2023年歷年真題考試：房地產(chǎn)法歷年真題匯編（共87題）

2023年歷年真題考試:房地產(chǎn)法歷年真題匯

編

（共87題）

1、下列各項中，屬于商品房包銷的特征之一的是【】（單選題）

A.穩(wěn)定性

B.風險性

C.規(guī)范性

D.收益性

試題答案：B

2、房地產(chǎn)抵押人的義務之一是【】（單選題）

A,將抵押的房地產(chǎn)交抵押權人管理

B.保持抵押的房地產(chǎn)價值

C.就同一房地產(chǎn)不得再次設立抵押

D.優(yōu)先履行主債務

試題答案：B

3、下列關于住房公積金管理中心的表述，正確的是【】（單選題）

A.屬于事業(yè)單位

B.屬于政府機關

C.不得設立分支機構

D.不具體從事住房公積金的核算

試題答案：A

4、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，符合土地利用總體規(guī)劃，并依法取得農(nóng)民集體所有建設用地使

用權的企業(yè)，可以轉移土地使用權的情形是（）（單選題）

A.企業(yè)改變經(jīng)營方向

B.企業(yè)連年虧損

C.企業(yè)發(fā)生破產(chǎn)、兼并

D.企業(yè)資不抵債

試題答案：C

5、國有土地上的建設用地使用權的設立方式包括【】（多選題）

A.國有建設用地使用權出讓

B.國有土地租賃

C.國有土地使用權作價出資

D.國家對集體土地征收

E.建設用地使用權劃撥

試題答案：A,B,C,E

6,下列屬于業(yè)主大會職責的是（單選題）

A.制定和修改管理規(guī)約

B.監(jiān)督管理規(guī)約的實施

C.監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同

D.召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況

試題答案：A

7、下列關于《城市房地產(chǎn)管理法》調(diào)整范圍的表述中，不正確的是（）（單選題）

A.調(diào)整范闈只限制于城鎮(zhèn)房地產(chǎn)法律關系

B.既調(diào)整平等主體之間的房地產(chǎn)關系，也調(diào)整非平等主體之間的房地產(chǎn)關系

C.調(diào)整同家實施房地產(chǎn)管理的行為

D.調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)行為

試題答案：A

8、建設工程監(jiān)理在監(jiān)理活動中因違法行為承擔的民事責任主要是（）（單選題）

A.罰款

B.資質(zhì)降級

C.違約責任

D.吊銷資質(zhì)證書

試題答案：C

9、下列關于房地產(chǎn)按揭特點的表述中，正確的是（單選題）

A.房地產(chǎn)按揭實質(zhì)上是房屋買賣合同

B.房地產(chǎn)按揭實質(zhì)上包括房屋買賣合同和購房貸款合同兩層法律關系

C.房地產(chǎn)按揭實質(zhì)上包括房屋買蜜合同、購房貸款合同和抵押合同三層法律關系

D.房地產(chǎn)按揭實質(zhì)上包括房屋買賣合同、購房貸款合同、抵押合同和開發(fā)商房屋質(zhì)量保證四層

法律關系

試題答案：C

10、下列屬于商品房預售條件的有（多選題）

A.預售的標的是正在建造中的商品房

B.己交付一半土地使用權出讓金

C.已取得土地使用權證書

0.持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證

E.己經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期，投入開發(fā)建設的資本己達到20%以上

試題答案：A.C.D

11、《物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理辦法》將物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)等級分為【】（多選題）

