2025年度征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償協(xié)議實施指導(dǎo)方案4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償協(xié)議實施指導(dǎo)方案合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為貫徹落實國家關(guān)于征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作的政策，保障被征收單位和個人的合法權(quán)益，維護(hù)社會穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方及其他相關(guān)方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償?shù)膶嵤┲笇?dǎo)方案，確保征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，實現(xiàn)社會和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.征收補(bǔ)償：指因國家或集體征收土地、房屋等財產(chǎn)而給予被征收人、被征收單位的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.安置補(bǔ)償：指因征收土地、房屋等財產(chǎn)而給予被征收人、被征收單位的住房、就業(yè)、教育等方面的安置。3.征收范圍：指依法被征收的土地、房屋等財產(chǎn)的范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家、地方相關(guān)法律法規(guī)和征收補(bǔ)償方案確定的補(bǔ)償金額。2.安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家、地方相關(guān)法律法規(guī)和安置補(bǔ)償方案確定的安置面積、就業(yè)、教育等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)依法對被征收土地、房屋等財產(chǎn)進(jìn)行征收。2.甲方有義務(wù)按照國家、地方相關(guān)法律法規(guī)和征收補(bǔ)償方案，向被征收人、被征收單位支付征收補(bǔ)償費用。3.甲方有義務(wù)按照國家、地方相關(guān)法律法規(guī)和安置補(bǔ)償方案，為被征收人、被征收單位提供安置。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)依法對征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方有義務(wù)按照國家、地方相關(guān)法律法規(guī)和征收補(bǔ)償方案，協(xié)助甲方進(jìn)行征收補(bǔ)償工作。3.乙方有義務(wù)按照國家、地方相關(guān)法律法規(guī)和安置補(bǔ)償方案，協(xié)助甲方進(jìn)行安置工作。五、履行條件5.1合同履行時間：自本協(xié)議簽訂之日起至征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作全部完成之日止。5.2合同履行地點：被征收土地、房屋等財產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：甲方、乙方及其他相關(guān)方按照國家、地方相關(guān)法律法規(guī)和征收補(bǔ)償方案、安置補(bǔ)償方案，依法進(jìn)行征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.征收補(bǔ)償費用：根據(jù)被征收土地、房屋等財產(chǎn)的價值，按照國家、地方相關(guān)法律法規(guī)和征收補(bǔ)償方案確定的補(bǔ)償金額。2.安置補(bǔ)償費用：包括住房安置費用、就業(yè)安置費用、教育安置費用等，根據(jù)安置補(bǔ)償方案確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.管理費用：包括征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償過程中的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。4.其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.征收補(bǔ)償費用和安置補(bǔ)償費用，甲方應(yīng)按照國家、地方相關(guān)法律法規(guī)和征收補(bǔ)償方案、安置補(bǔ)償方案的規(guī)定，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付給乙方。2.管理費用和其他費用，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，在合同履行期限內(nèi)支付給乙方。7.3支付時間1.征收補(bǔ)償費用和安置補(bǔ)償費用，甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作完成后30日內(nèi)支付給乙方。2.管理費用和其他費用，甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)按照約定的支付時間支付給乙方。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。2.乙方收到費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)，作為甲方已支付費用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照本協(xié)議約定支付征收補(bǔ)償費用、安置補(bǔ)償費用、管理費用或其他費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。2.甲方未按照本協(xié)議約定提供安置的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方進(jìn)行征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行部分金額的千分之五計算。2.乙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金計算方式支付違約金。2.違約方給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1.保密方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.保密方在履行本協(xié)議過程中，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，各方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可暫停履行或解除本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作無法進(jìn)行。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致征收補(bǔ)償方案發(fā)生變化。3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作停滯。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，各方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，各方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及人身安全、健康等，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂并不意味著甲方放棄對征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家、地方相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償方案的調(diào)整權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方。2.乙方保留對征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作的建議權(quán)，甲方應(yīng)予以考慮。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過召開會議、交換信息、共同協(xié)商等方式，實現(xiàn)協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時解決協(xié)作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償事項的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：（日期）乙方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：（日期）見證人（蓋章）：簽字：（簽字）日期：（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.征收補(bǔ)償方案2.安置補(bǔ)償方案3.征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償費用明細(xì)表4.不可抗力事件證明材料5.協(xié)商記錄6.調(diào)解協(xié)議7.仲裁裁決書8.