2022年土地登記代理人相關(guān)法律知識(shí)考前預(yù)測(cè)押密試卷一

精品文檔-下載后可編輯年土地登記代理人相關(guān)法律知識(shí)考前預(yù)測(cè)押密試卷一2022年土地登記代理人相關(guān)法律知識(shí)考前預(yù)測(cè)押密試卷一

一、單選題。

1.甲知其房屋南邊鄰地將建一高層樓房，但佯裝不知，將房屋售與乙。半年后，南邊高樓建成，乙之房屋受不到陽(yáng)光照射。此例中甲違反了民法的（）。[1分]

A等價(jià)有償原則

B平等互利原則

C公序良俗原則

D誠(chéng)實(shí)信用原則

2.民法調(diào)整平等主體之間的人身關(guān)系，其特征不包括（）。[1分]

A當(dāng)事人主體平等

B以特定人身利益為內(nèi)容

C直接具有財(cái)產(chǎn)性質(zhì)

D與主體不可分割

3.下列不屬于形成權(quán)的是（）。[1分]

A撤銷權(quán)

B追認(rèn)權(quán)

C解除權(quán)

D債權(quán)

4.高度危險(xiǎn)作業(yè)致人損害的民事責(zé)任屬于（）。[1分]

A無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任

B過(guò)錯(cuò)責(zé)任

C過(guò)錯(cuò)推定責(zé)任

D公平責(zé)任

5.我國(guó)侵權(quán)責(zé)任的歸責(zé)原則以（）為主。[1分]

A無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則

B過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則

C公平責(zé)任原則

D等價(jià)有償原則

6.法院接到宣告失蹤申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)發(fā)出尋找下落不明者的公告，公告期為（）個(gè)月。[1分]

A1

B2

C3

D5

7.甲、乙、丙三人依法成立合伙組織，推舉甲為負(fù)責(zé)人。乙和丙以合伙名義對(duì)外進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（）。[1分]

A對(duì)全體合伙人不發(fā)生效力

B僅對(duì)行為人發(fā)生效力

C經(jīng)甲認(rèn)可后發(fā)生效力

D對(duì)全體合伙人發(fā)生效力

8.甲因過(guò)錯(cuò)損害了乙的財(cái)產(chǎn)，但乙對(duì)損害的發(fā)生也有過(guò)錯(cuò)。根據(jù)民法通則的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)（）。[1分]

A由甲全部承擔(dān)

B由乙全部承擔(dān)

C由甲承擔(dān)，但是可以減輕其民事責(zé)任

D甲不承擔(dān)民事責(zé)任，但其應(yīng)當(dāng)對(duì)乙的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償

9.某甲因外出而委托某乙全面照看其8歲的兒子某丙。某日，某丙將鄰居一小孩打傷，花去醫(yī)藥費(fèi)近干元。這一損失應(yīng)由（）。[1分]

A某甲承擔(dān)，如某乙有過(guò)錯(cuò)，某乙負(fù)連帶責(zé)任

B某甲承擔(dān)，如某甲無(wú)力承擔(dān)，由某乙承擔(dān)

C某甲承擔(dān)，因某甲是某丙之父，某乙概不承擔(dān)

D某乙承擔(dān)，某甲負(fù)連帶責(zé)任

10.精神病患者甲在妻陪伴下外出散步，頑童乙前來(lái)挑逗，甲受刺激追趕，甲妻見(jiàn)狀竭力阻攔無(wú)效，甲將乙頭打破。乙的醫(yī)藥費(fèi)（）。[1分]

A完全由甲妻承擔(dān)

B主要由乙的監(jiān)護(hù)人承擔(dān)，甲也應(yīng)適當(dāng)承擔(dān)

C完全由乙的監(jiān)護(hù)人承擔(dān)

D主要由甲妻承擔(dān)，但乙的監(jiān)護(hù)人也應(yīng)適當(dāng)承擔(dān)