A.特級

B.一級

C.二級

D.三級

E.四級

試題答案：B,C,D

12、某單位非法轉讓土地，并獲取非法所得5000萬元人民幣，則其所面臨的最高罰款額可達人

民幣（單選題）

A.1000萬元

B.1500萬元

C.2500萬元

D.5000萬元

試題答案：C

13、下列關于作為居間人的房地產(chǎn)中介機構的權利和義務的表述中，正確的是（）（單選題）

A.居間人促成合同成立的，有權按約定收取報酬

B.居間人未促成合同成立的，有權按提供的勞動量收取一定的報酬

C,居間人未促成合同成立的，無權收取任何費用

D.居間人故意隱瞞與合同有關的重要事實或者提供虛假情況、損害委托人利益的，應當賠償損

失，但有權要求委托人支付合理報酬

試題答案：A

14、房地產(chǎn)開發(fā)的特征主要包括【】（多選題）

A.利潤豐厚

B.投資量大

C.建設周期長

D.涉及面廣

E.工程項目多

試題答案：B,C,D,E

15、房地產(chǎn)項目轉讓的條件之一是房屋建設工程完成開發(fā)投資總額的【】（單選題）

A.15%以上

B.25%以上

C.35%以上

D.50%以上

試題答案：B

16、房地產(chǎn)法的淵源主要有（）（多選題）

A.憲法

B.法律、行政法規(guī)

C.行政規(guī)章

0.司法解釋和指導性案例

E.習慣和各類合同示范文本

試題答案：A,B,C,D,E

17、下列情形中，可以免征土地增值稅的是【】（單選題）

A.企業(yè)用于投資轉讓房屋

B.建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目的30%

C.個人用于投資轉讓房屋

D.個人居住滿5年，由于工作淵動而轉讓原自用住房，經(jīng)中報核準

試題答案：D

18、房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等

不當增加補償費用的行為.違反該規(guī)定的（）（單選題）

A.給予警告

B.予以罰款

C.不予補償

D.給予一定補償

試題答案：C

19、根據(jù)《房地產(chǎn)業(yè)基本術語標準》，存量房屋的產(chǎn)權交易市場屬于房屋（單選題）

A.一級市場

B.二級市場

C.三級市場

D.四級市場

試題答案：B

20、房屋發(fā)生擴建、翻建、改建及相應的宅基地使用范圍的增減時，所進行的登記屬于【】（單

選題）

A.原始登記

B.變更登記

C.轉移登記

D.他項權登記

試題答案：B

21、如果土地使用權沒有作為中國合營者投資的一部分，合營企業(yè)應當（單選題）

A.向中國政府繳納土地使用費

B.向中國政府繳納土地保證金

C.向中方合營者繳納土地使用費

D.向地方政府申請免交土地使用費

試題答案：A

22、村辦公共設施和公益事業(yè)建設占用本村集體所有的土地的，對該土地上屬于個人的青苗及附

著物（單選題）

A.不予補償

B.給予雙倍補償

C.給予充分補償

D.給予適當補償

試題答案：D

23、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第26條的規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)的，

必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地，超過出讓合同約定的動

工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權出讓金一定比例的土地閑置費，該

比例為【】（單選題）

A.10%以下

B.10%以上

C.20%以下

D.20%以上

試題答案：C

24、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起一定期限內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權屬