人民法院判決書9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付征收補(bǔ)償費用、安置補(bǔ)償費用、管理費用或其他費用，認(rèn)定違約。未按照征收補(bǔ)償方案、安置補(bǔ)償方案提供安置，認(rèn)定違約。未履行協(xié)助義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作，認(rèn)定違約。泄露保密信息，認(rèn)定違約。未提供必要協(xié)助，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.征收補(bǔ)償：指因國家或集體征收土地、房屋等財產(chǎn)而給予被征收人、被征收單位的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.安置補(bǔ)償：指因征收土地、房屋等財產(chǎn)而給予被征收人、被征收單位的住房、就業(yè)、教育等方面的安置。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的客觀情況。4.違約金：指違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金計算方式支付給守約方的金額。5.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償方案不符合實際情況。解決辦法：及時調(diào)整征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償方案，確保符合實際情況。2.問題：征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作進(jìn)度緩慢。解決辦法：加強(qiáng)協(xié)調(diào)與監(jiān)督，提高工作效率。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識，采取嚴(yán)格保密措施。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：按照本協(xié)議約定，協(xié)商解決或解除協(xié)議。5.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況。第三方應(yīng)確保征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作的公正、公平、公開。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)查閱相關(guān)資料，了解征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作的進(jìn)展情況。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和解釋。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告監(jiān)督情況，并提出建議。4.第三方報酬：第三方的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付征收補(bǔ)償費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安置條件。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作的相關(guān)信息。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付征收補(bǔ)償費用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的安置條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償方案，未經(jīng)乙方同意不得限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償方案。甲方可要求乙方提供必要的協(xié)助，以確保征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方提供征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作的相關(guān)資料。甲方可要求乙方按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未提供必要的信息和解釋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償方案，未經(jīng)甲方同意不得限制甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償協(xié)議實施指導(dǎo)方案1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議背景1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議適用范圍1.5協(xié)議生效時間第二章征收補(bǔ)償原則與依據(jù)2.1征收補(bǔ)償原則2.2征收補(bǔ)償依據(jù)2.3征收補(bǔ)償范圍2.4征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第三章征收程序與流程3.1征收啟動3.2征收公告3.3征收評估3.4征收協(xié)議簽訂3.5征收補(bǔ)償資金支付3.6征收補(bǔ)償爭議解決第四章安置補(bǔ)償原則與依據(jù)4.1安置補(bǔ)償原則4.2安置補(bǔ)償依據(jù)4.3安置補(bǔ)償范圍4.4安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第五章安置程序與流程5.1安置啟動5.2安置公告5.3安置評估5.4安置協(xié)議簽訂5.5安置補(bǔ)償資金支付5.6安置補(bǔ)償爭議解決第六章征收補(bǔ)償安置資金管理6.1資金來源6.2資金撥付6.3資金使用6.4資金監(jiān)管6.5資金審計第七章征收補(bǔ)償安置保障措施7.1法律保障7.2政策保障7.3組織保障7.4資金保障7.5技術(shù)保障第八章信息公開與宣傳8.1信息公開原則8.2信息公開內(nèi)容8.3信息公開方式8.4宣傳內(nèi)容與形式8.5宣傳渠道與范圍第九章合同執(zhí)行與監(jiān)督9.1合同執(zhí)行主體9.2合同執(zhí)行責(zé)任9.3合同監(jiān)督主體9.4合同監(jiān)督內(nèi)容9.5合同監(jiān)督方式第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序第十一章違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.4爭議解決期限11.5爭議解決費用第十二章合同附件12.1附件一：征收補(bǔ)償安置資金使用明細(xì)表12.2附件二：征收補(bǔ)償安置協(xié)議樣本12.3附件三：征收補(bǔ)償安置爭議處理流程圖12.4附件四：相關(guān)政策法規(guī)匯編第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序13.5合同解除后的善后處理第十四章附則14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議解釋14.3協(xié)議修訂14.4協(xié)議適用法律14.5協(xié)議爭議解決14.6協(xié)議簽署日期合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱《2025年度征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償協(xié)議實施指導(dǎo)方案》1.2協(xié)議背景本協(xié)議的制定是為了規(guī)范2025年度征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作，保障被征收人的合法權(quán)益，促進(jìn)征收補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行。1.3協(xié)議目的1.規(guī)范征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作流程。2.保障被征收人的合法權(quán)益。3.提高征收補(bǔ)償安置工作的效率和質(zhì)量。1.4協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度內(nèi)進(jìn)行的征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作。1.5協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章征收補(bǔ)償原則與依據(jù)2.1征收補(bǔ)償原則1.公平、公正、公開原則。2.合法、合理、合情原則。3.保護(hù)被征收人合法權(quán)益原則。2.2征收補(bǔ)償依據(jù)1.國家有關(guān)法律法規(guī)。2.地方政府相關(guān)政策文件。3.征收補(bǔ)償方案。2.3征收補(bǔ)償范圍1.征收土地的補(bǔ)償。2.征收房屋及其他建筑物的補(bǔ)償。3.征收其他財產(chǎn)的補(bǔ)償。2.4征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.土地補(bǔ)償費。2.房屋及其他建筑物補(bǔ)償費。3.其他財產(chǎn)補(bǔ)償費。第三章征收程序與流程3.1征收啟動1.征收單位提出征收申請。2.征收單位進(jìn)行公示。3.2征收公告1.公示征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息。