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第頁共頁二手商品房買賣合同范文合同編號：XXXXX甲方（賣方）：XXX住所地：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方（買方）：XXX住所地：XXX聯(lián)系電話：XXX經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，達成如下買賣合同（以下簡稱本合同）：第一條商品房基本情況1.1商品房名稱：（詳細地址）1.2商品房面積：（一共多少平方米）1.3商品房裝修情況：（簡要描述）第二條交易價格及方式2.1商品房交易總價款：（大寫）2.2商品房交易定金：（大寫）2.3商品房交易尾款：（大寫）2.4交易方式：（如一次性付款、分期付款）第三條買賣雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務：3.1.1甲方承諾所出售甲方商品房系合法且無糾紛的所有權。3.1.2甲方應向乙方提供當?shù)氐南嚓P產(chǎn)權證明，辦理產(chǎn)權過戶等手續(xù)。3.1.3甲方應保證商品房的基本設施齊全、無嚴重質(zhì)量問題，并在交房時將其清理干凈。3.2乙方權利與義務：3.2.1乙方在簽訂本合同并支付定金后，享有商品房的使用權。3.2.2乙方應按照合同約定的時間支付尾款。3.2.3乙方應按照合同約定的時間辦理房屋過戶等相關手續(xù)。第四條交付與過戶4.1商品房交付方式：（如現(xiàn)狀交付、裝修交付、其他約定）4.2交付時間：甲乙雙方自本合同簽訂日起__日內(nèi)辦理房屋過戶等相關手續(xù)。第五條交房及驗收5.1甲方應在交房前將房屋交付乙方，并與乙方一同進行驗收。5.2乙方應認真查驗房屋及其配套設施的完好性，如發(fā)現(xiàn)任何問題應及時提出。5.3經(jīng)甲乙雙方認可的房屋交付驗收記錄將作為后續(xù)交易的依據(jù)。第六條拖欠與違約6.1若甲方拖欠交房或過戶手續(xù)超過約定時間，乙方有權解除本合同并要求返還已支付的相關款項，并要求支付違約金。6.2若乙方拖欠支付尾款超過約定時間，甲方有權解除本合同，返還已支付的定金，并要求支付違約金。第七條稅費及其他費用7.1房屋過戶所需的稅費和費用由甲、乙雙方按法定規(guī)定分擔。7.2如因一方未按時支付相關費用或提供相關證明等原因，導致房屋過戶無法進行，該方承擔由此產(chǎn)生的費用。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2對于因履行本合同發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向買賣雙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同自雙方蓋章生效，并具有法律效力。9.2本合同未盡事項，由雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）：

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