登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。該期限是（單選題）

A.30日

B.45日

C.60日

D.90日

試題答案：C

25、在城鎮(zhèn)房屋征收補償過程中，要對被征收的房屋進行補償，【】（單選題）

A.對附屬物也應當進行補償

B.對附屬物不予補償

C.對超過了用地期限的臨時建筑也應予以補償

D.對宅基地電應當予以補償

試題答案：A

26、下列關于我國住房置業(yè)擔保公司設立條件的表述中，正確的有【】（多選題）

A.直接向工商行政管理部門申請設立登記，領取營業(yè)執(zhí)照

B.有不少于1000萬元人民幣的實有資本

C.有一定數(shù)量的周轉住房

D.有適應工作需要的專業(yè)管理人員

E.應當報經(jīng)城市房地產(chǎn)行政主管部門審核

試題答案：B,C,D,E

27、登記機構進行不動產(chǎn)登記，收取登記費的方法是【】（單選題）

A.按不動產(chǎn)而積收取

B.按不動產(chǎn)存續(xù)時間收取

C.按不動產(chǎn)價款比例收取

D.按不動產(chǎn)件數(shù)收取

試題答案：D

28、房地產(chǎn)估價機構及執(zhí)行業(yè)務的估價人員與委托人或者估價業(yè)務相對人有利害關系的（）（單

選題）

A.應當回避

B.可以回避

C.不得回避

D.一般不需回避

試題答案：A

29、下歹列屬于房地產(chǎn)中介服務的是（單選題）

A.房地產(chǎn)開發(fā)項目轉讓

B.房屋設施管理

C.房屋維修養(yǎng)護

D.房地產(chǎn)估價

試題答案：D

30、房屋買賣交易的完成，實際上是完成了【】（單選題）

A.土地所有權轉移

B.完成了房產(chǎn)交易，但不包含地產(chǎn)交易

C.完成了地產(chǎn)交易，但不包含房產(chǎn)交易

D.既完成了房產(chǎn)交易，也包含地產(chǎn)交易

試題答案：D

31、在物業(yè)管理的整個環(huán)節(jié)中，起主導作用的主體是【】（單選題）

A.開發(fā)商

B.物業(yè)管理企業(yè)

C.政府房地產(chǎn)管理部門

D.業(yè)主

試題答案：D

32、下列各項中，屬于商品房預售條件之一的是【】（單選題）

A.已經(jīng)開始施工建設

B.房屋已裝修完工

C.已發(fā)布預售廣告

D.已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書

試題答案：D

33、下列不屬于不動產(chǎn)相鄰權利人正確處理相鄰關系應遵循的原則是（單選題）

A.經(jīng)濟合理

B.方便生活

C.團結互助

D.有利生產(chǎn)

試題答案：A

34、房地產(chǎn)抵押權設立的條件是（）（單選題）

A.簽訂委托處置協(xié)議

B.辦理抵押登記

C.簽訂房屋轉讓合同

D.收取房產(chǎn)證原件

試題答案：B

35、下列土地中不屬于國家所有的是（）（單選題）

A.被依法征收的土地

B.農(nóng)村宅基地

C.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地

D.城市市區(qū)土地

試題答案：B

36、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃經(jīng)依法批準后，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當在本行政區(qū)域內(nèi)對規(guī)劃的一定

事項進行公告，這些事項包括（多選題）

A.規(guī)劃目標

B.規(guī)劃期限

C.規(guī)劃原則

D.規(guī)劃范圍

E.地塊用途

試題答案：A,B,D,E

37、下列關于買賣不破租賃規(guī)則的表述中，正確的有（多選題）

A.房屋租賃期內(nèi)，因贈與、析產(chǎn)、繼承或者買賣房屋的，原房屋租賃合同繼續(xù)有效

B.房屋租賃期內(nèi)，因贈與、析產(chǎn)、繼承或者買賣房屋的，由于合同主體發(fā)生變更，原房屋租賃

合同應當隨之變更

C.房屋在出租前己設立抵押權，因抵押權人實現(xiàn)抵押權發(fā)生所有權變動的，不適用買賣不破租

賃規(guī)則

D.房屋在出租前己被人民法院依法查封的，不適用買賣不破租賃規(guī)則

E.房屋在出租前房屋權屬有爭議的，不適用買賣不破租賃規(guī)則

試題答案：A,C,D

38、現(xiàn)行立法對建筑工程分包進行了規(guī)制，下列行為中屬于法律允許的有【】（多選題）

A.中標人向他人轉讓中標項目

B.經(jīng)招標人同意，將中標項目的部分非主體工作分包給他人完成

C.因建設工程量大，總承包單位無須經(jīng)建設單位認可，可將工程分包給具備相應資質(zhì)的單位

D.中標人將中標項目進行勞務分包

E.分包單位將其承包的工程再分包

試題答案：B.D

39、下列關于土地增值稅稅率的表述中，不正確的是（單選題）

A.增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%

B.增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%

C.增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%

D.增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%

試題答案：D

40、根據(jù)我國相關法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)一級企業(yè)的自有流動資會為【】（單選題）