11.甲、乙兩家各有小院，隔墻而居，院墻高約兩米。一天，甲家夫婦下田務(wù)農(nóng)，將兩周歲的兒子丙鎖在自家的院子里玩。不巧，乙家的一只公雞飛過(guò)院墻，將丙的左眼啄傷。甲家為此支出醫(yī)藥費(fèi)近萬(wàn)元。對(duì)甲家所受的損失應(yīng)（）。[1分]

A應(yīng)完全由乙家承擔(dān)

B應(yīng)主要由乙家承擔(dān)，甲家也應(yīng)自擔(dān)一部分

C應(yīng)由甲、乙兩家平均分?jǐn)?/p>

D應(yīng)主要由甲家承擔(dān)，乙家給予適當(dāng)補(bǔ)償

12.依照《民法通則》的規(guī)定，不能辨認(rèn)自己行為的精神病人中的成年人是（）。[1分]

A限制民事行為能力人

B無(wú)民事行為能力人

C視為完全民事行為能力人

D完全民事行為能力人

13.企業(yè)法人申請(qǐng)變更登記，應(yīng)當(dāng)在主管部門或者審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后（）內(nèi)，向登記主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。[1分]

A10日

B20日

C30日

D60日

14.甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁丙。丙死亡后一年，乙得知甲仍然在世，經(jīng)通訊聯(lián)系后，遂向法院申請(qǐng)撤銷原死亡宣告。撤銷甲的死亡宣告后，甲與乙的婚姻關(guān)系（）。[1分]

A自行恢復(fù)

B并未自行恢復(fù)

C視為自行恢復(fù)

D經(jīng)甲同意自行恢復(fù)

15.董紅系兒童影星，年滿9周歲，片酬頗豐。其父董軍的親弟董強(qiáng)，家居山區(qū)，生活較為困難。董軍征得董紅口頭同意后，將董紅的片酬3000元以董紅的名義贈(zèng)與董強(qiáng)。對(duì)董軍這一民事行為的效力的下列表述，正確的是（）。[1分]

A有效。理由是董軍為其法定代理人，有權(quán)處理其財(cái)產(chǎn)

B有效。理由是董軍已征得董紅的同意

C無(wú)效。理由是董軍未征得董紅母親的同意

D無(wú)效。理由是董軍處分董紅的財(cái)產(chǎn)不是為了董紅的利益

16.甲公司分立為乙公司和丙公司。在分立過(guò)程中，乙公司和丙公司對(duì)甲公司所欠丁、戍、己、庚的債務(wù)達(dá)成協(xié)議。乙公司承擔(dān)丁、戍的債務(wù)，丙公司承擔(dān)己、庚的債務(wù)。后因丙公司無(wú)力承擔(dān)己、庚的債務(wù)而發(fā)生糾紛。現(xiàn)乙公司和丙公司達(dá)成的債務(wù)承擔(dān)協(xié)議效力（）。[1分]

A該協(xié)議有效

B該協(xié)議無(wú)效

C該協(xié)議可撤銷

D該協(xié)議效力未定

17.張、王二人合伙經(jīng)營(yíng)一門市，合伙合同期滿前王被宣告死亡，在法律上，王的被宣告死亡引起（）。[1分]

A聲明退伙但不影響合伙續(xù)存

B法定退伙但不影響合伙續(xù)存

C法定退伙

D聲明退伙

18.無(wú)效民事行為具有的特征，不包括（）。[1分]

A無(wú)效民事行為當(dāng)然無(wú)效

B無(wú)效民事行為部分無(wú)效

C無(wú)效民事行為確定的無(wú)效

D無(wú)效民事行為自始無(wú)效

19.甲至南京旅游，在乙旅游商店見(jiàn)一精致之紫砂壺，詢問(wèn)是否當(dāng)?shù)啬嗤翢破?，丙店員告知確為當(dāng)?shù)啬嗤翢破罚姿旎ㄙM(fèi)800元價(jià)格購(gòu)買之。后經(jīng)檢驗(yàn)，乃為外地泥土燒制品。對(duì)甲的購(gòu)買行為，下列說(shuō)法中，正確的有（）。[1分]

