門市房售房合同范本

門市房售房合同范本門市房售房合同甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方是門市房的合法產(chǎn)權人，乙方有意購買該門市房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條合同房屋信息1.1房屋信息房屋坐落地址：___________________房屋面積：___________________平方米房產(chǎn)證號：___________________土地使用權證號：___________________建筑年代：___________________房屋屬性：___________________（商業(yè)/住宅/辦公等）1.2房屋交付甲方應于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，乙方有權對房屋進行驗收。第二條交易價格和付款方式2.1交易價格本房屋的交易價格為人民幣___________________元整（￥_________）。2.2付款方式乙方應按以下方式支付購房款項：（1）首付款：人民幣___________________元整（￥_________），應于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）尾款：人民幣___________________元整（￥_________），應于首付款支付后______個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。第三條過戶及稅費3.1過戶手續(xù)乙方購房款項支付完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權證書和土地使用權證書的權屬轉移登記在乙方名下。3.2稅費過戶及相關稅費由雙方共同承擔，具體比例為甲方承擔______%，乙方承擔______%。第四條房屋狀況和質量保證4.1房屋狀況甲方保證所售房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何糾紛和債權債務。房屋在售出之前，甲方會對房屋的結構和設備進行檢查，確保其符合相關法律法規(guī)的要求。4.2質量保證房屋交付之日起，乙方享有房屋質量保證期為______年。在保證期內(nèi)，如房屋存在非人為損壞或質量問題，甲方將負責維修或更換。第五條違約責任5.1甲方違約責任如甲方未按合同約定時間交付房屋，甲方應向乙方支付相當于購房款項______%的違約金，并承擔由此造成的相關損失。5.2乙方違約責任如乙方未按合同約定時間支付購房款項或拒絕接受交付的房屋，乙方應向甲方支付相當于購房款項______%的違約金，并承擔由此造成的相關損失。第六條爭議解決6.1本合同的訂立、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至本合同簽訂地有管轄權的人民法院解決。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______