A.2000萬元以上

B.3000萬元以上

C.4000萬元以上

D.5000萬元以上

試題答案：A

41、根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，商品房

包銷是出賣人與包銷旗訂立商品房包銷合同，約定出賣入將其開發(fā)建設的房屋交由包銷商以出

賣人的名義銷售的，包銷期滿未銷售的房屋，除當事入另有約定外，由包銷商按照合同約定的包

銷（單選題）

A.時間購買

B.方式購買

C.程序購買

D.價格購買

試題答案：D

42、征收基本農(nóng)田或者基本農(nóng)田以外耕地超過35公頃的批準機關是（單選題）

A.國務院

B.省級人民政府

C.縣級人民政府

D.鄉(xiāng)級人民政府

試題答案：A

43、城市的整體規(guī)劃、對公有房屋和私有房屋的管理反應了【】（單選題）

A.城市物業(yè)管理關系

B.土地承包和管理關系

C.城市房地產(chǎn)管理關系

D.城市建筑設計管嬋關系

試題答案：C

44、我國2003年的《房地產(chǎn)業(yè)基本術語標準》把房地產(chǎn)市場區(qū)分為（）（多選題）

A.土地市場

B.房屋一級市場

C.房屋二級市場

D.房屋三級市場

E.房屋四級市場

試題答案：A,B,C,D

45、房地產(chǎn)評估機構從事房地產(chǎn)估價活動需要依法設立并取得房地產(chǎn)評價資質(zhì)。其中，進行公司

上市房地產(chǎn)估價業(yè)務，需房地產(chǎn)估價機構的等級是（）（單選題）

A.一級

B.二綴

C.三級

D.四級

試題答案：A

46、建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地【】（單選題）

A.轉用審批手續(xù)

B.征用審批手續(xù)

C.出讓審批手續(xù)

D.轉讓審批手續(xù)

試題答案：A

47、下列選項中，不屬于房產(chǎn)稅征稅對象的是（）（單選題）

A.城市土地上的房產(chǎn)

B.農(nóng)村土地上的房產(chǎn)

C.建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)人民政府所在地的土地上的房產(chǎn)

D.尚未設立建制鎮(zhèn)的大中型工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)

試題答案：B

48、某市甲公司與乙銀行簽訂借款合同，約定甲公司以其所有的A大廈及其建設用地使用權為抵

押物.貸款5000萬元。雙方辦理抵押登記手續(xù)后，乙銀行發(fā)放了貸款。甲公司后又存A大廈項目

所在地塊上增建了一幢商務配樓，尚未竣工。甲公司因另案被法院判決支付巨額債務，無法償還

乙銀行的貸款。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列各項中，正確的是（）（單選題）

A.商務配樓使用了乙銀行擁有抵押權的土地，當然成為抵押物的一部分

B.商務配樓是在建1二程，不得抵押、拍賣、轉讓

C.乙銀行請求法院拍賣抵押物時，可以請求法院只拍賣A大廈和整個項目地塊的建設用地使用

權，而不拍賣商務配樓的房屋所有權

D.乙銀行可以請求法院將A大廈和商務配樓以及整個項目地塊的建設用地使用權一同拍賣，但

無權就商務配樓拍賣所得價款優(yōu)先受償

試題答案：D

49、房地產(chǎn)抵押的程序主要分為兩個階段，即簽訂抵押合同和進行抵押【】（單選題）

A.審批

B.核準

C.登記

D.公告

試題答案：C

50、根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列可以設定抵押的房地產(chǎn)是（）（單選題）

A.土地所有權

B.建設用地使用權

C.依法查封的房地產(chǎn)