A為可撤銷的民事行為，因甲受到丙的欺詐

B為可撤銷的民事行為，因甲受到乙的欺詐

C為效力未定的民事行為，因丙為無(wú)權(quán)代理

D為效力未定的民事行為，因丙為無(wú)權(quán)處分

20.根據(jù)（），代理可分為法定代理、委托代理與指定代理。[1分]

A代理權(quán)產(chǎn)生的內(nèi)容不同進(jìn)行的劃分

B代理權(quán)產(chǎn)生的根據(jù)不同進(jìn)行的劃分

C代理權(quán)產(chǎn)生的形式不同進(jìn)行的劃分

D代理人選任和產(chǎn)生的不同

21.我國(guó)《民法通則》規(guī)定，“在訴訟時(shí)效期間的（），因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算”。[1分]

A最后三個(gè)月內(nèi)

B最后五個(gè)月內(nèi)

C最后六個(gè)月內(nèi)

D最后九個(gè)月內(nèi)

22.甲借給乙1萬(wàn)元人民幣，約定2022年6月30日還款，但乙未按期還款。2022年12月31日甲的律師向乙發(fā)出律師函，要求乙還款。乙于2022年1月3日收到該律師函。根據(jù)民法通則的規(guī)定，該律師函對(duì)訴訟時(shí)效將產(chǎn)生的影響是（）。[1分]

A訴訟時(shí)效中止

B訴訟時(shí)效終止

C訴訟時(shí)效中斷

D訴訟時(shí)效延長(zhǎng)

23.在下列情況中，訴訟時(shí)效期限為一年的是（）。[1分]

A公民丙與他人發(fā)生相鄰權(quán)糾紛

B甲公民借錢給乙公民，但沒(méi)有寫明還錢的時(shí)間

C小周與他的父母對(duì)分割財(cái)產(chǎn)發(fā)生糾紛

D身體受到傷害要求賠償

24.物權(quán)消滅的原因中，（）是指兩個(gè)無(wú)并存必要的物權(quán)同歸于一人的法律事實(shí)。[1分]

A混同

B拋棄

C標(biāo)的物滅失

D添附

25.下列關(guān)于所有權(quán)與定限物權(quán)，表述錯(cuò)誤的是（）。[1分]

A所有權(quán)又稱為完全物權(quán)

B所有權(quán)是對(duì)標(biāo)的物為全面支配的物權(quán)

C定限物權(quán)又稱為限制物權(quán)或他物權(quán)

D定限物權(quán)不能產(chǎn)生限制所有權(quán)的作用

26.甲、乙、丙共有房屋一套，甲欲以5萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓自己的份額，丙表示不買，甲未通知乙轉(zhuǎn)讓之事。2個(gè)月后，丁愿意購(gòu)買，甲接受了丁的購(gòu)房款，此時(shí)，丙、乙均要求以同一價(jià)格購(gòu)買甲的份額，甲父也要購(gòu)買，甲的份額應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓給（）。[1分]

A丁

B乙與丙

C乙

D甲父

27.甲和乙共有兩間平房，因拆遷雙方發(fā)生爭(zhēng)議，甲主張?jiān)摲渴前捶莨灿胸?cái)產(chǎn)，乙主張是共同共有財(cái)產(chǎn)，但雙方都沒(méi)有證據(jù)證明共有性質(zhì)，法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該房為（）。[1分]

A按份共有

B共同共有

C甲個(gè)人所有

D收歸國(guó)有

28.杜某上班途中拾得一個(gè)皮包，內(nèi)裝提貨單、現(xiàn)金等財(cái)物。杜某在現(xiàn)場(chǎng)等侯了一會(huì)兒，未見(jiàn)失主，就攜包上班。次日杜某見(jiàn)到報(bào)紙上登了一則啟事。寫明“如有拾得者，酬謝2000元”。杜某見(jiàn)失主所尋找的正是自己拾得的皮包，便把皮包返還給失主。但在杜某向失主請(qǐng)求酬金時(shí)，被失主拒絕。杜某應(yīng)當(dāng)（）。[1分]

