展空間。2.4.4項目的建設有利于汽配產(chǎn)業(yè)的科技含量根據(jù)胡錦濤總書記提出的“樹立科學發(fā)展觀”、“建設創(chuàng)新型國家”的要求和黨的十七大會議精神,本項目建設將認真貫徹落實《國家中長期科學與技術發(fā)展規(guī)劃綱要》和《國家高技術產(chǎn)業(yè)“十一五”規(guī)劃》的有關精神,進一步推動汽車配件的科技創(chuàng)新,提高企業(yè)自主創(chuàng)新能力和創(chuàng)新水平。本項目在淘汰落后生產(chǎn)能力的同時,用先進實用技術改造傳統(tǒng)汽配產(chǎn)業(yè),并積極推廣應用高新技術,生產(chǎn)綠色、環(huán)保、節(jié)能、具有高技術含量的新型優(yōu)秀產(chǎn)品。2.4.5項目的建設有利于改善工業(yè)生產(chǎn)條件和城市生態(tài)環(huán)境按照科學發(fā)展觀的要求,保護生態(tài)環(huán)境就是保護生產(chǎn)力,改善生態(tài)環(huán)境就是發(fā)展生產(chǎn)力。本項目建設是構(gòu)建和諧**、創(chuàng)造綠色GDP的有效措施,是企業(yè)高度重視生態(tài)環(huán)境建設的重要舉措。生態(tài)文明是以生態(tài)意識強、生態(tài)產(chǎn)業(yè)發(fā)達、生態(tài)環(huán)境良好為主要內(nèi)容的文明形態(tài)。為了建設生態(tài)文明的**,實現(xiàn)人與自然和諧發(fā)展,本項目真正把建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會放在了工業(yè)化、現(xiàn)代化發(fā)展戰(zhàn)略的突出位置,以新思路改善工業(yè)生產(chǎn)條件、推動工業(yè)清潔生產(chǎn),將為提升城市品位、構(gòu)筑生態(tài)城市體系、塑造生態(tài)文明、營造環(huán)境優(yōu)美的宜居創(chuàng)業(yè)環(huán)境作出積極的貢獻。2.4.6項目的建設有利于推動地方經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)業(yè)是縣域經(jīng)濟發(fā)展的支撐。只有強大的產(chǎn)業(yè)支持,縣域經(jīng)濟才能繁榮,社會才能發(fā)展。近年來,**縣委縣政府圍繞支柱產(chǎn)業(yè)和區(qū)域經(jīng)濟特色,充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的導向作用,整合各類資源,培育產(chǎn)業(yè)集群,縣域經(jīng)濟發(fā)展進入了一個新的階段,呈現(xiàn)出速度加快、效益提高、活力增強的良好運行態(tài)勢。本項目通過整合資源、入駐**縣工業(yè)園區(qū),將促進企業(yè)的空間集群,成為產(chǎn)業(yè)集群的重要示范,有效推動地方經(jīng)濟的健康發(fā)展。2.4.7項目的建設有利于增加就業(yè)崗位,緩解社會就業(yè)壓力充分就業(yè)與經(jīng)濟增長、物價穩(wěn)定、國際收支平衡并列為各國政府管理經(jīng)濟的四大目標。近年來,受國際金融危機的影響,我國就業(yè)形勢嚴峻,而經(jīng)濟增長是擴大就業(yè)的基礎。本項目建成投產(chǎn)后,在創(chuàng)造財富、為社會貢獻稅收的同時,可新增就業(yè)崗位220余人。項目新增銷售收入11520萬元,新增純利潤1652萬元,按每增加1萬元利潤,可拉動1-1.5人就業(yè)計算,將新拉動1600~2500人間接就業(yè),在一定程度上履行了一個企業(yè)的社會責任,為緩解社會就業(yè)壓力、維護社會穩(wěn)定作出了積極的貢獻,社會效益顯著。