D.醫(yī)院的醫(yī)療衛(wèi)生設施

試題答案：B

51、下列選項中，可以免交土地使用稅的有【】（多選題）

A.軍隊自用的土地

B.各企事業(yè)單位自用的土地

C.直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地

D.市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地

E.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地

試題答案:A,C,D,E

52、設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當具有一定數(shù)量以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的

專職技術人員，該數(shù)量的最低限額是（單選題）

A.2名

B.3名

C.4名

D.5名

試題答案：C

53、物業(yè)管理的本質(zhì)是（單選題）

A.服務

B.管理

C.經(jīng)營

D.監(jiān)督

試題答案：A

54、下列選項中.屬于我國住房置業(yè)擔保特征之一的是【】（單選題）

A.在每一個城市，置業(yè)擔保公司具有壟斷地位

B.一個城市可設定多個置業(yè)擔保公司

C.置業(yè)擔保公司一律不得設立分支機構

D.置業(yè)擔保公司的實有資本與政府毫無關系

試題答案：A

55、在擔保物權中，主要針對不動產(chǎn)設立的是（）（單選題）

A.質(zhì)權

B.留置權

C.抵押權

D.典權

試題答案：C

56、下列受民法調(diào)整，發(fā)生予平等主體之間的房地產(chǎn)關系是（單選題）

A.建設用地使用權轉讓關系

B.土地管理關系

C.房地產(chǎn)開發(fā)主體管理關系

D.房地產(chǎn)稅費關系

試題答案：A

57、物業(yè)管理關系的特征主要包括【】（多選題）

A.具有無償性

B.具有有償性

C.是不平等關系

D.是民事關系

E.等同于行政意義上的管理與被管理關系

試題答案：B.D

58、國家土地所有權應由一定的機構代表國家行使，該機構原則上是（單選題）

A.全國人民代表大會

B.全國人民代表大會常務委員會

C.國務院

D.國土資源部

試題答案：C

59、下列需要納入儲備的土地包括（多選題）

A.依法收回的國有土地

B.收購取得的土地

C.行使優(yōu)先購買權取得的土地

D.未辦理農(nóng)用地轉用、土地征收未獲批準的土地

E.其他依法取得的土地

試題答案：A,B,C,E

60、以劃撥方式取得的土地使用權【】（單選題）

A.均有期限限制

B.一般有期限限制

C.原則上不允許進入房地產(chǎn)市場

D.原則上允許進入房地產(chǎn)市場

試題答案：C

61、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在交付商品住宅時，應當向買受人提供（單選題）

A.住宅質(zhì)量保證書

B.房產(chǎn)權屬證明書

C.國有土地使用權證書

D.建設用地規(guī)劃許可證書

試題答案：A

62、下列關丁房地產(chǎn)按揭的表述中，正確的是【】（單選題）

A.房地產(chǎn)按揭包括房屋買賣合同和購房貸款合同二層法律關系

B.房地產(chǎn)按揭包括購房貸款合同和抵押合同二層法律關系

C.房地產(chǎn)按揭擔保的是抵押人為購買作為抵押物的房地產(chǎn)而借貸發(fā)生的債務

D.房地產(chǎn)按揭既可擔保抵押人的債務，也可擔保第三人的債務

試題答案：C

63、根據(jù)《物權法》的相關規(guī)定，下列不可以設定抵押權的房地產(chǎn)是（）（單選題）

A.土地所有權

B.建設用地使用權

C.土地承包經(jīng)營權

D.房屋

試題答案：A

64、為了保障建設工程質(zhì)量和安全.法律禁止建筑工程【】（單選題）

A.招標發(fā)包

B.直接發(fā)包

C.肢解發(fā)包

D.總承包

試題答案：C

65、滿足國家規(guī)定的一系列條件、利用農(nóng)村集體建設用地建設的公租房，其產(chǎn)權歸（）（單選題）

A.國家所有

B.開發(fā)商所有

C.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有

D.房屋租賃者所有

試題答案：C

66、城鄉(xiāng)規(guī)劃是各級政府統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)發(fā)展建設空間布局，保護生態(tài)和自然環(huán)境，合理利用自然

