個(gè)人住房出租合同范本

第頁共頁個(gè)人住房出租合同范本甲方（出租人）：承租方（租賃人）：鑒于：1.甲方是個(gè)人住房的所有權(quán)人，并有權(quán)出租該房屋；2.乙方同意租賃甲方的個(gè)人住房，并支付相應(yīng)的租金；3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，共同遵守。第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修：（簡要描述）4.房屋租金：人民幣（大寫）（小寫）元/月；5.租金支付方式：每月（或季/半年/年）支付一次；6.押金金額：人民幣（大寫）（小寫）元；7.押金交付方式：一次性交付租賃生效之日本合同生效之日起（T+1），乙方應(yīng)當(dāng)將押金存入指定賬戶；8.租賃期限：自甲方交付房屋鑰匙之日起至（日期）止；9.房屋交付時(shí)間：自乙方交付押金之日起，房屋應(yīng)當(dāng)交付給乙方；10.房屋用途：乙方承諾將房屋作為居住之用，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)；11.房屋交付狀態(tài)：房屋交付時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方清單核驗(yàn)房屋內(nèi)的物品，如有破損或者缺失，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。第二條租金支付及延遲支付違約金1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，及時(shí)足額支付租金；2.租金應(yīng)當(dāng)在每月（或季/半年/年）的（日期）前支付至甲方指定賬戶；3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)當(dāng)支付逾期支付違約金，違約金為每天租金金額的（%）；4.逾期三天仍未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并追究乙方的法律責(zé)任。第三條房屋維護(hù)和改造責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的大修和維護(hù)；2.乙方負(fù)責(zé)日常的房屋衛(wèi)生和小修（如更換燈泡、水龍頭等）；3.乙方進(jìn)行任何改造、擴(kuò)建等行為前，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。第四條合同解除及違約責(zé)任1.乙方提前（天數(shù)）通知甲方，甲方同意解除合同的，雙方協(xié)商解決；2.乙方未提前通知或未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同租金總額的（%）；3.甲方對(duì)房屋及其使用情況的隱瞞、偽造或提供虛假材料，違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條其他約定1.委托代理：甲方可以委托第三方代理進(jìn)行租賃事宜的辦理，乙方對(duì)代理行為無異議；2.稅費(fèi)：租賃期間，應(yīng)由乙方承擔(dān)房屋相關(guān)稅費(fèi)；3.緊急維修費(fèi)用：如發(fā)生房屋設(shè)備損壞等緊急情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用；4.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具有法律效力。第六條爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄；2.若因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；3.協(xié)商不成的，任何一方均可向