A無(wú)償歸還拾得物。因?yàn)槲覈?guó)法律未規(guī)定拾得人有獲得報(bào)酬的權(quán)利

B無(wú)償歸還拾得物，有權(quán)要求失主償還因此而支出的費(fèi)用，但無(wú)權(quán)獲得報(bào)酬

C歸還拾得物，無(wú)權(quán)要求失主給予報(bào)酬

D歸還給得物，有權(quán)要求失主支付2000元的酬金

29.占有他人不動(dòng)產(chǎn)而享有使用收益權(quán)利者，是（）。[1分]

A出典人

B典權(quán)人

C典物

D典價(jià)

30.我國(guó)《民法通則》所明確規(guī)定的用益物權(quán)是（）。[1分]

A典權(quán)

B地上權(quán)

C相鄰權(quán)

D土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

31.下列不屬于國(guó)有土地使用權(quán)出讓法律特征的是（）。[1分]

A國(guó)有土地使用權(quán)出讓的法律基礎(chǔ)是國(guó)有土地所有權(quán)與國(guó)有土地使用權(quán)的分離

B國(guó)有土地使用權(quán)出讓是無(wú)償行為

C國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人在一定期限內(nèi)對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)享有權(quán)利

D國(guó)有土地使用權(quán)出讓人與受讓人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定

32.下列主體中，（）可以為宅基地使用權(quán)的權(quán)利主體。[1分]

A城鄉(xiāng)居民

B村委會(huì)

C法人

D村辦企業(yè)

33.農(nóng)民甲因做生意而向乙借款，雙方約定，將自己承包的五畝及地上所種的小麥抵押給乙。因甲無(wú)力還款而引起糾紛。下列表述正確的是（）。[1分]

A該抵押合同全部有效

B該抵押合同全部無(wú)效

C該抵押合同中涉及的五畝承包地作為抵押物的條款有效

D該抵押合同中涉及小麥作為抵押物的條款有效

34.某甲將自己房屋一間作為抵押向某乙借款2000元。在抵押期間，某丙向某甲表示愿以3000元購(gòu)買甲的房屋，甲也想將抵押的房屋出賣，此時(shí)甲該（）[1分]

A甲可以將該房屋賣給丙，無(wú)須告知抵押權(quán)人乙，但丙只有在抵押關(guān)系解除后，才能享有該房屋的所有權(quán)

B甲有權(quán)將該房屋出賣，但須事先告知抵押權(quán)人某乙及告知受讓人丙房屋抵押的情況

C甲只能將該房屋賣給乙

D甲無(wú)權(quán)將該房屋出賣，因他已不是房屋的所有人了

35.最高額抵押擔(dān)保（）。[1分]

A將來(lái)發(fā)生的債權(quán)

B過(guò)去發(fā)生的債權(quán)

C已發(fā)生的債權(quán)

D發(fā)生一定時(shí)間的債權(quán)

36.甲向乙借款20萬(wàn)元做生意，由丙提供價(jià)值15萬(wàn)元的房屋抵押，并訂立了抵押合同。甲因辦理登記手續(xù)費(fèi)過(guò)高，經(jīng)乙同意末辦理登記手續(xù)。甲又以自己的一輛價(jià)值6萬(wàn)元的“夏利”車質(zhì)押給乙，雙方訂立了質(zhì)押合同。乙認(rèn)為將車放在自家附近不安全，決定仍放在甲處。一年后，甲因虧損無(wú)力還債，乙訴到法院要求行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。本案中抵押和質(zhì)押的效力（）。[1分]

A抵押、質(zhì)押均有效

B抵押、質(zhì)押均無(wú)效

C抵押有效、質(zhì)押無(wú)效

D質(zhì)押有效、抵押無(wú)效

37.贈(zèng)與合同是（）。[1分]

A雙務(wù)合同

B單務(wù)合同

C不要式合同

D無(wú)名合同

38.甲、乙雙方簽訂一份價(jià)值200萬(wàn)元的合同