買二手房的合同范本

第頁共頁買二手房的合同范本二手房買賣合同甲方（賣方）：（姓名）、（身份證號碼）、（住所）乙方（買方）：（姓名）、（身份證號碼）、（住所）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方購買甲方的房產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議，以示雙方同意：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：（具體地址）2.使用情況：（自住/出租/閑置）3.房屋面積：（平方米）4.房屋所有權(quán)人：（姓名/單位名稱）5.房屋抵押情況：（有/無）第二條標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓1.甲方同意出售上述房產(chǎn)，乙方同意購買上述房產(chǎn)。2.甲方提供的房產(chǎn)所有權(quán)證書、房產(chǎn)發(fā)票等全部合法主要文件真實(shí)有效。3.乙方經(jīng)過查看房產(chǎn)并對房屋狀況滿意后，同意接受上述房屋作為自己的財(cái)產(chǎn)。第三條購房金額及支付方式1.購房總金額為人民幣（具體金額），甲方同意將上述房產(chǎn)賣給乙方。2.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金（金額），作為購房意向金，并在房屋交付前支付余款，方式如下：（1）乙方可選擇一次性支付房款；（2）乙方可選擇分期支付，每期支付金額及時(shí)間如下：（具體金額及時(shí)間）。第四條房屋過戶及稅費(fèi)1.甲方與乙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，由乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用。2.房屋過戶完成后，甲方應(yīng)提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證書、發(fā)票等文件給乙方。第五條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)向乙方交付房屋，交付時(shí)房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)在接房后（具體時(shí)間）內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，可要求甲方賠償或解除合同。第六條房屋權(quán)屬糾紛1.如因房屋產(chǎn)權(quán)問題引起糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題，若乙方不能取得完全產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還已付金額并賠償雙倍定金。2.若乙方故意隱瞞房屋知情情況導(dǎo)致房屋權(quán)屬問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同生效及爭議解決1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.因本合同引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他約定1.本合同未盡事宜雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議視為本合同的組成部分。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具備同等法律效力。甲方（賣方）：（簽字）乙方（買方）：（簽字）日期：