2.公示期限不少于30日。3.3征收評估1.征收單位委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。2.評估機(jī)構(gòu)出具評估報告。3.4征收協(xié)議簽訂1.征收單位與被征收人協(xié)商簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。2.協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額等。3.5征收補(bǔ)償資金支付1.征收單位按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償資金。2.資金支付方式應(yīng)明確。3.6征收補(bǔ)償爭議解決1.雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可申請仲裁或提起訴訟。第四章安置補(bǔ)償原則與依據(jù)4.1安置補(bǔ)償原則1.公平、公正、公開原則。2.合法、合理、合情原則。3.保護(hù)被征收人合法權(quán)益原則。4.2安置補(bǔ)償依據(jù)1.國家有關(guān)法律法規(guī)。2.地方政府相關(guān)政策文件。3.安置補(bǔ)償方案。4.3安置補(bǔ)償范圍1.安置住房。2.安置補(bǔ)償費。4.4安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.安置住房面積標(biāo)準(zhǔn)。2.安置補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)。第五章安置程序與流程5.1安置啟動1.征收單位提出安置申請。2.征收單位進(jìn)行公示。5.2安置公告1.公示安置范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息。2.公示期限不少于30日。5.3安置評估1.征收單位委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。2.評估機(jī)構(gòu)出具評估報告。5.4安置協(xié)議簽訂1.征收單位與被征收人協(xié)商簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議。2.協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括安置方式、安置面積等。5.5安置補(bǔ)償資金支付1.征收單位按照協(xié)議約定支付安置補(bǔ)償資金。2.資金支付方式應(yīng)明確。5.6安置補(bǔ)償爭議解決1.雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可申請仲裁或提起訴訟。第六章征收補(bǔ)償安置資金管理6.1資金來源1.政府財政撥款。2.征收補(bǔ)償資金。6.2資金撥付1.征收單位按照協(xié)議約定撥付資金。2.撥付方式應(yīng)明確。6.3資金使用1.嚴(yán)格按照協(xié)議約定使用資金。2.使用過程應(yīng)公開透明。6.4資金監(jiān)管1.建立健全資金監(jiān)管制度。2.定期進(jìn)行資金審計。6.5資金審計1.對資金使用情況進(jìn)行審計。2.審計結(jié)果應(yīng)公開。第七章征收補(bǔ)償安置保障措施7.1法律保障1.嚴(yán)格執(zhí)行國家法律法規(guī)。2.保障被征收人合法權(quán)益。7.2政策保障1.制定和完善相關(guān)政策文件。2.保障征收補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行。7.3組織保障1.成立征收補(bǔ)償安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組。2.明確各部門職責(zé)。7.4資金保障1.確保征收補(bǔ)償安置資金足額到位。2.保障資金使用安全。7.5技術(shù)保障1.建立征收補(bǔ)償安置信息系統(tǒng)。2.提高征收補(bǔ)償安置工作效率。第八章信息公開與宣傳8.1信息公開原則1.及時性原則。2.準(zhǔn)確性原則。3.公開性原則。8.2信息公開內(nèi)容1.征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償方案。2.征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償流程。3.征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償結(jié)果。8.3信息公開方式1.通過政府網(wǎng)站、公告欄等渠道公布。2.向被征收人發(fā)放宣傳資料。3.定期組織宣傳會議。8.4宣傳內(nèi)容與形式1.征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償政策解讀。2.征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償案例分析。3.征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作流程展示。8.5宣傳渠道與范圍1.面向被征收人及其所在社區(qū)。2.面向社會各界公眾。3.通過新聞媒體進(jìn)行宣傳。第九章合同執(zhí)行與監(jiān)督9.1合同執(zhí)行主體1.征收單位。2.被征收人。3.監(jiān)督機(jī)構(gòu)。9.2合同執(zhí)行責(zé)任1.征收單位負(fù)責(zé)組織實施。2.被征收人配合實施。3.監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。9.3合同監(jiān)督主體1.政府相關(guān)部門。2.社會監(jiān)督組織。3.征收補(bǔ)償安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組。9.4合同監(jiān)督內(nèi)容1.合同履行情況。2.資金使用情況。3.工作進(jìn)度情況。9.5合同監(jiān)督方式1.定期檢查。2.不定期抽查。3.接受投訴舉報。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件1.征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償方案發(fā)生重大變化。2.被征收人同意變更。3.合同雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序1.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。2.修改合同文本。3.重新簽訂合同。10.3合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致解除。2.出現(xiàn)不可抗力情況。3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同解除程序1.雙方協(xié)商確定解除內(nèi)容。2.通知對方解除合同。3.終止合同履行。第十一章違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任1.未按時履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違反合同約定造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2爭議解決方式1.協(xié)商解決。2.仲裁。3.訴訟。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)1.政府相關(guān)部門。2.仲裁機(jī)構(gòu)。3.法院。11.4爭議解決期限1.協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。2.仲裁：自提交仲裁之日起6個月內(nèi)。3.訴訟：自起訴之日起6個月內(nèi)。11.5爭議解決費用1.協(xié)商解決：由雙方自行承擔(dān)。2.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實際情況收取。3.訴訟：由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同附件12.1附件一：征收補(bǔ)償安置資金使用明細(xì)表12.2附件二：征收補(bǔ)償安置協(xié)議樣本12.3附件三：征收補(bǔ)償安置爭議處理流程圖12.4附件四：相關(guān)政策法規(guī)匯編第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件同第十章10.3合同解除條件13.2合同終止條件1.合同履行完畢。2.合同期限屆滿。3.合同解除。13.3合同終止程序1.雙方協(xié)商確定終止內(nèi)容。2.通知對方合同終止。3.完成合同終止后的善后處理。13.4合同解除后的善后處理1.退還剩余補(bǔ)償資金。2.解除相關(guān)合同關(guān)系。3.清理遺留問題。第十四章附則14.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議解釋本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4協(xié)議適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.5協(xié)議爭議解決本協(xié)議的爭議解決方式按第十一章11.2爭議解決方式執(zhí)行。