個人住房房屋租賃合同范本

第頁共頁個人住房房屋租賃合同范本甲方：（出租方）姓名/名稱：身份證號/注冊號：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（承租方）姓名：身份證號：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方進行使用事宜達成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋結構：（公寓/獨棟/別墅/公寓樓等）1.3房屋使用面積：1.4房屋租金：每月人民幣（大寫）（小寫）元1.5房屋租金支付方式：（月付/季付/半年付）。1.6房屋租期：自年月日起至年月日止，合計（）個月。第二條房屋使用2.1乙方承租的房屋用途為居住，不得進行商業(yè)經(jīng)營活動。2.2乙方具備享有居住權的資格，并有能力按時支付房屋租金。第三條房屋租金及支付方式3.1乙方每月應按時支付房屋租金至甲方指定的賬戶，支付方式可包括現(xiàn)金、銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式。3.2甲方應提供每月租金支付的發(fā)票或收據(jù)給乙方。第四條房屋維護及修理4.1甲方應保持房屋及其設施設備的正常使用功能，并及時進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2如果房屋及其設施設備發(fā)生損壞，非乙方過錯所致，乙方應及時通知甲方，并且甲方應在合理時間內(nèi)進行修理或更換。第五條房屋使用規(guī)則5.1乙方應按照當?shù)鼐用竦纳钜?guī)則和法律法規(guī)使用房屋，并不得從事違法犯罪活動。5.2乙方應妥善保管房屋內(nèi)的設備設施，并按照使用說明使用。5.3乙方不得改變房屋內(nèi)部結構或進行任何破壞性改造。第六條房屋交付及歸還6.1經(jīng)乙方確認，甲方將房屋及其配套設施交付給乙方。6.2在租期屆滿或協(xié)議解除時，乙方應將房屋及其配套設施歸還給甲方，并保持其完好無損的狀態(tài)，除一般磨損外。6.3乙方在歸還房屋時，應將房屋內(nèi)的家具、電器等物品一并歸還。第七條合同解除7.1乙方若在租賃期內(nèi)違反本合同的條款，甲方有權解除合同，并有權要求賠償相應損失。7.2乙方若需提前解除合同，應提前個月書面通知甲方，并支付相應違約金。7.3甲方因故需解除合同，應提前個月書面通知乙方，并支付相應違約金。第八條違約責任8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權收取每天未支付金額0.5%的滯納金，并要求乙方支付相應的違約金。8.2若甲方未按時提供房屋及其配套設施，乙方可以要求減少相應的租金金額。8.3一方未按照約定承擔相應責任的，需賠償對方因此造成的損失。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。合同附件：身份證復印件、房屋租賃發(fā)票/收據(jù)等。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：