買樓訂金合同(一)

第頁共頁買樓訂金合同(一)買樓訂金合同甲方：_______（以下簡稱“買方”）地址：_______電話：_______乙方：_______（以下簡稱“賣方”）地址：_______電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：一、項目信息：1.項目名稱：_______2.房產(chǎn)地址：_______3.房號：_______4.建筑面積：_______平方米5.使用性質(zhì)：_______（住宅/商業(yè)/辦公等）6.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______（商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他）7.交付標(biāo)準(zhǔn)：_______（毛坯/裝修/其他）8.交付日期：_______二、訂金支付：1.買方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)向賣方支付訂金人民幣_______元（大寫：_______元），作為確認(rèn)購房意向的證明。2.買方應(yīng)在_______日內(nèi)將訂金支付至賣方指定的賬戶，支付完成后，雙方確認(rèn)本合同生效。3.若買方未按時支付訂金，本合同自動解除，買方所支付的訂金不予退還。4.若買方按時支付訂金，但最終未與賣方簽訂正式的購房合同，買方所支付的訂金不予退還。三、購房條件：1.本合同生效后，買方與賣方應(yīng)當(dāng)在_______日內(nèi)簽訂正式的購房合同。2.若買方未按時簽訂正式的購房合同，買方所支付的訂金不予退還。3.正式的購房合同應(yīng)包括房屋詳細(xì)信息、購房價格、交付標(biāo)準(zhǔn)、交付日期、付款方式等相關(guān)條款。四、違約責(zé)任：1.除非另有約定，若買方違約解除本合同時，買方應(yīng)向賣方支付違約金_______%（大寫：_______%）。2.除非另有約定，若賣方違約解除本合同時，賣方應(yīng)將買方已支付的訂金返還給買方并支付違約金_______%（大寫：_______%）。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，則各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項：1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行并由雙方簽字確認(rèn)。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______日，逾期未簽訂正式購房合同，則本合同自動失效。4.在本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：__________簽字：____