被征收人簽字：____________日期：________________征收單位簽字：____________日期：________________見證人簽字：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責(zé)任與義務(wù)1.1.1甲方應(yīng)確保征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作的合法性、合規(guī)性，嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和政策執(zhí)行。1.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織編制征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償方案，并報相關(guān)政府部門審批。1.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織實施征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作，確保工作進(jìn)度和質(zhì)量。1.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償。1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作，按時提供相關(guān)資料。1.3征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償資金管理1.3.1甲方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，用于征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償資金的撥付和管理。1.3.2征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償資金的使用情況應(yīng)定期向乙方通報。1.4爭議解決1.4.1乙方對征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作有異議的，可向甲方提出書面異議。1.4.2甲方應(yīng)在收到乙方書面異議之日起15日內(nèi)予以答復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責(zé)任與義務(wù)2.1.1乙方應(yīng)確保征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作的合法性、合規(guī)性，嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和政策執(zhí)行。2.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織編制征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償方案，并報相關(guān)政府部門審批。2.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織實施征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作，確保工作進(jìn)度和質(zhì)量。2.2甲方權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償。2.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作，按時提供相關(guān)資料。2.3征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償資金管理2.3.1乙方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，用于征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償資金的撥付和管理。2.3.2征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償資金的使用情況應(yīng)定期向甲方通報。2.4爭議解決2.4.1甲方對征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作有異議的，可向乙方提出書面異議。2.4.2乙方應(yīng)在收到甲方書面異議之日起15日內(nèi)予以答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，且在征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作中具有良好信譽。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2.1負(fù)責(zé)征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償方案的編制和評估。3.2.2負(fù)責(zé)征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作的監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作中的爭議。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)費用3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)費用由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)費用應(yīng)在征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作結(jié)束后支付。3.4爭議解決3.4.1第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，可申請仲裁或提起訴訟。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.5.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和政策執(zhí)行，確保征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作的合法性、合規(guī)性。3.5.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.征收補(bǔ)償安置資金使用明細(xì)表2.征收補(bǔ)償安置協(xié)議樣本3.征收補(bǔ)償安置爭議處理流程圖4.相關(guān)政策法規(guī)匯編5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償方案7.征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償評估報告8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時履行征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作。乙方未按時提供相關(guān)資料或拒絕配合工作。第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時履行工作，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行的，視為違約。乙方未按時提供資料或拒絕配合，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行的，視為違約。第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)，經(jīng)雙方書面通知后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.征收補(bǔ)償：指因征收土地、房屋等財產(chǎn)而給予被征收人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.安置補(bǔ)償：指因征收土地、房屋等財產(chǎn)而給予被征收人的住房、就業(yè)等安置。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的執(zhí)行產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償方案不合理。解決辦法：重新評估方案，確保合理性和公正性。2.問題：征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償資金不足。解決辦法：申請政府財政撥款或其他資金支持。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)或加強(qiáng)對其監(jiān)督。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：設(shè)立專門的爭議解決機(jī)制，提供仲裁或訴訟途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.土地征收項目。2.房屋征收項目。3.公共設(shè)施建設(shè)。4.城市更新項目。5.征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償爭議解決。全文完。