第三章市場預測3.1市場機遇與挑戰(zhàn)“十二五”對汽配行業(yè)而言既面臨難得的機遇,也存在嚴峻的挑戰(zhàn)。機遇之一是中國汽車工業(yè)的興旺對汽車配件的需求仍處在持續(xù)增長階段;二是國內(nèi)市場的發(fā)展既給汽車配件加工業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的市場空間,同時也提出了更高的要求,加快提高產(chǎn)品檔次、質(zhì)量及各項技術經(jīng)濟指標已成必然;三是,隨著區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展總體戰(zhàn)略的逐步實施,中西部和東北地區(qū)消費需求增速加快,將促進這些地區(qū)機加工業(yè)的發(fā)展;四是資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的建設為汽車配件發(fā)展開辟了新天地,構(gòu)建低資源消耗、低環(huán)境污染、節(jié)能高效的汽車配件加工業(yè)是必然趨勢;五是,未來國際汽車配件市場還有相當?shù)男枨笤鲩L潛力,國際市場上發(fā)展中國家對汽車配件的需求將會顯著增加。近年來,沿海的汽配制造企業(yè)已逐漸從東部轉(zhuǎn)向西部,根據(jù)國家推出的成渝經(jīng)濟圈主要是發(fā)展汽車產(chǎn)業(yè)鏈,目前成都和重慶已經(jīng)入住了很多主機生產(chǎn)廠家,這對汽配產(chǎn)業(yè)發(fā)展來說無疑是個大好機會,沿海很多企業(yè)已經(jīng)入住安徽、江西、和江蘇一帶,這些成熟的企業(yè)到四川建廠已經(jīng)是無能為力,所以本項目建設占有很多天時、地理優(yōu)勢。3.2主要產(chǎn)品市場分析中國制造業(yè)在全世界的發(fā)展中有著舉足輕重的地位,2010更成為全球第一的汽車制造和銷售大國,而汽車配件制造業(yè)做為基礎工業(yè),地位尤其重要。目前西部的機械加工能力比較弱,但是需求很大,像目前在西部的沖壓工廠很少,現(xiàn)在很多企業(yè)還是在沿海一帶購買沖壓件產(chǎn)品,我們可以根據(jù)這個市場的需求開發(fā)沖壓件滿足我們自己工廠需求后做沖壓件產(chǎn)品銷售,大部分的汽摩配件、電子產(chǎn)品都會涉及到?jīng)_壓件的。很多客戶都是現(xiàn)在就需要的,市場可以說是無窮大。本項目以汽車減震系列產(chǎn)品為主導產(chǎn)品,減震器上連接及發(fā)動機懸置減震器。這兩類產(chǎn)品的核心技術在于橡膠部分,橡膠件性能對產(chǎn)品性能起著關鍵作用。本項目將從航天42所及西北橡膠研究所引進技術,該所從事減震膠圈及各類特種橡膠研究已有三十年的歷史,積累了大量的研究經(jīng)驗,取得了大量的研究成果,他們在軍事、航天、汽車、火車上都有很大的貢獻了,安徽中鼎的技術就是來源于西北橡膠研究所的?？梢哉f他們已經(jīng)掌握了減震產(chǎn)品的核心技術及混煉膠的生產(chǎn)技術。與其它減震器總成生產(chǎn)廠家相比,目前,項目建設單位具有掌握減震核心技術的優(yōu)勢。其它減震器廠只是一個總裝廠,減震橡膠由專業(yè)橡膠研制單位生產(chǎn)。這給本項目在未來的市場競爭中創(chuàng)造了十分有利的條件。3.3產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售方案3.3.1市場定位本項目產(chǎn)品定位于國內(nèi)汽車生產(chǎn)廠家,用最短的時間搶占汽車減震器行業(yè)高地。