個(gè)人房屋租賃合同范文(合同)

第頁共頁個(gè)人房屋租賃合同范文(合同)個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租人）：_____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________通信地址：_________________________乙方（承租人）：_____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________通信地址：_________________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租賃該房屋，并經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.房屋名稱：_________________________2.房屋地址：_________________________3.房屋面積：_________________________4.房屋用途：_________________________5.租賃期限：_________________________第二條租金及支付方式1.每月租金總額：_____________________2.租金支付方式：_____________________第三條租賃標(biāo)的物的保管、檢驗(yàn)與交付1.甲方應(yīng)保證所租賃房屋是完好的，并且符合居住的基本要求。2.甲方將房屋交付乙方時(shí)，應(yīng)一并交付房屋的配套設(shè)施、及相應(yīng)的使用說明書。3.乙方在簽署合同時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行檢查，如有損壞或故障，應(yīng)提前告知甲方并在租賃期內(nèi)維修或更換。第四條使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)擁有房屋的使用權(quán)，但不得超出租賃合同約定的用途范圍，不得轉(zhuǎn)租或者以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的使用要求，正確使用租賃房屋及其配套設(shè)施，確保房屋及其配套設(shè)施的正常使用和保護(hù)。第五條維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題引起的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.在乙方使用期間，因乙方原因或不當(dāng)使用導(dǎo)致的房屋及其配套設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其配套設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)提供維修服務(wù)。第六條租賃期限和解除合同1.租賃期限為_____________年/月，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.任何一方有終止合同的意愿，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間和方式歸還房屋，并進(jìn)行交接。第七條違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)相應(yīng)的損失及賠償?shù)取?.乙方在租賃期內(nèi)違反法律法規(guī)或與第三方發(fā)生糾紛，導(dǎo)致甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的一切損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同所引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商進(jìn)行修改補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同自雙方簽署后生效。甲方（出租人）：__