2025年度征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償協(xié)議實施指導(dǎo)方案2合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方：[相關(guān)方名稱1]地址：[相關(guān)方地址1]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人1]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話1][相關(guān)方名稱2]地址：[相關(guān)方地址2]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人2]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話2]二、合同前言2.1背景和目的鑒于[甲方名稱]在[征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償協(xié)議實施指導(dǎo)方案實施地]實施征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償項目，為保障征收補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，提高征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償協(xié)議的實施效果，甲方特制定本實施指導(dǎo)方案。本指導(dǎo)方案旨在明確征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償協(xié)議實施過程中的各方責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，確保征收補(bǔ)償工作的公平、公正、公開。2.2合同依據(jù)本實施指導(dǎo)方案依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)，以及相關(guān)地方性法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本實施指導(dǎo)方案中的“征收補(bǔ)償”，指在征收土地上對被征收人的合法權(quán)益進(jìn)行補(bǔ)償，包括但不限于土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、搬遷費用等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償協(xié)議：指征收人與被征收人簽訂的關(guān)于征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償事項的協(xié)議；（2）實施指導(dǎo)方案：指甲方為實施征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償協(xié)議而制定的指導(dǎo)性文件；（3）征收補(bǔ)償范圍：指本次征收補(bǔ)償項目的范圍；（4）征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指本次征收補(bǔ)償項目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償協(xié)議的實施情況進(jìn)行監(jiān)督，確保協(xié)議內(nèi)容的落實；（2）甲方應(yīng)按照征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償協(xié)議的規(guī)定，及時足額支付征收補(bǔ)償款項；（3）甲方應(yīng)確保征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償協(xié)議的實施過程公開、公正、公平。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償協(xié)議的規(guī)定，申請征收補(bǔ)償款項；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償協(xié)議的實施工作，按照協(xié)議規(guī)定提供相關(guān)資料；（3）乙方應(yīng)依法維護(hù)自身合法權(quán)益，不得采取違法手段阻礙征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償協(xié)議的實施。五、履行程序5.1合同履行時間本實施指導(dǎo)方案自簽訂之日起生效，至征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償項目全部完成之日止。5.2合同履行地點本實施指導(dǎo)方案的履行地點為[征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償協(xié)議實施指導(dǎo)方案實施地]。5.3合同履行方式甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照本實施指導(dǎo)方案的規(guī)定，共同履行合同義務(wù)，確保征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償協(xié)議的實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本實施指導(dǎo)方案經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方共同簽署后生效。6.2終止條件（1）征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償項目全部完成；（2）合同各方達(dá)成終止協(xié)議。6.3終止程序（1）合同各方達(dá)成終止協(xié)議的，應(yīng)簽署書面終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議經(jīng)合同各方簽署后生效。6.4終止后果（1）終止協(xié)議生效后，各方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定進(jìn)行善后處理；（2）本實施指導(dǎo)方案的終止不影響已發(fā)生的征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償協(xié)議的實施。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）土地補(bǔ)償費：根據(jù)被征收土地的原用途、地理位置、土地等級等因素確定；（2）安置補(bǔ)助費：包括房屋補(bǔ)償、搬遷費用、臨時安置費用等；（3）其他費用：如評估費用、鑒定費用、法律費用等。7.2支付方式（1）征收補(bǔ)償款項的支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，由甲方直接支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后，及時核對款項到賬情況。7.3支付時間（1）征收補(bǔ)償款項的支付應(yīng)在征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂后的[具體時間]內(nèi)完成；（2）對于分期支付的款項，甲方應(yīng)在協(xié)議約定的每個支付節(jié)點前[具體時間]內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付征收補(bǔ)償款項前，向乙方提供支付證明，包括但不限于付款憑證、支付通知等；（2）乙方應(yīng)在收到支付證明后，確認(rèn)款項已收到，并出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時足額支付征收補(bǔ)償款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的[具體比例]計算；（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償協(xié)議的規(guī)定提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）若乙方在征收補(bǔ)償過程中故意拖延或阻礙工作進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償協(xié)議的具體內(nèi)容；（2）征收補(bǔ)償項目的相關(guān)技術(shù)資料；（3）甲乙雙方在實施過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本實施指導(dǎo)方案簽訂之日起至征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償項目全部完成之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如征收政策調(diào)整、征收范圍變更等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致征收項目暫停；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致征收范圍變更；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致征收項目無法正常進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本實施指導(dǎo)方案未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償項目；（2）涉及甲乙雙方商業(yè)秘密的征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償項目。