3.3.2產(chǎn)品規(guī)模項目達產(chǎn)后,年產(chǎn)汽車減震器橡膠件240萬套、沖壓件400萬套,年產(chǎn)值達12000萬元以上。項目達產(chǎn)運行3年后,通過內(nèi)部擴能、追加流動資金,年產(chǎn)值可達2億元以上。3.3.3銷售目標按項目設計生產(chǎn)規(guī)模,設計銷售率為90%。3.4銷售策略和營銷模式3.4.1銷售策略銷售區(qū)域規(guī)劃:主要把市場分為三塊,以***等為主的省內(nèi)市場;以成都、重慶為中心的川渝市場;以上海、廣州、北京、深圳、湖北等集聚大型汽車生產(chǎn)廠家為重點的國內(nèi)市場。銷售策略:公司將投入大量人力物力進行市場調(diào)研,并在調(diào)研結(jié)果的基礎上根據(jù)產(chǎn)品特點建立新型的營銷體系和有效的營銷網(wǎng)絡,同時投入資金對項目和產(chǎn)品進行包裝策劃和廣告宣傳,改變傳統(tǒng)產(chǎn)品的營銷模式,建立新型的一體化產(chǎn)品銷售體系。突出重點客戶、重點市場,同時,打造公司品牌。分銷策略:分銷渠道建立方式有1、網(wǎng)上直銷;2、國內(nèi)銷售商代銷;3、尋找貿(mào)易伙伴。促銷策略:建立品牌必須選擇適當?shù)拇黉N組合。促銷方式:廣告+人員推銷。⑴廣告。有選擇性地在交通要道做路牌廣告;在互聯(lián)網(wǎng)上做廣告。⑵人員推銷。聘用人員對重點地區(qū)和重要機加工企業(yè)上門推銷。3.4.2銷售隊伍和銷售網(wǎng)絡建設1、建立規(guī)范的銷售渠道銷售渠道是公司產(chǎn)品銷售和品牌建設的重要支撐。在各省委托一家分銷商或總代理商,重點是加強銷售渠道管理,建立完善的客戶資料系統(tǒng),爭取與分銷商建立戰(zhàn)略伙伴關系,做到相互信任,長期合作,利益共享。2、選拔合格的人才充實銷售隊伍成立市場營銷部承擔市場營銷,在現(xiàn)有銷售人員的基礎上,對外招聘有豐富行業(yè)銷售經(jīng)驗的骨干人員加入銷售隊伍中。銷售人員要求是機械或相關專業(yè)畢業(yè)、中專以上學歷、品質(zhì)良好、吃苦耐勞、愿意為公司做出貢獻的中青年。3、完善銷售人員的培訓計劃隨著銷售網(wǎng)絡的不斷擴大,公司還將進一步完善銷售人員的培訓計劃,銷售人員實行崗前培訓,學習公司經(jīng)營理念、產(chǎn)品性能、溝通技巧等銷售基本知識。實習期間由經(jīng)驗豐富的銷售人員帶領走訪市場,基本實習期三個月。實習期滿,經(jīng)過公司評價和考核合格后,方可獨立開展銷售業(yè)務。4、完善激勵機制采取物質(zhì)激勵與精神激勵相結(jié)合,獎罰分明。根據(jù)每個銷售片區(qū)的潛力和個人能力分配銷售任務,采取靈活的收入分配制度,獎優(yōu)懲劣。實行末位淘汰制,對于銷售業(yè)績始終處于末位的人員實行“請出去”制度,對于銷售業(yè)績優(yōu)秀的員工,實行優(yōu)厚的物質(zhì)獎勵和職務提升等辦法。在精神激勵方面,企業(yè)將注重關心員工的需要,由企業(yè)出面為員工解決家庭、生活等方面的困難,充分發(fā)揮工會、小組等組織的作用,切實解決好員工的后顧之憂。第四章項目建設條件4.1建址選擇本項目建設地點選擇在**縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū)。**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū)位于四川省中南部、盆地腹心的**市**縣,地處沱江中段、成渝兩地之間。**縣是成渝沿線上唯一的省級歷史文化名城,幅員面積1734平方公里,轄33個鄉(xiāng)鎮(zhèn),總?cè)丝?32萬人。