個人地皮轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁個人地皮轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：_______轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名/名稱：__________地址：_____________身份證號碼/注冊號：_________受讓方（乙方）：姓名/名稱：__________地址：_____________身份證號碼/注冊號：_________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達成以下協(xié)議，就甲方擁有的位于______（具體地址）的地皮進行轉(zhuǎn)讓。一、轉(zhuǎn)讓標的及款項1.1轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓方將其擁有的位于______（具體地址）的地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，該地皮的面積為______，坐落在______（具體區(qū)域），具體邊界如下：（在此描繪地皮的邊界，可以包括標明桿等方式）1.2轉(zhuǎn)讓款項乙方作為轉(zhuǎn)讓地皮的交易對價，向甲方支付人民幣______元整（￥______）。二、地皮權(quán)屬保證2.1甲方作為地皮的合法擁有者，擁有該地皮的所有權(quán)。甲方未向任何機構(gòu)、個人出售、抵押、轉(zhuǎn)讓過該地皮，并不存在任何第三方對該地皮的權(quán)利爭議。2.2甲方將持有并向乙方交付地皮的完整產(chǎn)權(quán)證書/土地使用證，該證書/證明的編號為______，發(fā)證機關(guān)為______。三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序3.1地皮權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序的主要步驟如下：（詳細說明轉(zhuǎn)讓地皮的程序，例如履行前期手續(xù)、報備等）3.2甲方承諾將配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)及轉(zhuǎn)讓登記，并出示相關(guān)證明文件。四、權(quán)利義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓地皮擁有合法的所有權(quán)，并承擔(dān)由于所有權(quán)問題引起的一切責(zé)任和后果。4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定，按時將地皮的產(chǎn)權(quán)證書/土地使用證交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。4.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證地皮沒有債權(quán)、查封、抵押或存在其他任何權(quán)利糾紛，并無其他對地皮使用和轉(zhuǎn)讓的限制。4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1受讓方支付完轉(zhuǎn)讓款項后，成為地皮的合法所有人，并享有該地皮的使用權(quán)。4.2.2受讓方應(yīng)按時支付全部轉(zhuǎn)讓款項，并承擔(dān)因未及時支付款項導(dǎo)致的違約責(zé)任。4.2.3受讓方應(yīng)獨立承擔(dān)地皮的所有權(quán)益和產(chǎn)權(quán)糾紛，并自行辦理過戶及其他相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1違約金任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總金額的______%。六、爭議解決6.1本合同的解釋、效力、履行及其爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽署后生效，并對雙方具有約束力。7.2未盡事宜以雙方書面協(xié)議為準。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：簽名：_______簽