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本實施指導(dǎo)方案中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；（2）乙方在履行本實施指導(dǎo)方案過程中所獲得的任何權(quán)利，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他形式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償項目的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對乙方履行本實施指導(dǎo)方案情況的審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本實施指導(dǎo)方案的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本實施指導(dǎo)方案具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償項目。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本實施指導(dǎo)方案的規(guī)定，及時提供所需資料和協(xié)助；（2）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本實施指導(dǎo)方案適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本實施指導(dǎo)方案構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本實施指導(dǎo)方案相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）本實施指導(dǎo)方案的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）增減條款應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償協(xié)議2.征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償項目實施方案3.征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償款項支付憑證4.征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償項目相關(guān)資料5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合相關(guān)記錄9.法律適用相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時足額支付征收補(bǔ)償款項；b.乙方違約：未按約定提供相關(guān)資料或故意拖延工作進(jìn)度。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約：通過甲方支付憑證和支付通知的對比，以及乙方的書面確認(rèn)；b.乙方違約：通過乙方提供的資料缺失記錄和工作進(jìn)度延誤的證明。三、法律名詞及解釋：1.征收補(bǔ)償：指在征收土地上對被征收人的合法權(quán)益進(jìn)行補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收補(bǔ)償款項支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提前準(zhǔn)備資金，確保按時支付。2.問題：乙方未按約定提供相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其及時提供所需資料，并給予合理期限。3.問題：征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償項目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，分析延誤原因，制定解決方案，并監(jiān)督執(zhí)行。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響項目進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，評估不可抗力事件的影響，并按照合同約定處理。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可按合同約定選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：[第三方名稱]第三方地址：[第三方地址]第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償項目的實施進(jìn)行監(jiān)督管理；第三方負(fù)責(zé)對征收補(bǔ)償款項的支付進(jìn)行審核和監(jiān)督。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)；第三方有權(quán)對違反合同約定的一方進(jìn)行警告或處罰。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其監(jiān)督管理工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付征收補(bǔ)償款項；乙方有權(quán)要求甲方提供征收補(bǔ)償款項的支付憑證；乙方有權(quán)要求甲方對征收補(bǔ)償款項的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在征收補(bǔ)償款項支付后，對征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償項目的實施情況進(jìn)行監(jiān)督；乙方有權(quán)要求甲方對征收補(bǔ)償款項的使用情況進(jìn)行審計。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付征收補(bǔ)償款項，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方在征收補(bǔ)償款項支付過程中，不得以任何形式限制乙方的權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料；甲方可要求乙方按照合同約定完成征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償項目。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償項目完成后，對項目進(jìn)行驗收；甲方可要求乙方對征收補(bǔ)償款項的使用情況進(jìn)行審計。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供相關(guān)資料，應(yīng)向甲方支付違約金；若乙方在征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償項目實施過程中，未按約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方在征收補(bǔ)償款項支付過程中，不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償協(xié)議實施指導(dǎo)方案3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則1.3本協(xié)議適用范圍1.4本協(xié)議解釋權(quán)1.5本協(xié)議生效條件2.征收補(bǔ)償范圍2.1征收補(bǔ)償項目2.2征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3征收補(bǔ)償計算方法2.4征收補(bǔ)償資金來源2.5征收補(bǔ)償資金支付方式2.6征收補(bǔ)償期限3.安置補(bǔ)償范圍3.1安置補(bǔ)償項目3.2安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3安置補(bǔ)償計算方法3.4安置補(bǔ)償資金來源3.5安置補(bǔ)償資金支付方式3.6安置補(bǔ)償期限4.征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償流程4.1征收補(bǔ)償申請4.2征收補(bǔ)償調(diào)查4.3征收補(bǔ)償審核4.4征收補(bǔ)償公示4.5征收補(bǔ)償決定4.6安置補(bǔ)償申請4.7安置補(bǔ)償調(diào)查4.8安置補(bǔ)償審核4.9安置補(bǔ)償公示4.10安置補(bǔ)償決定5.征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決程序5.3爭議解決期限5.4爭議解決費用6.合同履行與變更6.1合同履行原則6.2合同變更程序6.3合同變更生效條件6.4合同解除條件6.5合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方法7.4違約賠償支付方式7.5違約賠償期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)8.4違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.4爭議解決費用12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3爭議解決12.4附件13.附件一：征收補(bǔ)償項目清單13.1征收補(bǔ)償項目13.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)13.3計算方法13.4資金來源13.5支付方式13.6期限14.附件二：安置補(bǔ)償項目清單14.1安置補(bǔ)償項目14.