近年來,縣委、縣政府以“堅持科學發(fā)展,構(gòu)建和諧**”為主題,緊緊圍繞建設四川丘陵地區(qū)經(jīng)濟大縣文化名城戰(zhàn)略目標,強力推進“工業(yè)強縣、項目推進、招商引資”三大戰(zhàn)略,做大做強水泥建材業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)、醫(yī)藥化工業(yè)、機械制造業(yè)、礦產(chǎn)資源采掘業(yè)五大支柱產(chǎn)業(yè),強力推進**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū)建設。4.1.1規(guī)劃布局工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃依據(jù)縣城總體規(guī)劃、依托現(xiàn)有交通骨架、利用現(xiàn)有工業(yè)布局,以成渝高速公路為軸心、南北兩翼并進、向東向南延伸。規(guī)劃范圍東起**,西至**,南至**,北至**,總用地規(guī)模30.04平方公里,控制性詳規(guī)6.64平方公里。按產(chǎn)業(yè)劃分為“一心五園”即:綜合服務中心、食品輕紡加工園、新能源產(chǎn)業(yè)園、高新技術研發(fā)園、醫(yī)藥化工園、機械新材料工業(yè)園。近期啟動**新干線、**公路及“321”國道城區(qū)段兩側(cè)約2.66平方公里基礎設施建設,布局食品、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè);中期逐漸向縣城東南縱深發(fā)展,建成高新技術園區(qū)和輕紡、機械加工產(chǎn)業(yè)區(qū),遠期依靠**鎮(zhèn)發(fā)展醫(yī)藥化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)。4.1.2發(fā)展目標**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)于2006年經(jīng)四川省人民政府(川府函[2006]31號)同意設立為省級開發(fā)區(qū)。**工業(yè)園區(qū)是**市著力打造的全市七大工業(yè)園區(qū)之一,總體規(guī)劃面積30.04平方公里。工業(yè)園區(qū)建設時間15年2008年-2023年,預計入駐企業(yè)300-400戶,實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值350億元以上,實現(xiàn)利潤18億元以上,實現(xiàn)稅收16億元以上,培育1億元以上企業(yè)60戶,解決就業(yè)4萬人以上。近三年目標:2008年完成2平方公里、2009年完成3平方公里、2010年完成5平方公里的土地征用和基礎設施建設(道路、管網(wǎng)和水電氣訊“六通一平”),形成承載能力。10平方公里工業(yè)園區(qū)建成后,將實現(xiàn)產(chǎn)值150億元以上。4.1.3建設條件區(qū)位條件:**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū)位于西部腹地,地處川渝經(jīng)濟區(qū)中間段,川南經(jīng)濟區(qū)聯(lián)接帶,200公里范圍內(nèi),有成都、重慶等12個大中城市,6000萬人口,與資陽、自貢、宜賓、瀘州、永川等各具發(fā)展活力的地區(qū)毗鄰,區(qū)位優(yōu)勢十分明顯;資源條件:土地資源、礦產(chǎn)資源、水資源、農(nóng)副產(chǎn)品資源和勞動力資源豐富;基礎條件:建材、機械、化工、輕紡等產(chǎn)業(yè)具有一定經(jīng)濟和技術基礎;交通條件:緊鄰成渝鐵路、成渝高速公路和321國道,公路網(wǎng)絡密集,交通四通八達,對外交通便捷;自然條件:山、水、林、田等自然生態(tài)資源豐富,人居環(huán)境和諧;設施配套:水、電、氣等基礎設施配套。