資源，維護社會公正與公平的重要依據(jù)，其根本任務是（單選題）

A.促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展

B.促進土地科學使用

C.促進入居環(huán)境根本改善

D.促進土地法制環(huán)境根本好轉

試題答案：A

67、與傳統(tǒng)個人住房抵押貸款相比，直貸式個人住房抵押貸款的優(yōu)勢有【】（多選題）

A.對購房者而言，降低了資金成本

B.對開發(fā)商而言，免除了階段性保證責任

C.對國家而言，提高了政府財政收入

D.對銀行而言，可以有效防范假按揭

E.對社會而占，有利于實現(xiàn)社會公平

試題答案：A,B,D

68、建設單位應當自領取施工許可證之日起一定期限內(nèi)開工，該期限是（單選題）

A.1個月

B.2個月

C.3個月

D.6個月

試題答案：C

69、物業(yè)管理的法律性質(zhì)是【】（單選題）

A.行政管理

B.公共管理

C.服務

D.既管理，也服務

試題答案：C

70、《物權法》規(guī)定，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約以外,

應當經(jīng)有利害關系入（單選題）

A.四分之一以上同意

B.二分之一以上同意

C.三分之二以上同意

D.全體同意

試題答案：D

71、征用基本田50畝進行房地產(chǎn)開發(fā)的，其批準機關是【】（單選題）

A.縣級人民政府

B.市級人民政府

C.省級人民政府

D.國務院

試題答案：D

72、房地產(chǎn)開發(fā)貸款不僅要符合貸款銀行貸款擔保的有關規(guī)定，而且要【】（單選題）

A.公開、公平、公正

B.合法、有效、足值

C.充分、及時、有效

D.合規(guī)、公開、有效

試題答案：B

73、房屋買賣交易的完成，實際上是完成了【】（單選題）

A.土地所有權轉移

B.完成了房產(chǎn)交易，但不包含地產(chǎn)交易

C.完成了地產(chǎn)交易，但不包含房產(chǎn)交易

D.既完成了房產(chǎn)交易，也包含地產(chǎn)交易

試題答案：D

74、下列關于房地產(chǎn)交易中房屋和土地關系的表述，正確的是（單選題）

A.除有相反證據(jù)證明外，建設用地使用權人建造的建筑物的所有權屬于建設用地使用權人

B.房屋所有權人當然享有占用土地的所有權

C.建設用地使用權轉讓，附著于該土地上的建筑物可以單獨處分

D.以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設用地使用權不得抵押，但轉讓

時可以一并轉讓，所得價款，相當于土地的部分，抵押權人不享有優(yōu)先權

試題答案：A

75、房地產(chǎn)開發(fā)及各種工程資本運作的核心是【】（單選題）

A.以房地產(chǎn)開發(fā)公司信用進行融資

B.以項目監(jiān)理單位信用進行融資

C.以建設施一廠單位信用進行融資

D.以項日本身信用為基礎進行融資

試題答案：D

76、下列房地產(chǎn)中，不能設定抵押的是（單選題）

A.以出讓方式取得的國有土地使用權

B.張某個人所有的房屋

C.我國某名牌大學的教學樓

D.某民營企業(yè)的國有土地使用權

試題答案：C

77、建設工程投標保證金最高不得超過人民幣【】（單選題）

A.10萬元

B.20萬元

C.30萬元

D.80萬元

試題答案：D

78、甲、乙公司分別取得在同一街區(qū)相鄰的兩塊建設用地，并各蓋了10層辦公樓，乙臨街，甲

在其后，甲的后院有一個小出口。但甲為了車隊出入更方便，遂與相鄰的乙約定：乙不在自己西

側寬5米、長150米的土地上建造房屋，專留給甲的車隊通行，期限20年，作為補償，甲一次