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)14.3計算方法14.4資金來源14.5支付方式14.6期限第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1征收補(bǔ)償：指因國家、集體建設(shè)需要，依法對被征收土地、房屋及其他不動產(chǎn)的所有權(quán)人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.1.2安置補(bǔ)償：指因征收土地、房屋及其他不動產(chǎn)導(dǎo)致原居住人失去居住條件，依法給予的住房安置、搬遷安置等補(bǔ)償。1.1.3征收范圍：指本次征收補(bǔ)償涉及的土地、房屋及其他不動產(chǎn)的具體范圍。1.1.4補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確定的征收補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和標(biāo)準(zhǔn)。1.1.5補(bǔ)償期限：指征收補(bǔ)償資金的支付期限。1.1.6爭議解決：指在征收補(bǔ)償過程中，因補(bǔ)償問題產(chǎn)生的糾紛解決方式。1.2解釋原則1.2.1本協(xié)議的條款應(yīng)按照其文字含義進(jìn)行解釋。1.2.2如條款含義不明確，應(yīng)按照有利于被征收人的原則進(jìn)行解釋。1.3本協(xié)議適用范圍1.3.1本協(xié)議適用于2025年度內(nèi)進(jìn)行的征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償工作。1.3.2本協(xié)議適用于所有被征收土地、房屋及其他不動產(chǎn)的所有權(quán)人和使用權(quán)人。1.4本協(xié)議解釋權(quán)1.4.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。1.5本協(xié)議生效條件1.5.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。1.5.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.征收補(bǔ)償范圍2.1征收補(bǔ)償項目2.1.1土地征收補(bǔ)償：包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、土地附著物補(bǔ)償費等。2.1.2房屋征收補(bǔ)償：包括房屋補(bǔ)償費、搬遷費、臨時安置費等。2.1.3其他不動產(chǎn)征收補(bǔ)償：包括其他附著物、構(gòu)筑物等補(bǔ)償。2.2征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2.1土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國家規(guī)定和當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定。2.2.2房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素確定。2.2.3其他不動產(chǎn)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：參照房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3征收補(bǔ)償計算方法2.3.1土地征收補(bǔ)償計算方法：按照征收土地面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算。2.3.2房屋征收補(bǔ)償計算方法：按照房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算。2.3.3其他不動產(chǎn)征收補(bǔ)償計算方法：參照房屋征收補(bǔ)償計算方法執(zhí)行。2.4征收補(bǔ)償資金來源2.4.1征收補(bǔ)償資金由甲方負(fù)責(zé)籌集。2.4.2征收補(bǔ)償資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定執(zhí)行。2.5征收補(bǔ)償資金支付方式2.5.1征收補(bǔ)償資金支付方式為一次性支付。2.5.2甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償決定書送達(dá)之日起30日內(nèi)支付征收補(bǔ)償資金。2.6征收補(bǔ)償期限2.6.1征收補(bǔ)償期限為自征收補(bǔ)償決定書送達(dá)之日起30日內(nèi)完成。3.安置補(bǔ)償范圍3.1安置補(bǔ)償項目3.1.1住房安置：包括提供住房、貨幣補(bǔ)償?shù)取?.1.2搬遷安置：包括搬遷費、臨時安置費等。3.1.3其他安置：包括生活補(bǔ)助、就業(yè)安置等。3.2安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1住房安置標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ险叽_定。3.2.2搬遷安置標(biāo)準(zhǔn)：按照實際搬遷費用確定。3.2.3其他安置標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)政策和規(guī)定執(zhí)行。3.3安置補(bǔ)償計算方法3.3.1住房安置計算方法：按照住房面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素和安置標(biāo)準(zhǔn)計算。3.3.2搬遷安置計算方法：按照實際搬遷費用計算。3.3.3其他安置計算方法：參照住房安置計算方法執(zhí)行。3.4安置補(bǔ)償資金來源3.4.1安置補(bǔ)償資金由甲方負(fù)責(zé)籌集。3.4.2安置補(bǔ)償資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定執(zhí)行。3.5安置補(bǔ)償資金支付方式3.5.1安置補(bǔ)償資金支付方式為一次性支付。3.5.2甲方應(yīng)在安置補(bǔ)償決定書送達(dá)之日起30日內(nèi)支付安置補(bǔ)償資金。3.6安置補(bǔ)償期限3.6.1安置補(bǔ)償期限為自安置補(bǔ)償決定書送達(dá)之日起30日內(nèi)完成。4.征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償流程4.1征收補(bǔ)償申請4.1.1被征收人應(yīng)在征收決定公告之日起30日內(nèi)向甲方提出征收補(bǔ)償申請。4.1.2甲方應(yīng)在收到征收補(bǔ)償申請之日起15日內(nèi)進(jìn)行審核。4.2征收補(bǔ)償調(diào)查4.2.1甲方應(yīng)組織專業(yè)人員對被征收土地、房屋及其他不動產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查。4.2.2調(diào)查結(jié)果應(yīng)在調(diào)查結(jié)束后10日內(nèi)向被征收人公示。4.3征收補(bǔ)償審核4.3.1甲方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對征收補(bǔ)償申請進(jìn)行審核。4.3.2審核結(jié)果應(yīng)在審核結(jié)束后10日內(nèi)向被征收人公示。4.4征收補(bǔ)償公示4.4.1甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償決定書送達(dá)前進(jìn)行公示。4.4.2公示期限為10日。4.5征收補(bǔ)償決定4.5.1甲方應(yīng)在公示期滿后，根據(jù)審核結(jié)果作出征收補(bǔ)償決定。4.6安置補(bǔ)償申請4.6.1被征收人應(yīng)在征收決定公告之日起30日內(nèi)向甲方提出安置補(bǔ)償申請。4.6.2甲方應(yīng)在收到安置補(bǔ)償申請之日起15日內(nèi)進(jìn)行審核。4.7安置補(bǔ)償調(diào)查4.7.1甲方應(yīng)組織專業(yè)人員對被征收人進(jìn)行安置補(bǔ)償調(diào)查。4.7.2調(diào)查結(jié)果應(yīng)在調(diào)查結(jié)束后10日內(nèi)向被征收人公示。4.8安置補(bǔ)償審核4.8.1甲方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果和安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對安置補(bǔ)償申請進(jìn)行審核。4.8.2審核結(jié)果應(yīng)在審核結(jié)束后10日內(nèi)向被征收人公示。4.9安置補(bǔ)償公示4.9.1甲方應(yīng)在安置補(bǔ)償決定書送達(dá)前進(jìn)行公示。4.9.2公示期限為10日。4.10安置補(bǔ)償決定4.10.1甲方應(yīng)在公示期滿后，根據(jù)審核結(jié)果作出安置補(bǔ)償決定。5.征收補(bǔ)償與安置補(bǔ)償爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方協(xié)商解決。5.1.2依法申請仲裁。5.1.3依法向人民法院提起訴訟。5.2爭議解決程序5.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。5.2.2協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.3爭議解決期限5.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生后60日內(nèi)。5.3.2如雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)決定延長爭議解決期限，應(yīng)書面通知對方。