4.1.4優(yōu)惠政策入駐工業(yè)園區(qū)的招商引資企業(yè),將享受中共**市委辦公室、**市人民政府辦公室《關于印發(fā)加快工業(yè)園區(qū)發(fā)展指導意見的通知》(*委辦[2008]6號)、《關于加快推進承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工作的實施意見》(*委發(fā)[2008]11號)、**市人民政府令第31號令,以及《**縣委**縣人民政府關于實施工業(yè)強縣推進工業(yè)經(jīng)濟又好又快發(fā)展的決定》(*委發(fā)[2007]3號)的各項優(yōu)惠政策。4.1.5保障措施按照高速度、高效率、高質(zhì)量的原則,**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū)建立完善了組織保障、人員保障、經(jīng)費保障、機制保障、環(huán)境保障、紀律保障等一系列保障措施,對園區(qū)企業(yè)采取“一站式”服務、“一章式’審批、“一票制”收費,推動園區(qū)建設又好又快的發(fā)展。4.2建址的基本情況4.2.1地形、地貌特征園區(qū)地形、地貌特征為典型淺丘特征。該區(qū)位于省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)??**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi),距成都140公里。距重慶190公里,緊靠**火車站、成渝高速公路及321國道,附近公路網(wǎng)絡密集,交通四通八達。**火車站有專用鐵路、貨場,可向園區(qū)延伸。園區(qū)緊臨沱江,依山傍水,環(huán)境優(yōu)美。園區(qū)所在地勞動力充足,用工成本相對較低,水、電、氣十分充足,各項工業(yè)基地設施基本完善,具有較好的投資環(huán)境?。同時,本項目建設也符合工業(yè)園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃、發(fā)展布局和發(fā)展定位。4.2.2園區(qū)穩(wěn)定性和地震烈度根據(jù)相關地勘報告及附近已建建筑的地質(zhì)構(gòu)造特點,園區(qū)位于揚子準地四川臺坳西部,威遠旋扭式輻射狀隆起構(gòu)造的東部邊緣地帶,屬四川盆地弱活動斷裂區(qū),因而斷裂活動和地震活動比較微弱,區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定性較好。根據(jù)歷史資料記載,園區(qū)內(nèi)未發(fā)生過大的地震,僅受鄰區(qū)地震的微弱波及;從《中國地震烈度區(qū)域圖》(1:100萬國家地震總局,1990版)和《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》(GB18306-20014)查知,場區(qū)地震基本烈度屬Ⅵ度區(qū),按《建筑抗震設計規(guī)范》(GB50011-2001)附錄A劃分,本場地抗震設防烈度為6度,設計地震動峰加速度值為0.05g,設計地震分組為第一組。園區(qū)內(nèi)地下水位低,廠址區(qū)位于抗震烈度6度區(qū),在本場地可不考慮砂土液化問題。4.2.3總平面布置條件園區(qū)緊靠**火車站、成渝高速公路及321國道,交通方便,場地附近無嚴重污染的廠礦企業(yè),對水和空氣無大的污染,廠址所處環(huán)境較好,擬建建筑物建成后對周圍環(huán)境無不良影響。