論杠桿租憑賃中的利益沖突與利益平衡的中期報告

論杠桿租憑賃中的利益沖突與利益平衡的中期報告杠桿租賃是一種通過租賃資產(chǎn)來獲取融資的方式。租賃公司作為一個中介方，協(xié)助租賃企業(yè)獲取資產(chǎn)并為其提供融資。杠桿租賃業(yè)務(wù)涉及到多方的利益關(guān)系，利益沖突是不可避免的，但是同時需要實現(xiàn)利益平衡。本文從租賃企業(yè)、租賃公司和資本市場三個角度，對杠桿租賃中的利益沖突與利益平衡進行中期報告。1.租賃企業(yè)角度租賃企業(yè)通常有兩個主要目標(biāo)，一是獲得資產(chǎn)，二是融資。對于租賃企業(yè)而言，租賃業(yè)務(wù)可帶來如下利益：（1）減少投資的風(fēng)險：通過租賃，企業(yè)可以避免資產(chǎn)的投資風(fēng)險，將資產(chǎn)租賃給租賃公司后，租賃公司將對資產(chǎn)進行管理和維護。（2）資產(chǎn)負債表優(yōu)化：租賃企業(yè)將無需購買固定資產(chǎn)，這樣可以減少資產(chǎn)負債表中的固定資產(chǎn)記錄，從而達到降低負債水平的目的。（3）獲得融資：租賃業(yè)務(wù)為企業(yè)提供了一種融資渠道，企業(yè)可以通過資產(chǎn)租賃獲得融資。然而，租賃企業(yè)也面臨著如下的風(fēng)險：（1）租賃成本高：租賃成本比較高，需要支付租金、管理費和維修費用等費用。（2）租賃資產(chǎn)無法擴大：部分資產(chǎn)可能無法進行擴大，對企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營帶來不利影響，需要尋找其他資產(chǎn)進行投資。（3）租賃期限不利：一些租賃企業(yè)的經(jīng)營規(guī)模較小，難以承受較長租賃期限的壓力，對企業(yè)經(jīng)營帶來不利影響，需要選擇更短的租賃期限。2.租賃公司角度租賃公司的主要目標(biāo)是賺取租金和管理費。租賃公司的利益可分為以下方面：（1）高利潤：與其他傳統(tǒng)融資業(yè)務(wù)相比，杠桿租賃的利潤率較高，投資者愿意給予更高的融資成本。（2）穩(wěn)定現(xiàn)金流：租賃公司的收入以租金和管理費為主，租賃企業(yè)需要按照合約規(guī)定按時支付租賃費用。（3）增加資產(chǎn)管理量：杠桿租賃業(yè)務(wù)可幫助租賃公司管理更多資產(chǎn)，提高其資產(chǎn)管理量。然而，租賃公司也存在以下風(fēng)險：（1）租賃企業(yè)信譽及還款能力風(fēng)險：如果租賃企業(yè)無法滿足租賃合同規(guī)定的租金和管理費用等支付義務(wù)，租賃公司可能會面臨資金風(fēng)險。（2）資產(chǎn)退租后的處置難題：如果資產(chǎn)退租后無法找到后續(xù)買家，租賃公司可能會面臨資產(chǎn)核銷或處置費用增加等問題。（3）國際外匯波動風(fēng)險：租賃公司往往需要支付多種貨幣的租金，國際匯率波動可能會對其帶來影響。3.資本市場角度資本市場是杠桿租賃業(yè)務(wù)中的投資者，其對杠桿租賃業(yè)務(wù)的關(guān)注點包括租賃企業(yè)的財務(wù)表現(xiàn)和杠桿租賃業(yè)務(wù)的收益率等。資本市場對杠桿租賃的影響主要有以下方面：（1）市場競爭加劇：杠桿租賃公司面臨資金競爭壓力，這可能導(dǎo)致租金和融資成本增加，降低租賃公司的盈利水平。（2）資本市場的監(jiān)督和質(zhì)疑：資本市場對杠桿租賃公司的流動性和風(fēng)險管理等方面進行監(jiān)督，資本市場對杠桿租賃公司的財務(wù)表現(xiàn)進行分析，提升市場的透明度和效率。（3）利益平衡：資本市場通過提升市場透明度和信息披露，為租賃企業(yè)和租賃公司之間的利益平衡提供了支持和幫助。綜上所述，杠桿租賃業(yè)務(wù)涉及到多方的利益關(guān)系，利益