5.4爭議解決費用5.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。5.4.2如雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)決定分擔(dān)爭議解決費用，應(yīng)按比例分擔(dān)。6.合同履行與變更6.1合同履行原則6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2雙方應(yīng)誠信履行合同，不得以任何理由拖延履行或拒絕履行。6.2合同變更程序6.2.1雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更。6.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.3合同變更生效條件6.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4合同解除條件6.4.1雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。6.4.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.5合同解除程序6.5.1解除本協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。6.5.2解除通知送達(dá)對方后，本協(xié)議自通知送達(dá)之日起解除。7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.1.1一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的行為。7.1.2一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。7.2.2違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。7.3違約賠償計算方法7.3.1違約賠償按照實際損失計算。7.3.2如實際損失難以確定，違約賠償按照違約金計算。7.4違約賠償支付方式7.4.1違約賠償一次性支付。7.4.2甲方應(yīng)在收到違約賠償請求之日起30日內(nèi)支付違約賠償。7.5違約賠償期限7.5.1違約賠償期限為自違約行為發(fā)生之日起60日內(nèi)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等內(nèi)容。8.1.2雙方在本協(xié)議履行過程中所了解的對方財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、發(fā)展規(guī)劃等信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后3年。8.3保密義務(wù)8.3.1雙方應(yīng)對所獲知的保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。8.3.2雙方不得利用保密信息進(jìn)行任何不正當(dāng)競爭行為。8.4違約責(zé)任8.4.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。8.4.2違約方還應(yīng)支付因違約行為給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違反本協(xié)議約定，給對方造成重大損失，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成賠償協(xié)議的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。9.2.2合同解除通知送達(dá)對方后，本協(xié)議自通知送達(dá)之日起解除。9.3合同終止條件9.3.1合同約定的履行期限屆滿，且雙方的權(quán)利義務(wù)已完全履行完畢。9.3.2雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。9.4合同終止程序9.4.1合同終止應(yīng)以書面形式通知對方。9.4.2合同終止通知送達(dá)對方后，本協(xié)議自通知送達(dá)之日起終止。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本協(xié)議經(jīng)甲方審批，并報相關(guān)部門備案后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿，且雙方的權(quán)利義務(wù)已完全履行完畢。10.2.2合同因解除而終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止應(yīng)以書面形式通知對方。10.3.2合同終止通知送達(dá)對方后，本協(xié)議自通知送達(dá)之日起終止。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.1.2本協(xié)議如有涉及國際法律法規(guī)的，應(yīng)按照國際慣例處理。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)以書面形式確定。11.4爭議解決費用11.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.4.2如雙方協(xié)商一致，可共同承擔(dān)爭議解決費用。12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.1.1除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。12.1.2通知送達(dá)地址為本協(xié)議簽訂時雙方約定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非人力所能抗拒的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的情形。12.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3爭議解決12.3.1如對本協(xié)議的執(zhí)行或解釋產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.附件一：征收補(bǔ)償項目清單13.1征收補(bǔ)償項目13.1.1土地補(bǔ)償費13.1.2安置補(bǔ)助費13.1.3土地附著物補(bǔ)償費13.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)13.2.1土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)土地面積、用途、區(qū)位等因素確定。13.2.2安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被征收人實際需求確定。13.2.3土地附著物補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)附著物類型、價值等因素確定。13.3計算方法13.3.1土地補(bǔ)償費：按征收土地面積乘以補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算。13.3.2安置補(bǔ)助費：按被征收人實際需求乘以補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算。13.3.3土地附著物補(bǔ)償費：按附著物類型、價值乘以補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算。13.4資金來源13.4.1征收補(bǔ)償資金由甲方籌集。13.4.2資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定執(zhí)行。13.5支付方式13.5.1征收補(bǔ)償資金一次性支付。13.5.2甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償決定書送達(dá)之日起30日內(nèi)支付征收補(bǔ)償資金。13.6期限13.6.1征收補(bǔ)償期限為自征收補(bǔ)償決定書送達(dá)之日起30日內(nèi)完成。14.附件二：安置補(bǔ)償項目清單14.1安置補(bǔ)償項目14.1.1住房安置14.1.2搬遷安置14.1.3其他安置14.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)14.2.1住房安置標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ险叽_定。14.2.2搬遷安置標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際搬遷費用確定。14.2.3其他安置標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)政策和規(guī)定執(zhí)行。14.3計算方法14.3.1住房安置：按住房面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素乘以補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算。14.3.2搬遷安置：按實際搬遷費用計算。14.3.3其他安置：參照住房安置計算方法執(zhí)行。14.4資金來源14.4.1安置補(bǔ)償資金由甲方籌集。14.4.2資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定執(zhí)行。14.5支付方式14.5.1安置補(bǔ)償資金一次性支付。14.5.2甲方應(yīng)在安置補(bǔ)償