用地面積滿足項目建設要求,能滿足建(構(gòu))筑物和道路的布置;主要建筑的朝向較好,風向、風頻能滿足建筑布置的衛(wèi)生要求。4.2.4建址占地面積本項目屬新建項目,需占地面積60畝、約40000平方米。4.2.5廠址工程地質(zhì)根據(jù)園區(qū)已建廠房的地質(zhì)勘察,項目建址屬新華夏系,四川沉降帶中部,川中褶皺帶威遠輻射狀構(gòu)造東北翼,廠址微構(gòu)造不發(fā)育,未發(fā)現(xiàn)斷層、褶皺等構(gòu)造。廠址位于成渝高速路路基之上,場地高程在50年一遇防洪高程之上,因此不考慮防洪設計。4.2.6水源及供水條件水源由**縣自來水公司供水。園區(qū)已有自來水供應,水源有保證。4.2.7交通條件園區(qū)距成都140公里,距重慶190公里,緊靠**火車站、成渝高速公路及321國道,附近公路網(wǎng)絡密集,與城市主要交通干道連接,交通四通八達。**火車站有專用鐵路、貨場,可向園區(qū)延伸。4.2.8動力供應條件全縣有各類水電站30余座,22萬伏、11萬伏、3.5萬伏等各類變電站13座,為本項目的實施提供了良好的能源基礎。電力屬西南電力網(wǎng),由**縣供電局供應,園區(qū)已有變壓設施,增加部分配電設施,電力充足,能滿足用電要求。4.2.9通訊條件**通訊設施齊全,全縣裝機容量4萬門、移動通訊覆蓋全境,光纖直達鄉(xiāng)鎮(zhèn),廣播電視村村通。現(xiàn)有移動、聯(lián)通和電信通訊系統(tǒng)信號已覆蓋**縣城城區(qū)。園區(qū)通訊條件較好。4.2.10建址排水條件項目建成后有少量工業(yè)污水,經(jīng)污水處理池處理達標后,排入城市地下污水管網(wǎng),生活污水經(jīng)發(fā)酵處理達標后排入園區(qū)排污管網(wǎng),而地面雨水則經(jīng)廠區(qū)排水溝和排水井排入園區(qū)地下排水管網(wǎng)排放。4.2.11氣象**屬亞熱帶濕潤氣候,年平均氣溫約18℃,年平均降雨量1000~1200mm,降雨多集中在6~9月,占全年降雨量70%以上,12~4月雨量很少。**氣候溫和、熱量豐富、雨量充沛、四季分明、冬無嚴寒、夏無酷暑、無霜期長、霜雪期少、平均風速小。歷年極端最高溫度:38.7℃歷年極端最低溫度:-5.4℃歷年最熱月平均溫度:30.7℃歷年最冷月平均溫度:10.5℃歷年夏季相對濕度:79%歷年冬季相對濕度:77%歷年最大風速:25m/s歷年平均風速:1.8m/s歷年最大降雨量:1267.4mm歷年平均降雨量:875.4mm無霜期平均:300天日照時數(shù):1250小時左右4.3原材料及動力項目產(chǎn)品原材料有長期合作的業(yè)務公司供應,項目所需電力、煤、氣和水資源均由當?shù)靥峁?原材料及動力來源均有保障。**縣交通便利,各種材料可通過鐵路及公路運輸運至廠內(nèi)。項目建設所需鋼材、水泥及沙石在本地即可購得;**縣具有大型的水泥生產(chǎn)廠家,且依山傍水,沱江河為沙石供應提供了良好的保障。全縣有各類水電站30余座,22萬伏、11萬伏、3.5萬伏等各類變電站13座,為本項目的實施提供了良好的能源基礎。第五章建設方案5.1設計規(guī)模1、基建規(guī)模:建設用地選址在**縣工業(yè)園區(qū),規(guī)劃總用地面積為60畝約、40000平方米。廠區(qū)規(guī)劃建設6座車間、2座庫房、1座管理人員宿舍、1座辦公樓、1座門衛(wèi)室,項目建筑投資約3415萬元。新建標準廠房及辦公樓等30000平方米;新建道路、綠化、污水處理等公用工程。2、設備規(guī)模:投資1342萬元購置平板硫化機、注壓成型機、液壓機、涂膠噴漆線、其他磨床、銑床等通用設備和其他配套設備。3、產(chǎn)品規(guī)模項目達產(chǎn)后,年產(chǎn)汽車減震器橡膠件240萬套、沖壓件400萬套。