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文檔簡介

第頁共頁二手房的買賣合同范本二手房買賣合同本合同由買受人和賣出人于____年____月____日簽訂，雙方同意按照以下條款執(zhí)行：第一條買受人基本情況買受人：身份證號(hào)碼：住所：電話號(hào)碼：第二條賣出人基本情況賣出人：身份證號(hào)碼：住所：電話號(hào)碼：第三條房屋基本情況房屋坐落地址：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：（如多層、獨(dú)棟等）房屋現(xiàn)狀：（如毛坯、裝修等）房屋權(quán)屬情況：房屋售價(jià)：第四條購買方式買受人同意按照一次性付款方式購買該房屋。第五條購房款支付方式買受人同意在房屋交付之前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將購房款支付給賣出人的指定賬戶。第六條房屋交付與驗(yàn)收賣出人同意在雙方簽訂本合同后____天內(nèi)將房屋交付給買受人，并由買受人全面驗(yàn)收房屋的質(zhì)量和設(shè)施是否符合約定。第七條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移賣出人須在房屋交付后____天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，由買受人承擔(dān)該過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。第八條房屋稅費(fèi)買受人同意自行承擔(dān)購房所涉及的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于：契稅、印花稅。第九條房屋風(fēng)險(xiǎn)自本合同簽訂之日起至房屋過戶完成之日止，如因不可抗力或其他不能歸責(zé)于賣出人的原因?qū)е路课輷p壞或毀壞，由賣出人承擔(dān)相應(yīng)的損失和費(fèi)用。第十條違約責(zé)任1.買受人如不按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，每延期一天，賣出人有權(quán)要求買受人支付逾期利息1%。2.如買受人經(jīng)提醒后仍未按時(shí)支付購房款，賣出人有權(quán)解除本合同，所交付的定金將不予返還。3.如買受人在房屋交付后，未按照約定時(shí)間辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，賣出人有權(quán)要求買受人支付每延期一天的違約金。4.如賣出人不能按照本合同約定將房屋交付給買受人，賣出人應(yīng)支付違約金，違約金金額為房屋售價(jià)的百分之二。第十一條爭議解決本合同的簽訂、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第十二條合同生效本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后即生效，并對(duì)雙方具有約束力。買受人（簽

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