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文檔簡介

二手房買賣合同202301101.合同背景本合同由買方（簡稱“甲方”）與賣方（簡稱“乙方”）共同簽訂，對于雙方之間的二手房交易作出明確約定和規(guī)定。2.合同條款2.1房屋基本信息甲方在本合同中確認購買乙方所擁有的房屋：房屋地質(zhì)：[填寫具體地質(zhì)]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋建筑年代：[填寫房屋建筑年代]房屋產(chǎn)權(quán)情況：[填寫房屋的產(chǎn)權(quán)情況]2.2房屋售價與付款方式房屋的總售價為人民幣[填寫總售價]元整。甲方應在簽訂本合同時支付定金人民幣[填寫定金金額]元整，并于指定日期支付剩余購房款項。乙方收到全部購房款項后，應將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶給甲方。2.3房屋交付與驗收房屋的交付日期為本合同簽訂之日起的[填寫交付天數(shù)]天內(nèi)，雙方應協(xié)商確定具體日期。甲方在房屋交付當日，應對房屋的現(xiàn)狀進行驗收。若甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或瑕疵，應在[填寫天數(shù)]天內(nèi)即時通知乙方，并要求乙方進行整改或賠償。2.4逾期與違約責任若甲方逾期支付購房款項或未能如期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付每日千分之[填寫金額]的違約金作為逾期費用。若乙方逾期交付房屋，乙方應向甲方支付每日千分之[填寫金額]的違約金作為賠償。2.5其他約定事項本合同的任何修改必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并在修改后簽署的補充協(xié)議中明確約定。如甲方與乙方發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；若協(xié)商無果，雙方同意提交至[填寫仲裁機構(gòu)名稱]仲裁解決。3.合同生效與解除3.1合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋交付且乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日終止。3.2合同解除在房屋交付與產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理之前，任一方均不得私自解除本合同。若因不可抗力等特殊情況導致無法繼續(xù)履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同，并書面確認解約事宜。4.合同附件本合同附件如下：附件1：房屋權(quán)屬證明附件2：房屋交易過程中的相關(guān)文件和證明材料為《二手房買賣合同20230110》的合同條款，雙方應在充分了解并同意合同內(nèi)容后，簽署并遵守合同條款的規(guī)定。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：____________________日期：____年____月___

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