5.2生產(chǎn)技術標準及產(chǎn)品定位5.2.1產(chǎn)品技術標準新建企業(yè)將通過ISO9001:2008質(zhì)量管理體系、ISO4001:2004環(huán)境管理體系和GB/T28001:2001職業(yè)健康安全管理體系“三標一體”的認證,在相關國家及行業(yè)標準的基礎上,制定出各產(chǎn)品的《企業(yè)標準》,要求該標準符合并優(yōu)于國家有關標準。5.2.2項目產(chǎn)品定位本項目產(chǎn)品定位于國內(nèi)中高端汽車生產(chǎn)廠家和汽配市場。5.3設備方案項目新增設備儀器清單詳見表5-1。表5-1項目新增主要設備明細表設備名稱 型號 用途 生產(chǎn)廠家 數(shù)量(臺)平板硫化機 100T 橡膠成型 寧波 2注壓成型機 250T 橡膠成型 寧波 10配料設備配小料 無錫 1磷化設備金屬表面處理 無錫 1涂膠噴漆線金屬件涂膠 無錫 1拋丸機金屬表面處理 無錫 2液壓機總成安裝 無錫 3銑床模具加工維修1磨床模具加工維修1車床 6132 模具加工維修1鉆床模具加工維修1線切割模具加工維修4電脈沖模具加工維修2加工中心模具加工維修2沖床沖件加工30液壓機 315T 沖件加工3密煉機 75升翻斗式 煉膠 大連 1膠片冷卻機煉膠 大連 1開放式煉膠機 18寸 煉膠 四川 4橡膠靜剛度檢測設備橡膠性能檢測 美特思 1橡膠動剛度檢測設備 200HZ 橡膠性能檢測 臺灣優(yōu)肯 1物理性能檢測設備橡膠性能檢測 上海 1組合計745.4項目規(guī)劃和布局5.4.1總體規(guī)劃該項目是一個廠區(qū)規(guī)劃設計項目,項目用地位于**市**縣工業(yè)園區(qū),規(guī)劃總用地面積為60畝、約40000平方米。該廠區(qū)規(guī)劃有6座車間、2座庫房、1座管理人員宿舍、1座辦公樓、1座門衛(wèi)室,總建筑面積30000平米。其中車間生產(chǎn)物品的火災危險性為丁類,耐火等級為二級,抗震設防烈度六度;設計合理使用為3類(50年),管理人員宿舍、辦公樓、門衛(wèi)室建筑工程等級為民用建筑三級;結(jié)構(gòu)安全等級二級;設計使用年限3類五十年。5.4.2總體布局設計理念:(一)、建設現(xiàn)代化、自然、健康的工業(yè)生產(chǎn)廠區(qū)。(二)、主要特點:1、力求將辦公單元、廠房、以及“自然景觀”統(tǒng)一成一體,使辦公、綠地相互交融,形成渾然一體的工業(yè)園區(qū)。2、塑造富有自有特色的工業(yè)廠區(qū)、其間建筑賦予色彩和質(zhì)地的組合,通過建筑與配套設施展現(xiàn),顏色豐富而不繁雜。3、建筑設計考慮簡潔干凈,盡可能利用有效朝向,滿足最大使用面積,使廠區(qū)生產(chǎn)工作其更人性化,更舒適。4、整體風格與整個工業(yè)園區(qū)相融為一體?？倛D設計:1、按照“原料進購--加工--成品庫?用戶”的產(chǎn)品流向進程進行布局規(guī)劃,辦公生活區(qū)相對獨立?？偲矫娌贾昧η笞龅胶侠硪?guī)劃、相對集中、緊湊美觀,以達到工藝技術路線合理,獲得最佳的物料和人員流動路線,力求運輸管理方便,節(jié)省投資的目的。2、生產(chǎn)加工區(qū)總平布置首先保證徑直和短捷的作業(yè)線,根據(jù)工藝流程布置各建筑物,避免交叉和迂回,使各種物料的運輸距離最小。將公用系統(tǒng)耗能大的車間、工段盡量集中布置,形成負荷中心,并與供應來源靠近。3、道路系統(tǒng)采用主干道與支干道相結(jié)合的交通道路,建筑位于整個規(guī)劃用地中間,面向廠區(qū)主交通道路。4、防火疏散:整個廠區(qū)交通道路能滿足消防車通行無阻。5、綠化及環(huán)境設計:整個場地綠化率為12.