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文檔簡介

二手房定金合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由賣方（稱為“甲方”）和買方（稱為“乙方”）共同締結(jié)，協(xié)商如下：1.房屋信息1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]1.3建筑面積：[建筑面積]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]2.交易價(jià)格2.1甲方同意將上述房屋以總價(jià)[交易價(jià)格]出售給乙方。2.2乙方同意支付[定金金額]作為購房定金，以確保乙方能夠履行合同義務(wù)。2.3乙方還需在簽訂正式購房合同時(shí)支付剩余房款，即[交易價(jià)格]減去[定金金額]。3.定金支付方式3.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)將定金支付到甲方指定的銀行賬戶或通過其他雙方約定的支付方式支付給甲方。3.2如乙方未按照約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。4.買賣條款4.1乙方支付定金后，甲方同意保留房屋出售給乙方的優(yōu)先權(quán)，不與他人進(jìn)行任何形式的買賣活動(dòng)。4.2若乙方違約，甲方有權(quán)保留已支付的定金，返還乙方剩余部分，并解除本合同。4.3若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方返還乙方已支付的定金，并支付違約金，返還應(yīng)返還的費(fèi)用。5.變更和解釋5.1本合同的任何變更、補(bǔ)充或解釋，必須經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意并簽字。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。5.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.其他事宜6.1本合同如涉及爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。6.2本合同中的各項(xiàng)條款不得違反國家法律法規(guī)，否則視為無效，但不影響其他條款的效力。為雙方在二手房購買過程中所達(dá)成的約定，合同文本經(jīng)雙方充分閱讀，并互相理解無誤后，在自愿、平等、公正的原則下簽訂。甲方（賣方）：簽字：__________日期：_________________乙

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