產權交易合同

第頁共頁產權交易合同甲方：（出售方姓名）地址：（出售方地址）身份證號：（出售方身份證號）乙方：（購買方姓名）地址：（購買方地址）身份證號：（購買方身份證號）經雙方友好協商，就甲方擁有的不動產進行交易，達成以下協議：一、交易標的1.1甲方擁有的不動產包括但不限于：（填寫不動產具體信息）1.2不動產的產權已清晰明確，不受任何糾紛、限制或負擔。1.3甲方同意將上述不動產以公開、合法的方式出售給乙方。二、交易價格2.1乙方同意以人民幣（RMB）_______萬元整的價格購買上述不動產。2.2交易價格包括不動產的全部權利和利益，不包括賣方可能承擔的任何欠款、稅費或其他費用。三、交付與付款3.1甲、乙雙方同意，在簽署本合同之日起___個工作日內完成交接手續(xù)。3.2甲方將不動產酌情出示的相應權屬證明、產權證書、土地使用權證書等，在交付時一并提供予乙方。3.3乙方同意在簽署本合同之日起___個工作日內，支付交易價格的___%作為定金，余下的___%作為尾款。3.4乙方支付的定金和尾款應以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶。四、產權移轉及過戶手續(xù)4.1甲方同意在交付前，履行必要的過戶手續(xù)，將不動產的產權正式辦理移轉手續(xù)，并將移交手續(xù)完成后的相關憑證提供給乙方。4.2乙方同意在收到甲方提供的相關憑證后，協助辦理不動產產權登記、保險等相關手續(xù)，并承擔相應的公證費用、律師費用和政府相關費用。五、不動產的風險和責任5.1自交付起，不動產的全部風險和責任將由乙方承擔。5.2乙方同意在交付前，對不動產進行認真檢查和核實，如發(fā)現任何質量問題或瑕疵，應當立即通知甲方，并要求其予以解決或賠償。六、保證與承諾6.1甲方保證不動產轉讓的合法性和真實性，并保證不動產未受任何抵押、查封、糾紛或其他限制。6.2甲方保證在交付時，不動產不會受到第三方的侵權或任何其他干擾。6.3甲方保證如發(fā)現不動產存在問題，將積極協助乙方解決，或按照約定進行退款、賠償等處理。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應向對方支付違約金，違約金為交易價格的___%。7.2如一方遲延履行本合同，對方有權要求加速履行，并要求遲延履行方支付因此產生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。八、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均受中華人民共和國法律的約束。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本合同的附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在交付后歸檔保存。（以下無正文，為簽署頁面）甲方（簽字）：