上海租房合同書模板

第頁共頁上海租房合同書模板合同編號：甲方：（房東）姓名：身份證號碼：電話：地址：乙方：（租房者）姓名：身份證號碼：電話：地址：鑒于甲方是居住在上海市的房東，所擁有的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方與乙方就租用該房屋的事宜，雙方經(jīng)平等協(xié)商，依法并自愿達成以下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：上海市__________________________1.2房屋面積：______________平方米（以下簡稱“房屋”）1.3租賃用途：住宅/辦公/商業(yè)（請在適用部分打勾）1.4租賃期限：自________________年____月____日起至________________年____月____日止，共計_____個月。第二條租金及支付方式2.1房屋租金：每月租金為人民幣___________元。2.2支付方式：乙方應當在每月的______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或者交付現(xiàn)金給甲方。2.3滯納金：如乙方逾期付款，甲方有權(quán)按照每日_______元的標準向乙方收取滯納金。第三條押金3.1乙方應當在本合同簽訂之日起，向甲方支付押金，金額為人民幣_______元。3.2押金將用于保證乙方履行本合同的各項義務，包括但不限于保護房屋及其中的設施設備的完好，保證按時支付租金等。在合同期滿，且乙方履行完畢所有義務后，押金將予以退還。如發(fā)生乙方違約情況，甲方有權(quán)扣除相應違約款項，并將剩余押金返還給乙方。3.3乙方不得將押金用于抵充租金，否則甲方有權(quán)直接向乙方追究法律責任。第四條房屋的使用規(guī)定4.1房屋的用途限定為__________________________，乙方不得擅自改變房屋的用途。4.2乙方應當妥善保管房屋及其中的設施設備，不得損壞或者私自拆卸。如發(fā)生損壞或者損失，乙方應當賠償甲方相應的費用。4.3乙方在使用房屋期間，應當遵守國家法律法規(guī)以及相關的住房管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。第五條維修和保養(yǎng)責任5.1房屋維修：甲方負責房屋的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設備的維修、房屋設施的維護等。5.2乙方應當妥善使用房屋及設施設備，如有損壞，應當及時通知甲方進行維修。若乙方未及時通知而導致進一步損失的，由乙方承擔相應責任。第六條解除合同6.1本合同在租賃期限屆滿后自動解除，無需另行通知。6.2如甲方在租賃期間需要返還房屋，甲方應提前__________天書面通知乙方，乙方應在收到通知后__________天內(nèi)將房屋交還給甲方。6.3如乙方需要提前解除本合同，乙方應提前__________天書面通知甲方，若乙方?jīng)]有提前通知或者提前通知期限不足的，應根據(jù)剩余合同期限支付相應的違約金。第七條其他事項7.1甲方保證所提供的房屋合法所有權(quán)并享有合法出租權(quán)，若因此而給乙方造成損失，甲方應承擔相應的責任。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并達成補充協(xié)議。第八條合同生效和爭議解決8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字后生效，并與相關的法律文件具有同等效力。8.3本合同的履行、解釋以及爭議的解決，均適用中華人民共和國相關的法律法規(guī)。甲方：（房東）簽字：__________________